水云间总体施工方案.doc

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1、1、工程概况：1.1工程说明1.1.1、三亚弘天水云间花园由三亚弘天实业有限公司筹建，由湖南省建筑设计院海南分院设计。由海南省献林建筑安装有限公司中标承建，由海口百佳兴监理公司监理。1.1.2、拟建工程位于三亚市凤凰中路，西侧为公路局宿舍楼，北侧为凤凰路，拟建的集商业、花园、住宅、管理配套齐全的现代化花园小区。本工程总占地面积为11468.61m2总建筑面积为23775.40m2,其中A、B栋各8125.5m2(不包括架空层)。C栋4394.20m2(不包括地下室),架空层1433.40m2；地下室1690.80m21.1.3、功能及结构形式：本工程C栋（临

2、凤凰路）为商业店铺层高为5.6m,A、B栋一层局部为架空层，层高为3.0m、其它住宅层高均为3.0m（A、B栋层高为10-12层，C栋为5层±0.00以下为地下室，C栋檐口高度为22.8m。A、B栋34.81m、37.81m、40.81m。住宅设一室一卫，露台及二室一厅一厨、阳台。楼梯为两户一个楼梯。建筑风格采用新古典西欧风格、色彩以白色为主，斜屋面为藏青色玻纤瓦粘面，外墙淡绿色外墙涂料，条线为乳白色，外窗为喷涂铝合金，白色5mm厚玻璃及钢化玻璃。结构设计抗震烈度为6级，实用年限50年，防火等级二级。地基设计等级为丙级。结构C栋为框架结构柱，A、B栋为框剪，

3、梁板砼标号分别为C30、C25；基础为独立桩基，标号C80；地下室为抗渗S8.C30砼；外墙围护采用200厚砼加气块，M7.72/725水泥石灰砂浆砌筑。内墙均为120厚砼加气块M7.5水泥石灰砂浆砌筑。±0.00以下为C15实心砼块，M7.5水泥砂浆砌筑；外墙门窗采用2000系列乳白喷涂铝合金框线白色5厚玻璃及钢化玻璃。A、B、C栋室内装饰为毛坯标准，室内绝对标高为4.35m,内外地坪相差为0.3-0.45m。1.1.4、安装工程有给排、电气、消防系统，避雷等工程。1.1.5、本工程拟2006年6月1日开工，2007年2月28日竣工，基础、主体、安装工程总

4、工期计划240天（日历天）。1.2、工程地质概况：本工程地质由三亚弘天实业有限公司委托湖南长沙地质工程勘察院海南分院勘察。1.2.1工程地质拟建的三亚·弘天·水云间位于三亚市凤凰路西南侧，与三亚市政总公司隔路相望，西北侧与三亚市公路局职工住宅楼相毗邻，交通便利。场地地貌单元属河流-------滨海沉积阶地。拟建场地相对平坦，场地钻孔孔口标高变化2.99-3.41米间。根据本次钻探揭露，将场地范围内所揭露的地层详细划分为9个岩性单元层，现场地内埋藏地层的野外特征自上而下依次描述如下：1）人工素填土层（Q4ml）:褐黄浅灰色，主要由碎石混少量粘土组成，结构松散。

5、整个场地均有分布。2）淤泥质中砂（Q4mc）:深灰色、石英质、含有机质及少量贝壳碎屑，稍湿饱和，松散状为主，14，17号钻孔表现为淤泥质粉质粘土软塑状态。钻孔9，11，13，14，16-18，21，24，26-28号遇见该层。72/723）粉质粘土（Q2mc）:褐色灰白色及褐红色，含砂15-40%可塑-硬塑状态。摇震无反应，干强度中等，韧性中等，切面稍有光泽。除钻孔11，14，16-18号其余各钻孔均遇见该层。4）粉砂（Q2mc）：褐黄，灰白色，浅黄及深灰白，在8号钻孔附近该层顶部为中砂，石英质，含粘性土10-30%，饱和，松散-稍密状态。钻孔1，2，4，5

6、，9，10，21，23，24，26-28号遇见该层。5）粗砂（Q2mc）：褐黄，灰白色，石英质，含粘性土5-10%，在1，4，5号钻孔附近该层顶部为中砂，，饱和，松散-稍密状态。钻孔1-9，11，13，14，16，19，20号遇见该层。6）粘土（Q2mc）：褐黄，灰黄夹灰白色含5-10%的砂，硬塑状态，局部可塑状态。摇震无反应，干强度中等，韧性中等，切面稍有光滑。钻孔9-11，14，16，17号遇见该层。7）中砂（Q2mc）：褐黄，浅黄色石英质，含5-10%的粘性土，饱和，稍密状态。钻孔9-11，14，16，17号遇见该层。8）粘土（Q1mc）：褐黄，灰黄夹

7、浅灰，深灰色，含5-10%的砂，硬塑状态，局部可塑状态。摇震无反应，干强度中等，韧性中等，切面光滑。整个场地均有分布。9）粗砂（Q1mc）：褐色，深灰色，石英质，含粘性土5-10%的饱和中密状态。仅钻孔14，16，18，24，26，28号揭露该层。该场地地下水对混凝土结构无腐蚀性；地层渗透性水对混凝土结构具有弱腐蚀性;地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性；地下水对钢结构具有弱腐蚀性。地下水位以上土对砼结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。72/721.3、编制依据及执行规范标准1.3.1、建设单位文件海南三亚·弘天·水云间工程投标文件。湖南省建筑

8、设计完海南分院《弘天·水云间》工程施工图湖南长沙地质