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时间:2020-03-06
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1、现状:近期小区内占道停车、绿地停车现象比较普遍,每天傍晚,都能在小区人行道、消防通道、绿地停着私家车,既影响了道路的正常通行,也影响了小区的美观,针对此类现象,物业需要调整思路,尽快采取整治措施。原因分析:我查询了地下车库数量,私家车库数量以及业主公用部位的车位数量足够使用。我看了天骄地下车库和A区两个地下车库的实际使用情况,还有大量的地下车位空闲,可供车主租售。因此,占道停车乱停车的原因并非是车位设计不够(今后有可能不够)其原因应该如下:1、部分车主贪图方便和小利,由于地下车位有年租费用,相比而言,地上公用
2、部位停车无年租费用,而且占道停车的话,也比地下车库方便。2、小区物业管理不力,没有采取必要的引导,管理措施。解决方案:占道停车需及早整治,否则到了小区车库、车位数量小于小区车辆保有量时,这个问题就很难处理了。物业可采取三步走的整治方案:1、收集车主信息,小区业主可以凭房产证和相关车辆证件到物业办理《长期停放证》;2、加强巡查力度、及时劝阻占道停车、乱停车,对于有违规停车的现象,第一时间就要电话通知车主,要求车主马上纠正违规停车行为。对于电话通知无效的车主,巡查保安可以上楼要求车主规范停车;3、记录违章停车,定
3、期曝光并强行锁车。对于不配合办理《长期停放证》或办了《长期停放证》但还是不按规定停车,也不听劝阻,对于这些车辆,保安每次都记录下来,定期在小区的显示屏、公告栏曝光这些车辆。前期可以曝光车牌号,如果还没有效果的话,可以考虑把车牌号、门牌号、车主姓名、联系方式等一并曝光。如果那车主脸皮厚,还是没有效果的话,只能寻求极端措施-强行锁车。总结:我认为以上措施是物业、业主双赢的方案,有理、有利、有节,而且有很强的的可操作性。让我们携手共同创造一个文明、和谐、整洁有序的小区环境。
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