浅谈BIM在建设价值工程中的应用.docx

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1、浅谈BIM在建设价值工程中的应用价值工程是一种结合了技术与经济而且又十分注重经济效益的现代管理技术。在建设工程中应用价值工程可以减少建设成本提高建筑性能，带来可观的经济效益。建筑自身的一些特点使价值工程在建设工程中的应用具有一定困难。如果能和BIM的一些功能相结合，将会促进价值工程在建设工程中的应用。 　　1价值工程概念及理论 　　价值工程（ValueEngineering，简称VE）是由美国通用公司（GE）的工程师劳伦斯·戴罗斯·迈尔斯（LawrenceD.Miles，1904-1985）于20世纪40年代创立的。价值工程又称为价值分

2、析（ValueAnalysis）、价值研究（ValueResearch）、价值保证（ValueAssurance）、价值革新（ValueInnovation）、价值改善（ValueImprovement）等。 　　价值工程作为一种现代管理技术，自创立至今的半个多世纪以来，无论是在理论，还是在实际应用中都取得了长足的发展。价值工程将经济与技术相结合，以提高研究对象价值为目的，已经取得了很好的经济技术效益。它摆脱了孤立地从经济或技术方面进行产品开发、技术革新、经济管理等的做法，为经济生产做出了重大贡献。 　　1.1价值工程定义 　　价值工程

3、是一种结合了技术与经济而且又十分注重经济效益的现代管理技术[1]。价值工程是以提高研究对象的价值为目的，以系统分析为核心，通过思维创新和集体智慧，达到以最低的全寿命周期成本费用实现研究对象的所有必需功能的目的。 　　价值工程的定义有多种不同的表述。 　　价值工程的创始人迈尔斯定义如下：价值分析是用整套的专门技术，广泛知识和熟练技巧来实现的一种解决问题系统，又是一种以有效识别不必要成本（即既不提供质量，也不提供寿命用途、外观或顾客要求的特性成本）为目的的有组织的创造性方法。 　　日本价值工程研究专家玉井正寿对价值工程的定义为：价值分析是以

4、最低的寿命周期费用，可靠的实现必要的功能，着重于产品或作业的功能分析的有组织的活动。 　　美国价值工程师协会（SAVE）对价值工程的定义是：价值工程是一种系统化的应用技术，通过对产品或服务的功能分析，建立功能的货币价值模型，以最低的总费用可靠的实现必要的功能。 　　我国的国家标准GB8223--87中对价值工程的定义为：价值工程是通过相关领域的协作，对所研究的对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。 　　虽然对价值工程的定义各家略有不同，但可以看出有几个共同的本质。 　　①价值工程要从全寿命周

5、期上考虑。即不仅要考虑生产过程，还要考虑使用过程的维修和经常性运行成本。②价值工程的本质是提高研究对象的价值。即使用最好的全寿命周期成本实现所有必需的功能。③价值工程的核心为功能分析。分析研究对象的功能费用组成，分辨必需功能和非必须功能，以便进行价值提高。④价值工程是一个有组织的系统的研究活动。 　　1.2价值工程的基本原理 　　价值工程中的价值（Value）不同于政治经济学中的价值，在政治经济学中，价值是指凝结在商品中的一般的无差别的人类劳动，这是商品的一般属性。价值工程中的价值是研究对象的功能与费用的比值。即 　　价值=功能/费用 

6、　　数学公式为 　　V=F/C 　　式中V——价值 　　F——功能 　　C——成本 　　价值工程的核心就是功能分析，通过对研究对象的功能和成本进行系统化的分析，确定它们的相互关系，有效的科学的识别对象的必要功能，合理的分化成本，为创新和改善提供可靠的科学依据，去掉不合理不必需的功能，调整成本费用，使研究对象的价值得到提升。 　　从上述公式来看，提高对象价值的途径有以下五个： 　　①V↑=F↑/C，即保持成本不变的情况下提高对象的功能，提高对象的价值。 　　②V↑=F/C↓，即在功能不变的前提下降低全寿命周期成本，提高对象价值。 　　③V

7、↑=F↑/C↓，即在提高功能的同时降低成本，这是提高对象价值的最佳途径。 　　④V↑=F↑↑/C↑，即成本略有增加的同时功能大幅度增加，提高对象价值。 　　⑤V↑=F↓/C↓↓，即功能略有下降的同时成本大幅度降低，对象价值增加。 　　2价值工程在建筑行业的应用发展 　　价值工程自1947年由迈尔斯创立开始，以其良好的经济效益成果，在企业内得到发展及应用。20世纪50年代美国通用电气内部推广价值分析技术，使公司取得了巨大的经济利益，在应用价值工程的17年里共节约成本2亿多美元。通用电气的这一成功，使得价值工程在世界各地各个行业迅猛发展。 

8、　　价值工程的应用，不同程度上降低了企业的成本、增加了收益。据国内外资料报道，美国投资1美元开展价 　　值工程活动，一般可收益12-20美元，能降低成本30% 　　左右[2]。 　　据报道，前联邦德国在产品