合作协议-(商户).doc

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1、合作协议甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：甲、乙双方本着平等自愿，本着长期平等合作，互利互惠的原则，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议：一、合作范围甲方雇佣乙方对甲方所开发的以下简称“甲方项耳”）进行经营管理公司、品牌意向客户、商铺租户及甲方加入商会或商业协会、进商业组织进行推荐工作，但甲方未授权乙方进行代理销二、乙方推荐品牌意向客户、租户、加入商会的确认1•乙方携推荐客户到甲方项目中心驻场人员处，持填写规整的《客户推荐表》（附件一），一式三联，分别由客户、甲方代表（姓名：联系电话：）、乙方（推荐方

2、）签字确认。2.乙方向甲方推荐的客户与甲方签约（包括但不限于意向书、正式合同等），即视为推荐成功，甲方即应无条件结算并支付该客户的佣金。3•乙方推荐甲方加入商会、商业协会、进商业组织的，以甲方取得会员证为标准即视为推荐成功。4•乙方推荐合适甲方的品牌，在得到该品牌出具的《意向书》，即视为推荐成功。三、甲方的权利与义务1•本合同签订前，甲方应向乙方提供其营业执照副本复印件、该项目物业权属或处置权证明、物业数据、宣传资料、对外宣传口径并保证上述文件真实有效，并承担失实的法律责任。2.代理工作展开前，甲方应向乙方提供可租赁房源信息的书面文件；代理

3、工作启动后，甲方应每周五向乙方提供最新现存房源信息书面文件。3•甲方（包括但不限于甲方、甲方工作人员、授权代表等）需及时甄别并确认乙方推荐客户，并在符合推荐条件的《客户推荐表》上签字，作为结算依据。之后由甲方项目中心驻场人员负责该客户的接待及后续成交工作。4.甲方负责将项目信息及时传送给乙方，如果项目进行价格调整或组织活动，应及时通知乙方，以保证对客户统一口径和对已有客户的维护。5.乙方各种推荐方案需报经甲方书面认可确认后方可予以实施，因推荐合适的品牌、租户及加入商会、商业协会、进商业组织所产生的入会费、交通费、接待费、住宿费、餐费补贴（每

4、人每餐人民币：约—元）等费用及其他相关费用，由甲方全部承担（乙方实报实销）。四、乙方的权利与义务1・乙方为甲方指定的独家代理方。2•乙方通过自己的推广渠道对甲方项目进行正面的宣传、推广，寻找合适客户并推荐至甲方。2.乙方推荐的客户享受甲方确认的正常优惠条件（该优惠条件应于签订本合同之时经甲方盖章确认后交予乙方留存），且该优惠条件不得低于甲方给予其他客户的优惠，否则甲方向乙方支付违约金人民币元（小写¥元）。3.乙方不得擅自对客户进行超出优惠条件的承诺，也不得以甲方名义进行与本协议约定事项无关的活动和宣传。4.乙方应统一口径资料真实和全面地介绍

5、甲方的有关情况（该宣传口径应经甲方书面确认），不得有意欺瞒或误导而导致甲方的声誉损失。乙方须自觉维护甲方形象和声誉，不得参与有损甲方利益和声誉的任何活动。5.乙方协助甲方与推荐的客户签约，但乙方对合同的履行不负任何责任。五、推荐成功确认，经营管理公司、品牌意向客户、租户或加入商会结算标准及推荐佣金的支付1.收费标准（1）.乙方向甲方推荐合适品牌成功，甲方除支付该品牌意向书成本费（即支付给该品牌商的费用）之外，还须在得到每一个品牌《意向书》的—个工作日内向乙方支付人民币—仟元整（小写¥_元）作为该品牌的推荐佣金。（2）•乙方成功推荐甲方加入商

6、会、商业协会、进商业组织的，甲方除支付入会成本费（即支付给商会、商业协会、商业组织的费用）之外，还须在成功加入每一个商会、商业协会、商业组织后3个工作日内向乙方支付人民币元整（小写¥元）作为推荐佣金。1.甲方应支付的费用甲方应按照以上“收费标准”向乙方支付：服务费人民币—拾—万_仟_—佰—拾—元整（小写¥元），具体见附件二：《目标品牌费用明细表》；本协议签订后甲方须在—个工作LI内支付乙方服务费的％人民币_万_仟—佰_拾_元整（小写¥_%））作为乙方前期工作费用，成功后在—个工作日再向乙方支付服务费的％人民币_万_仟—佰_拾_元整（Y—元）

7、；各品牌使用费、经营公司管理费、协会入会费等费用由乙方提前与各品牌商、公司、协会商谈后报价给甲方，甲方在确认后3个工作日内将费用转入乙方账户，乙方收到款后即刻开展相关工作；如因甲方任何原因最后与客户合作不成功的，乙方在5个工作日退回甲方转入乙方账户的品牌使用费、经营公司管理费、协会入会费；乙方收取甲方的前期工作服务费不予退款，亦不可抵用其他费用，但后期60%的服务费则不予收取；以上服务费，如甲方耍求提供发票的，税费由甲方承担。注：如甲方再要求除以上品牌的其他品牌或相关事宜，乙方按照本章第1条的“收费标准”另行计算和收取相关费用；2.收费账号

8、乙方以下账号作为上述佣金的收款账号：账户名：账号：开户银行：六、违约责任1、本协议双方无正当理由均不得单方提前解除本协议，否则视为违约，违约方应向对方支付违约金_万元。2、甲方不