土建承包合同协议书.doc

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1、土建承包合同协议书甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《江西省建筑公司工程专业分包和劳务分包管理执行办法》、《江西省建筑市场管理条例》及其他法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、承包方式：土建分项工程所有一切包工不包料，抵房方式发包给乙方。二、甲方提供给乙方铁吊和人货运送机，其它一切工具乙方自负。三、工程项目：1、工程名称：江西嘉禾建设有限公司。2、工程地点：江西玉山翰林院小区。3、工程结构性质：钢筋確框架结构。四、工程造价与付款：1、总工程款按建筑竣工而积计

2、算，按每平方120元结算。2、付款方式：以总工程款的额度相抵，乙方在自卖方式。按80%付给乙方。出售价格必须按公司统一价格出售，不得滥价给卖出，架子拆除后，付总工程款的15%,5%在竣工验收后一个月结算。五、安全要求：1、乙方所有施工人员进入施工现场，必须佩带安全帽，不许穿拖鞋、不许喝酒。人员进入施工现场不准在施T现场打架斗殴，在施工作业中严禁一切人员高处向下抛落物体，如发现罚款200元每次。2、在施工中作业所发生的伤、残、亡事故，3000元以下由乙方承担，3000元以上发生的事故，除保险公司承担外的一切责任均由乙方口负，其它的由国家《安全

3、法》相关规定办理。3、甲方有权对乙方人员违章行为进行批评教育，经济处罚，所处罚在进度工程款中扣除。4、乙方人员要严格遵守，现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。5、乙方必须处理好合同外的债权债务。六、质量要求：1、乙方人员在施工过程中，不但要注意安全，还要保证质量。每浇一层楼面，必须一次性找平，混凝土楼面厚度一定要达到设计标准，土不超过10cm,杜绝厚度不足现象。2、柱体砌砖必须干净、整齐，每天的落地灰全部用完，不要浪费，缝要饱满，楼面盖瓦要平整，内墙面做水泥砂浆

4、打毛，同时积极地配合甲方管理人员做好工程管理工作。3、甲方根据国家质量验收规范和评论标准进行技术交底和组织验收，乙方施工中按图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如工程质量不合标准，必须返工修理，直到工程检查合格为止，其工料费损失由乙方承担，如工程质量低劣无法换做的应由乙方负责赔偿，全部工料损失直接到乙方所做工程款扣除所浪费材料款。4、屋面、外墙面、卫生间等必须保证汪渗水，如发现一处罚款500元在上，外墙一定用水泥砂浆打底粉刷再拉毛，必须保证墙面、水平面整体光滑美观。（包括楼梯间、梁、楼梯侧面）七、进展要求：1、乙方必须按照甲方的工

5、程、工期每日次或每日合理安排，如每一次或每口完成工程，是由乙方引起的工期拖延3次进行罚款，3次以上甲方有权终止合同，按所完成工程量以承包价的50%结算工程款给乙方。2、乙方不按图纸施工，不能保证工程质量，甲方有权终止合同,造成返工损失，乙方应予全部赔偿。3、乙方按图施工，有变更甲方通知乙方，如施工中间有增加部分就按增加工作量补给乙方，如图纸减变更未做部分，有甲方到乙方扣除所减工作量费用，增减总价（按当地市场价格补、减差价）。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效，至工程全部竣工结算完毕自行失效。甲方：乙方: