小额贷款公司抵押合同.doc

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1、抵押合同编号：抵()号抵押人(以下简称甲方)：证件种类：　　　　　证件号码：　　　　　住所地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通讯地址：　　　　　邮政编码：　　　　　联系电话：　　　　　传真：　　　　　抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：联系电话：通讯地址：为确保（以下称“债务人”）与乙方签订的编号为的《借款合同》（以下称“主合同”）的履行，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。为明确双方权利义务，甲方与乙方经协商一致，特订立本合同。第一条抵押财产1.1甲方提供的抵押财产是：（以下称“抵押物

2、”）,共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条担保范围2.1甲方担保的主债权为主合同项下贷款的本金（大写）；币种；月利率；贷款期限自年月日始至年月日止，共月。2.2甲方担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费

3、、保险费及其它费用。2.3当债务人不履行主合同约定的义务，无论债务人或第三人是否向债权人提供其他担保的，乙方均有权首先要求甲方对上述全部债权承担担保责任。2.4乙方放弃其他担保的，甲方仍应承担担保范围内的全部担保责任。2.5根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，甲方应承担连带责任。第三条抵押物的登记甲方应在本合同签订后日内办理完毕本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续

4、办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交乙方保管。第四条保险4.1若乙方要求甲方为抵押物投保的，甲方应在本协议生效之日起日内办理完毕投保手续。甲方投保的保险金额应不低于抵押物的合理价值（或评估价值），保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定乙方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，甲方应将保单正本交乙方保管。4.2在本合同履行期内，甲方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。4.3甲方未能投保或续保的，乙方有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措

5、施。甲方应提供必要协助，并承担乙方因此支出的保险费和相关费用。第五条甲方的陈述与保证5.1甲方是依法设立并合法存续的独立民事主体（或具有民事权利能力和完全民事行为能力），具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。5.2签署和履行本合同是甲方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。5.3甲方在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。5.4甲方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。5.

6、5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）等情况。5.6甲方签署本合同及履行本合同项下义务不会违反其成立协议、章程或类似组织文件的任何规定；不会违反任何相关法律或政府授权或批准；不会违反其作为当事人一方（或受之约束）的其他任何合同，也不会导致其在该合同项下违约。5.7甲方不存在将影响其履行本合同项下义务的能力的、已经发生且尚未了结的诉讼、仲裁或其他司法或行政程序，而且据其所知无人将采取上述行动。第六条甲方的义务6.1抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，甲方应及时告知乙方，并

7、按乙方的要求提供新的担保。6.2甲方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。6.3甲方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按乙方的要求办理保险。6.4未经乙方书面同意，甲方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。6.5甲方应配合乙方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。6.6有下列情形时，甲方应立即书面通知乙方：（1）抵押物的安全、完好状

8、态受到或可能受到不利影响；（2）抵押物权属发生争议；（3）抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；（4）抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害；（5）甲方歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产（或甲方的工作、收入发生重大变化）。6.7在债务人向乙方清偿主合同项下所有债务之前，甲方不向债务人或其他担保