消防工程质量评估报告.doc

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1、监C-07编号：JT-JC07-010-05-2014中盛金都广场工程监理质量评估报告（消防工程）工程名称：中盛金都广场工程建设单位：浙江中盛房地产开发有限公司设计单位：浙江当代建筑设计研究院施工单位：浙江腾远建设集团股份有限公司监理单位：上海建通工程建设有限公司总监理工程师：消防工程监理质量评估报告一、工程概况：工程名称：中盛金都广场工程建设单位：浙江中盛房地产开发有限公司勘察单位：浙江浙南综合工程勘察测绘院设计单位：浙江省当代建筑设计研究院施工单位：浙江腾远建设集团股份有限公司监理单位：上海建通工程建设有限公司工程地点：路桥区

2、金清镇金清大道与环西三路交界处建筑面积：中盛.金都广场项目工程，总建筑面积为35156㎡，其中，地下室建筑面积为8238㎡，层数：地下室1层，建筑高度4.9m，工程基础设计为钻孔灌注桩承台地梁基础。本工程±0.000相当于黄海工程4.20m，大地下室底板面标高为-4.95m。基础均为承台地梁基础，其中，地下室建筑面积为8238㎡，层数1层，建筑高度4.9m。二、评估依据：1、建设项目有关合同；2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；4、《建筑电气工程施工质量验收

3、规范》（GB50303-2002）；5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003）；6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002）；7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）；8、《工程建设标准强制性条文》（消防工程部分）；9、浙江省消防工程质量验收有关规程、规定。三、评价的主要内容及范围室内消火栓系统；室外消火栓及消防水泵接合器系统；自动喷水灭火系统；火灾自动报警及联动控制系统防排烟系统；消防应急照明系统和应急广播系统；防火门；灭火器；消防电源；防雷接地四、施工单位的质量

4、行为施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理，所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求以及执行强制性有关条文进行施工，施工质量均达到合格标准。五、材料、构配件及设备质量的控制情况本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管

5、部门批准后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》，消防产品的生产厂家确认报告齐全。安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀、防火阀、送风风阀、脱扣器（用于非消防电源强切）、水流指示器、温度喷头、烟感、温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭（消火栓内的直接起泵按钮）等，都经过严格的质量检验，施工单位提供质量

6、合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。六、分部工程质量验收情况1、建筑给排水：共有5个子分部，13个分项工程，其分部分项均检验合格安全和功能检测均符合要求，观感质量符合要求，分部工程质量合格，2、建筑电气：共有2个子分部、19个分项工程，其分部分项均检验合格安全和功能检测均符合要求，观感质量符合要求，分部工程质量合格，3、通风与空调：共有4个子分部，23个分项工程，其分部分项均检验合格安全和功能检测均符合要求，观感质量符合要求，分部工程质量合格，4、消防电梯：共有1个子分部，10个分项工程，其分部分项均检验合格安全和功

7、能检测均符合要求，观感质量符合要求，分部工程质量合格七、安全生产和文明施工情况施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中，能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员,在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定，本工程安全无事故发生。八、工程综合评价施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、

8、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符