科维改建工程机电安装施工方案.doc

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1、上海科维大厦拆除改建工程机电安装施工与生产生活同时进行的施工方法[摘要]介绍了对上海科维大厦地下2层到地上九层原已施工完毕的给排水、通风和电气部分均全部或部分拆除，并按照现设计图纸重新施工安装所遇到的各种问题，予以研究并解决后，实施安装施工的各种方法；重点为给排水管道及设备的拆除、生产生活与安装施工同时进行的各种技术措施、保证措施。[关键词]拆除给排水保证措施安全及文明施工上海科维大厦工程原名为深房广场，现由四川华西集团上海公司总承包。该工程地下二层至地上五层的安装施工内容原业主为满足南华酒店、大同

2、证券、新华书店和农业银行的正常营业需要，将地下部分的生活泵、消防泵、喷淋泵、及排污泵和相应的管道，地上部分一至五层消防及喷淋主管及雨水管均安装到位；通风空调管道系统也安装了少量的工程量。电气部分除变配电间、泵房、地下二层车库外均未施工。现科维置业（上海）有限公司续建本工程，并按照现在规范要求进行重新设计，致使原施工的各专业安装工程与现设计不符，所以，为满足现设计需要，对原已施工完毕的给排水、通风和电气部分均全部或部分拆除，并按照现设计图纸重新施工安装。一、拆除工作量的范围a)1）给排水部分：地下泵房

3、排污泵原施工的单泵调整为一用一备，控制箱作相应调整；消防喷淋泵因流量及扬程要求需更换，同时重新调整布局；根据设计要求，给水部分保留低区生活泵，更换中区水泵和安装高区生活泵，生活水管道根据现设计要求全部采用厚壁铜管；地下二层车库消防喷淋管道部分根据业主指示暂不作调整，地下一层全部按照现设计布置；主楼地下二层350吨水池加装不锈钢内胆。地上部分除大同证券和南华酒搂已安装完并在使用的消火栓、喷淋支管和生活水管保留外，其余部分拆除并按照现在设计重新施工。b)2）通风部分：地下室送风排风部分、和地上各层通风空

4、调部分按照2004年3月23日与设计院确定的内容施工。c)3）电气部分：除地下二层已施工的车库暂不动，其余部分均按现设计施工。二、拆除期间保证用水的措施：水泵及管道系统施工拆除时，为保证南华酒楼、大同证券、农业银行和新华书店等的用水，采用如下方法和措施进行施工：1）用水保证措施：为了保证以上单位的用水不受影响，拆除水泵及管道应按照分步施工、集中短时间断水、迅速恢复的步骤进行。生活水系统：按照现设计维持水泵房内低区生活泵不变，保证现生活用水；中区水泵的拆除及供水保证：考虑到南华酒楼及大同证券的现供水状

5、况用水不能中断，暂时保留中区生活泵不动，从七层供低区的楼层水箱处接一根DN100镀锌管至九层临时水箱，同时增加一对DN100浮球阀，使中、低区的生活用水均通过低区生活泵供给（现低区泵扬程能满足九层临时水箱高度），然后再拆换中区生活泵。消防系统：保留南华酒楼、大同证券、农业银行和新华书店等处的消防、喷淋系统管道和设施，以及与这些相关的管网和水泵设备，保证消防、喷淋二系统在施工期间能正常使用。地下350T水池：为了保证水池加装不锈钢内胆期间生活用水，采取低区生活泵临时直接从市政管网取水代替350T储水池

6、供水。2）出现紧急情况的处理方法：为了防止出现火灾时供水不够，或管道及阀门等因年久失修而突然泄水，或施工过程中出现拆卸管道时的大量漏水等情况，必须作好相应应急措施。施工时必须保证消防及喷淋管道等原施工系统的使用功能，相应的电气联动控制设备处于工作状态；原施工到位的各种管道，如果因在施工过程中不慎损坏，或因年久失修而出现断裂等情况，需及时修复，保证原使用功能的需要。检查保留部分的管道及阀门等配件情况，对于不符合要求的部件要及时更换；在拆卸管道前，必须将需要拆除的管道内水全部排干，同时将地下二层的每个集

7、水坑内的排污泵按照现设计安装到位，以保证管道内余水的随时排出。施工前配备几台临时用潜水泵、配电箱及足够的电源线，以备出现大量漏溢水现象时紧急排水用。三、给排水部分拆除及安装的施工步骤和方法根据现场实际情况，为了保证南华酒楼及农业银行和大同证券部分的生产、生活和消防用水不受影响，按照以下的施工步骤进行：根据原施工管道和现设计图纸，明确以上各单位需保留的喷淋及消防管道和设施，并确定管道衔接位置。按照现设计图纸进行管道施工。管道试压及管道冲洗。按照原设计确定南华酒楼、农业银行、大同证券和新华书店等各具体部

8、位的处理方法（见附图），报业主、监理等相关单位审核，审批后开始拆除原施工的管道。泵房水泵的施工。分段拆除原施工的管道及设施进行与南华酒楼、农业银行、大同证券和新华书店等单位衔接处的管道连接。业主监理等相关各单位验收合格后投入使用。1）地下二层排污泵拆除及安装：因地下室排污泵已使用多年，拆除安装时需按以下步骤进行。首先用鼓风机或排气扇将集水坑处的有害气体排除，避免各种有害气体对施工人员的危害。施工期间临时将电气控制柜内电源切断，再对集水坑内的污泥进行清理，并将污泥用手推