室内装饰工程预算与投标报价（第二版）教学课件 郭洪武 第5章计价规范概述.ppt

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1、5.1工程量清单计价的内涵与作用5.2工程量清单计价的内容和特点5.3工程量清单计价规范的主要内容5.4工程量清单及其计价格式第5章工程量清单计价规范概述5.1工程量清单计价的内涵与作用第5章工程量清单计价规范概述一、工程量清单计价的内涵是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。5.1工程量清单计价的内涵与作用1.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中

2、统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。5.1工程量清单计价的内涵与作用2.工程量清单概念工程量清单是指表示拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是招标人按照招标要求和施工设计图样规定，将拟建招标工程的全部项目和内容，依据工程量清单计价规范附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。5.1工程量清单计价的内涵与作用3.工程量清单计价概念是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括

3、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。二、工程量清单计价的意义是工程造价管理深化改革的产物是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要是适应我国加入世界贸易组织(WTO)，与国际建设市场相结合的需要有利于转变我国工程造价管理中的政府职能有利于我国工程承包管理体制的完善5.1工程量清单计价的内涵与作用三、工程量清单计价的作用充分引入市场竞争机制，规范招标投标行为实行量价分离、风险分担，强化中标价的合理性增加招投标的透明度，提高评标的科学性对招标投标机制的完善和发展，建立有序的市场公平竞争秩序起到推动作用。5.1工

4、程量清单计价的内涵与作用5.2工程量清单计价的内容和特点第5章工程量清单计价规范概述《计价规范》共分5章总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式明确了工程量清单、项目编码、措施项目、预留金、总承包服务费、企业定额等术语的定义明确的规定和说明了编制依据、适用范围、构成内容、相关术语、指导思想与原则、合同执行与索赔、工程量清单与计价编制方法和计价标准格式等一、工程量清单计价的主要内容5.2工程量清单计价的内容和特点1.分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的

5、其他工作。编制清单时，应注意：（1）四个统一项目编码项目名称计量单位计算规则必须做到统一5.2工程量清单计价的内容和特点（2）工程量清单编码的规定12位阿拉伯数字表示。前9位全国统一编码，后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制（3）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别预算定额项目按施工工序设置，工作内容单一。工程量清单项目是以一个“综合实体”考虑的，包括多项工作内容。5.2工程量清单计价的内容和特点（4）分部分项工程量清单的计算方法对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业自己确定。即综合

6、单价属可竞争费用。是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。综合单价5.2工程量清单计价的内容和特点2.措施项目清单包括施工技术和施工组织两方面。单位为“项”，相应数量为1。计价时，详细分析其所含的工程内容，确定综合单价。3.其他项目清单（1）预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高等。预留金一般在招标文件中已给出，计入投标报价中。5.2工程量清单计价的内容和特点（2）总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分包所需费用。（3）

7、材料购置费：指为配合招标人进行材料采购所需费用。（4）零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。计价时应详细列出人材机名称和相应数量。人工按工种列项，材料和机械按规格、型号列项。5.2工程量清单计价的内容和特点二、工程量清单计价的特点自主性和市场性强调企业自主报价，市场形成价格。强制性招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一实用性易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价通用性计算方法标准化、计算规则统一化、工程造价市场化5.2工程量清单计价的内容和特点三、工程量清单计价的优点为投标单位提供