供地协议书样本.doc

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1、供地协议书样本甲方：辛集市发展改革局乙方：为加快我市项冃建设，实现节约用地，使项冃建设用地尽快发挥效益，根据合同法、土地法等有关法律法规，木着双赢的原则，甲方代表市政府与乙方就政府供地、企业上项冃的有关事宜，达成如下协议：一、甲方向乙方提供（位置）的财政收益性项冃建设用地。二、乙方在协议地块上建设项冃，项冃基本情况如下:项冃名称建设性质建设内容建设期限固定资产总投资占地亩数投资强度容积率以上内容必须符合国家产业政策和各项控制指标耍求，并作为乙方项冃的建筑要求。三、本协议经双方签字后，乙方于当日向甲方一次

2、性缴纳用地保证金，每亩按1万元的标准收取。项冃按协议耍求建成、并按期投入生产的，将保证金全部退回乙方。四、双方义务：甲方应在项冃签约前预先告知项FI所在位置的规划建设条件，并负责协助乙方办理项冃开工所需的各种行政审批手续，同吋协调相关部门和项冃所在乡镇（园区）为乙方做好项冃入场以及施工中的服务工作，并督导项冃建设进度。乙方应按时提供办理审批手续所需的完备材料，并根据协议耍求按时限、按标准完成项冃建设。五、如乙方项冃岀现下列情形，甲方有权没收或相应扣除用地保证金：1.乙方项冃竣工后，项冃的实际投资强度、容

3、积率等建筑指标与协议要求上下可有10%的浮动，但最低不能低于国家和我市规定的行业标准，低丁部分将按投资额折算占地亩数，并按照现行综合地价标准双倍征收，多退少补。2.乙方不能按期开工建设或竣工的，应提前10口向甲方提出延期开工或延期竣工申请，但两项合计延期时间最长不得超过3个月，如超过期限的将没收全部保证金。如在开工延长期内，乙方提出毁约中请，按此项条款第3条执行。3.乙方如中途毁约，应向甲方提出毁约中请。在协议签订（或批准开工延期申请）后30H内提出毁约申请的扣除50%的保证金；超过30H的扣除全部保证

4、金。4.如乙方在取得土地使用权前，需变更建设项冃的，应在协议开工建设Z日前30日内，向甲方提出项冃变更中请，经批准后，可变更建设项冃；未提出中请或未被批准变更建设项冃的，甲方将没收乙方全部保证金并终止供地。项冃变更申请只限提岀一次。5.如乙方在取得土地使用权后，未按协议如期开工建设或中途停止建设的,甲方将没收全部保证金。同时国土部门将按照土地法的有关规定，对一年以上未动丁•建设的，将按照有关规定向乙方征收土地闲置费；连续二年未使用的，将由市政府无偿收回乙方的土地使用权。六、乙方先行向甲方缴纳用地保证金，

5、然后双方签订本协议。本协议和项冃用地保证金缴纳凭据，作为国土部门办理土地岀让手续和其他部门办理各种审批手续的参考依据。七、本协议自签订Z日起生效。此协议一式五份，甲、乙双方各执一份，项冃所在园区或乡镇留存一份，国土资源局一份，市政府存档一份。甲方：（签字盖章）年月日乙方：（签字盖章）年月曰公司规章制度一、公司形象1、员工必须淸楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客八及外界止确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。3、在任何场合应用语规范，

6、语气温和，音量适中，严禁大声喧哗。4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班吋间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及吋，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离Z最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待來宾时，必须吋刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。7、员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。8、员工耍注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。二、生活作息1、员工应严格按

7、照公司统一的工作作息吋间规定上下班。2、作息时间规定1）、夏季作息时■间表（4月——9月）上班时间早&30午休12：00——14：00下班时间晚1&002）、冬季作息时间表（10月——3月）上班时间早9：00午休12：00——13：30下班时间晩17：303、员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲自签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要纽成部分。5、员工如因事需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。6、员工遇突发疾病须当天向主管经理请假，事后补交相关证明

8、。7、事假需提前向主管经理提出申请，并填写【请假申请单】，经批准后方可休息。8、员工享有国家法定节假日止滋休息的权利，公司不提倡员工加班，鼓励员工在日常工作时间内做好本职工作。如公司要求员工加班，计发加班工资及补贴；员工因工作需要自行要求加班，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班。1）、加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时；2）、加班费领収加班费领取时间为每月24日（工资发放日）。三、卫生规范1、员工须每天清洁个人工作区内的卫生