房屋建筑监理实施细则.doc

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1、合水宾馆接待楼改造工程合水宾馆消防维修工程监理实施细则监理单位:庆阳恒宇工程项目管理有限责任公司企业资质:乙级企业性质:有限责任法人代表:巨广龙编制日期:二〇一六年二月一日60合水宾馆接待楼改造工程、合水宾馆消防维修工程监理实施细则审批表新编：修改：项目名称合水宾馆接待楼改造工程合水宾馆消防维修工程监理部门合水宾馆接待楼改造工程合水宾馆消防维修工程监理项目部工程规模施工图方位内的全部工程建设地点合水宾馆院内工程投资额1307105.04元；784800.28元建设单位合水宾馆监理阶段是否招标否项目监理部说明（更改应说明原因）：专业监理工程师签字：年月日总监理工程师意见：总监理工

2、程师签字：年月日技术部/总工程师意见：技术部/总工程师签字：年月日建设（项管）单位意见：项目负责人/技术负责人签字：年月日说明：本表由技术部/监理部统一编号，一式四份，建设单位、质检备案部门、公司技术部、项目监理部各存一份。60目录工程项目概况…………4土方工程施工质量监理实施细则…………4钢筋工程施工质量监理实施细则…………7模板工程施工质量监理实施细则…………14混凝土工程施工质量监理实施细则…………18电气工程施工质量监理实施细则…………25给水排水及采暖工程…………41砌体工程监理实施细则…………5460建设工程监理实施细则工程项目概况：1、工程名称：合水宾馆接待楼改造

3、工程合水宾馆消防维修工程2、工程概况：合水宾馆接待楼改造工程：将住宿楼3套大套房改造为9个单间共计180平方米；5套中套房改造为5个大单间共计198平方米；3套中套房改造为6个小单间共计120平方米；一楼东面3个房间改造为4个单间共计80平方米。合水宾馆消防维修工程：60维修防水及防火门16.5平方米、消防水池外墙保温160平方米、消防水池盖板更换64平方米、五楼会议室顶夹芯板防火处理627平方米、更换防火彩钢板505平方米、餐饮楼及后厨操作间火灾自动报警系统2050平方米。按火灾自动报警系统控制主机参数、型号配置蓄电设施、确保主机、火灾自动报警、烟感、手动、声光等报警终端、楼

4、层控制显示盘和总控、联动、回路等设备正常运行；更换疏散楼梯、会议室、设备间普通门为防火门，将现有敞开楼梯间改造为封闭楼梯间，增设楼梯间防火门；在贵宾楼后附近新建15平方米消防控制室；配置消防控制室应急照明灯2个，MFZ/ABC8灭火器3具；配置消防泵房应急照明灯2个，MFZ/ABC8灭火器3具；补齐缺失的烟感探测器、手动报警按钮、声光报警器；更换有故障的消火栓主泵；更换老化关闭不严、有回水、漏水现象的喷淋泵、消火栓泵常开阀、单流阀、信号蝶阀、湿式报警阀、水流指示器、延迟器、水力警铃；新增1组消防水箱间稳定压泵控制系统控制柜，更换有回水现象的单流阀，新增隔膜式消防气压罐1套，更换

5、已损坏的稳压设施及阀门；维修一层漏水的自动喷水灭火系统室内管道，更换漏水喷淋头；更换二层会议室，四层走道漏水的喷淋头；配齐全楼末端试水装置缺少的配件，新增四层未安装末端试水装置；更换室内消火栓栓头内胶垫老化开启后关闭不严的消火栓；按规范标准配齐贵宾楼、餐饮楼的消防标示。；3、资金来源：县财政配套资金。4、工程内容：合水宾馆接待楼改造工程：施工图范围内的拆除、建筑、装饰、新作（电气、采暖、给排水）、采暖拆除、给排水拆除工程。合水宾馆消防维修工程:施工图范围内的全部工程5、工期要求：45日历天。计划开工日期为2016年2月1日，计划竣工日期为2016年3月17日。6、工程质量标准：

6、合格。土方工程施工质量监理实施细则一、场地平整（一）平整施工场地按设计或施工要求范围和标高平整场地，将土方弃到规定弃土区：凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理。（二）修建临时设施及道路根据土方和施工力量安排等修建的临时性生产和生活设施。同时敷设现场供水、供电、管线、路，并进行试水、试电及修筑施工场地内机械运行的道路。二、施工测量放线（一）做好施工测量前的准备工作阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。（二）测量验线工作的基本准则601、验线的依据要原始、正确、有效；2、验线的精度应符合规范要求；验线要独立进行，复验三次，平差后精度必须合格。（三）验线的主

7、要部位有：1、原始桩位与定位条件；2、主轴线与其控制桩（引桩）；3、原始水准点、引测标高点和±0.000标高线；4、测量记录应做到正确、完整；5、计算工作中的依据必须准确、方法必须科学、应严谨有序、步步校核。三、报验与验线1、施工单位应根据“施工组织设计（施工方案）报审表”的要求向监理部报送《施工测量放线施工方案》。只有当监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。2、基础验线时的允许偏差如下：长度L≤30M允许偏差±5MM30M＜L≤60M允许偏差±10MM10M＜L≤90M允许偏差±15MM