建筑施工承包合同(私房通用).docx

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1、建筑施工承包合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就工程施工承包事项协商一致，订立合同如下：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围和内容：乙方必须严格按甲方提供的施工要求和图纸施工。三、工程工期：1、本工程合同工作期为个工作日，从开工之日起计算。2、遇下列情况工期顺延：不能施工的雨天、停水、停电，人力不可抗拒的自然灾害；甲方提供原材料不能及时到位顺延。四、工程承包形式：1、大包工，包工内容：工程主体；卫生间现浇

2、；外墙磁砖；室内地面、其它楼面、厨房、卫生间装磁砖，全部贴好、脚手架、模板，安全防护网，铁丝、钉子、瓦屋面、吊装口拆完后倒现浇，周围下水沟廊檐、化粪池、合灰机、振动棒等施工用具，都由乙方负责承担。总包工价格每平方米为人民币元整。从开工之日起，甲方不承担任何小工费用。2、工程承包形式一经形成，双方不得以任何理由和借口改变承包形式和包工价格（甲方负责税务、工商、规划、城建等相关费用）。五、包工款支付：第一期：基础工程及底层主体完工付总工程款%；第二期：之后每完工一层主体付总工程款%；第三期：内外粉、楼地面、下水道、散水坡、女儿墙等按合同约定的承建工程全部完工后，

3、按总工程款支付%；（可视工程进度分两次比例支付）；第四期：本工程按规范程序经质检部门验收合格后，支付总工程款%；剩余工程款在工程完工后付清。六、工程质量：严格按建筑工程施工规范施工，工程质量按国家建筑工程质量验收规范达到合格标准。七、工程安全：乙方必须严格注重安全施工，施工中发生安全事故由乙方负全部经济责任和法律责任。特别强调：1、乙方操作机械由专人专管；2、戴好安全帽，系好安全带，布好安全网；3、当心物体坠落，施工中坠物伤人伤物造成的损失由乙方负全部责任；4、现场施工时如发现一次施工人员没有按操作规章操作或没有戴好安全帽、系好安全带每人每次罚款伍拾元，要严

4、格管理执行。将所罚的款项奖励给遵守安全施工人员；八、违约责任：1、双方严格遵守合同，不得以任何理由和借口变更合同；2、违约方承担违约造成的经济损失，并承担元的违约金。九、本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日