借款合同 个人担保贷款合同范本.doc

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1、个人担保贷款合同范本担保合同的一些注意事项1.法律禁止担保的机构和单位进行担保。根据《担保法》下列特殊主体不能进行担保。a.国家机关，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。c.企业法人的分支机构及职能部门。d.银行等金融机构。2.设置虚假的抵押担保，使对方签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获取对方当事人的信任，从而获得利

2、益。3.用担保合同达到偷梁换柱的目的。欺诈行为人利用担保达到"偷梁换柱"的目的，这种欺诈中的主合同的内容是真的，担保合同提供的财产也是真的，只是合同义务人欲通过抵押担保合同将抵押的财产真正抵给债权人折抵主合同中的债务。欺诈人虽没有无偿获得或不平等的获得他人的财产，但其目的实际是促成抵押财产的流通，事实上形成了对另一方的欺诈。4.抵押人在一项财产上设置多个抵押权，重复抵押，使抵押财产的价值远远大于被担保的财产价值从而使担保落空。法律规定一项价值较大的财产可以按次序分别设立不同的债务担保，但设立的抵押其抵押权的

3、价值不能超过抵押财产自身的价值。欺诈人正是利用价值较大的财产可以多次进行抵押，在财产上先后设立多个抵押权并对有关情况进行隐瞒，致使债权人的资产流失，抵押权落空。5.欺诈人将无权抵押的财产设抵。一种情况是设置抵押的主体不合法，提供财产抵押的人并不是财产的所有权人或是对该财产不具有处分权，进行抵押后当财产的真正所有人提出权利要求，虚假抵押将不具有法律效力。另一种情况是，抵押的标的物不符合我国法律的有关规定，为禁止用于抵押的财产或标的物本身就是法律禁止流通物。6.对担保未履行法定的手续。我国《担保法》对以特定物进

4、行担保的形式要件进行了规定，要求必须履行向法定部门登记的手续，合同自登记之日起生效：a.以地上定着物的土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的土地管理部门进行登记;b.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，由县级以上地方人民政府规定的部门进行登记;c.以林木抵押的，由县级以上林木主管部门进行登记;d.以航空器、船舶、车辆抵押的，由运输工具的登记部门进行登记;e.以企业的设备和其他动产抵押的，由财产所在地的工商行政管理部门进行登记。7.其他合同陷阱我国《担保法》中对以保证形式进行担保的情况作了

5、一些特殊规定，应当注意：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任;一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。个人担保贷款合同范本甲方(被担保方)住所：法定代表人：身份证号码：电话：传真：邮政编码：乙方(担保方)法定代表人：住所：邮政编码：电话：传真：甲方向申请人民币万元贷款，现甲方申请乙方为其提供担保，乙方同

6、意为甲方该笔借款提供担保，现就甲乙双方的权利义务达成如下协议以共同遵守：第一条乙方为甲方提供担保事项：(一)甲方与签订的编号为()《合同》，其中贷款本金万元、贷款利率，贷款期限为.贷款合同书(二)担保期限：自贷款银行发放贷款之日起至甲方结清该标的借款本息止。(三)担保方式为连带责任担保。第二条反担保方式在乙方出具相关担保文件之前，甲方必须向乙方提供下列数项反担保方式，并签订相应的反担保合同。如因甲方未能如约履行上述贷款合同相关义务，乙方自接获贷款银行的贷款催收通知书或贷款逾期通知之日起，即可向甲方行使追索权

7、，并可同时选择以下方式向反担保方行使权利。(一)提供经乙方认可的财产权利抵押/质押反担保：(二)提供经乙方认可的个人无限连带责任、法人连带责任反担保：第三条反担保方式所提供的反担保范围及期限：反担保范围：甲方依照贷款合同应履行的全部债务;乙方依照保证合同承担保证责任应当或已经履行的债务，包括但不限于贷款本金、利息(含正常利息、罚息、复息)违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用。乙方实现反担保债权的费用以及依照本合同约定的乙方可以向甲方追偿的一切费用等。反担保期限：自本合同生效之日至甲乙双方债权债务结清时

8、终止。第四条甲方在此向乙方作如下保证：(一)甲方完全接受乙方为其出具的担保书;(二)甲方向乙方保证对其提供的所有文件/资料的真实性和完整性负全部责任，如甲方所出具的文件/资料出现任何虚假，甲方须为此承担刑事责任;(三)甲方保证按期履行上述与银行签订的贷款合同;(四)乙方对上述贷款银行提交的贷款催收通知书或逾期贷款通知书所附的任何文件、单据、证据所述之真实性不负任何责任。(五)甲方有义务向乙方如实通报履约情况及经营