永安公司规章管理制度修改稿.doc

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1、总经理致辞尊敬的各位朋友：大家好!欢迎您加入河南永安房地产开发有限公司，成为永安大家庭的一员，开始新的人生之旅。河南永安房地产开发有限公司是一家年轻、充满朝气的房地产开发企业，公司以“诚信为本，规范经营，持续发展”为根本宗旨；以“个人成长进步，企业发展壮大，经济和社会效益完美统一”为核心价值观；以成为河南区域乃至中西部地区房地产开发行业领跑者”为战略目标。我们倡导克己奉公的敬业精神，脚踏实地的工作作风，多快好省的执行力度；公司努力为每位员工创造一个和谐共处，公平竞争的成长环境，为每位员工提供一个广阔的发展平台。当你手捧这本员工手册并

2、仔细阅读它后，会对河南永安房地产开发有限公司有一个较为全面的了解。通过它可以了解公司的经营理念和企业文化；通过它可以了解公司的组织架构和经营情况；通过它可以知悉公司的规章制度；通过它可以知道你的权利和义务。我衷心的期待着，你能够在公司为你提供的这个人生舞台上，尽情施展你的才华，谱写你的崭新人生；我也希望你以员工手册为准绳，在一种健康、愉快、高效的工作环境中努力工作，积极投身于弘扬企业文化、加强公司规范化建设的实践中，努力实现你和公司的共同成长、共同进步，早日达成你的人生愿景和公司的战略目标。公司总经理：（签字）第一章工程管理制度第一

3、节大宗设备、材料招标管理办法为加强本单位设备、材料管理工作，提高设备招标采购管理的计划性和透明度，对本单位建设项目设备、材料招标实行如下管理办法。一、适用范围本办法适用于建设工程中的大宗设备、材料的招标管理。二、招标管理办法1、向有意向的供应商发布招标信息。2、对供应商进行资格审查，审查合格的供应商才能得到招标文件。3、编制招标文件或招标函，根据建设工程进度，设备、材料招标应编制招标文件或招标函，报公司董事会。4、招标文件或招标函应写清以下主要内容：（1）设备、材料名称(包括附件、备件)；（2）品牌名称、生产厂家、规格、型号、数量；

4、（3）申请购置理由；（4）技术质量标准程度；(5)需要投标方承诺的条件等。5、招标文件或招标函由工程部草拟并签意见，报公司董事长审批。6、工程部根据经批准的招标文件，确定专人，以单位名义尽快与供应商取得联系，向不少于三家以上的供应商发招标文件或邀请函。7、组织投标人踏勘现场。8、投标人在规定的时间内送达投标文件。9、组织由董事参与的评标小组，由五人以上单数组成，并提前2天通知评标小组人员。10、由招标组长主持开标，评委采取“货比三家”的原则，在技术质量、价格、售后服务、付款方式、送货方式等方面进行综合比较打分，最高分为候选中标单位，

5、最后报董事会批准。11、发中标通知书。12、5—7日内签订购货合同，办理财务手续。附：1、大宗设备、材料招标程序；发布招标信息编制工程标底供应商资格审查考察供应商并提交考察报告发招标邀请函发招标文件或招标邀请函不少于三家组织投标人踏勘现场投标人在规定时间内送达投标文件组织招标小组开标前2天通知评标小组人员开标由组长主持评标由董事参加的5人以上单数招标小组拟定中标候选人不少于二家报公司董事会批准发中标通知书5—7日内签订合同2、招标评分表：评标办法一、参加投标单位满分为100分，其中商务标为60分，综合标为40分。二、商务标为报价及承

6、诺的付款情况。综合标为品牌、质量、信誉、优惠条件等。三、商务标分值打分办法：报价最低者打60分，次低者打55分，再低者打50分，依此类推。四、综合标分值打分办法：品牌好、质量好、信誉号、优惠条件、售后服务等多打40分，次者打35分，再次者打30分，依此类推。五、每个评委在评分表里打分。六、最后由组长汇总至评分总表，加权平均后得分为投标单位最后得分。七、招评标小组由董事、公司领导、工程部土建工程师、造价工程师等5人以上单数组成。成立招标评标小组(由董事参与的5人以上单数、专业技术人员及公司相关领导组成)。第二节工程施工招标（议标）办法

7、一、项目批准计划（工程内容）有立项批准的项目计划、经过审查合格的施工图纸、方案等。二、组织成立招标评标小组成立招标评标小组（由全体董事参与的5人以上单数、专业技术人员及公司相关领导组成）。三、招标文件(或招标函)的编制我公司根据招标项目的要求编制招标文件(或招标函)，招标文件(或招标函)一般应当载明下列事项：1、投标人须知；2、招标项目的性质、数量；3、技术复杂程度等；4、投标价格的要求及其计算方式；5、评标的标准和方法；6、交货、竣工或提供服务的时间；7、投标人应当提供的有关资格和资信证明文件；8、投标保证金的数额或其他形式的担保

8、；9、投标文件的编制要求；10、提供投标文件的方式、地点和截止日期；11、开标、评标、定标的日程安排；12、合同格式及主要合同条款；13、需要载明的其他事项。四、投标单位资格审查公司招标评标小组对投标单位的资质、技术、设备及建设行政主