建筑节能质量评估报告.doc

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1、建筑节能工程质量评估报告  工程质量评估报告( 建筑节能单位工程)     工程名称  长岛花园 Ⅳ标段 建设单位  宁波雅戈尔北城置业有限公司  施工单位  宁波锦虹建设有限公司 设计单位  中国恩菲工程技术有限公司   监理单位  宁波市京甬建设监理有限公司总监理工程师   朱寅国                                                                   目     录  一、工程概况………………………………………………………………………….二、工程质量评估依据………………………………………………………………三、工

2、程质量验收的划分……………………………………………………………四、施工单位检查评定结果…………………………………………………………五、工程质量施工验收情况…………………………………………………………六、评定结论…………………………………………………………………………  、一、工程概况：  本工程位于宁波市余姚江北（华晨北9#地块），东至庄桥河、北至云飞路。共44个单体建筑（15#——58#楼和幼儿园），总建筑面积67500平方米。层数地上两层，地下一层，建筑高度为7.85m（女儿墙标高）。耐火等级为二级、抗震设防烈度为六度，主体结构为全框架结构；抗震设防烈度未6度，设计使用年

3、限为50年。参建单位：建设单位：宁波市雅戈尔北城置业有限公司设计单位：中国恩菲工程技术有限公司监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司施工总承包单位：宁波锦虹建设有限公司检测单位：宁波三江检测有限公司二、工程质量评估依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》5、 《公共建筑节能设计标准》GB50189-20056. 《民用建筑热工设计规范》GB50176-937 《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB71078. 《建筑幕墙物理性能分级》GB/T152259. 《建筑照明设计标准》GB50034-200410

4、、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－200711、《屋面防水质量验收规范》（GB50207-2002）12、《建筑工程施工质量验收统一标准》13、《浙江省建筑节能管理办法》14、《宁波市区民用建筑节能工程质量监督管理实施细则》15、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、工程质量验收的划分序号分部工程分项工程名称检验批1建筑节能工程墙体节能工程1352门窗节能工程453屋面节能工程454地面节能工程5配电与照明节能工程 6通风与空调节能工程    四、施工单位检查评定结果序号分部工程分项工程名称自评结果1建筑节能工程墙体节能工程自评合格2门窗节能工程自评合格

5、3屋面节能工程自评合格4地面节能工程自评合格5配电与照明节能工程自评合格6通风与空调节能工程自评合格五、工程质量施工验收情况1、墙体节能工程 墙体自保温采用加气混凝土砌块，外墙面12mm聚氨酯保温层，冷桥部位32MM聚氨酯保温层，外饰面为石材幕墙。施工过程符合设计和规范要求，核定施工质量合格。2、门窗节能工程外门窗断热铝合金型材窗框，玻璃为5mm透明+9空气+5mm透明。节能送样检测，建筑外门窗的气密性、氺密性、保温性能，中空玻璃露点，玻璃遮阳系数和可见光透射比，符合设计要求。金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置，连接方式及铝合金门窗的型材壁厚符合要求，安

6、装牢固，并开启灵活，窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，并采用密封胶密封，铝合金门窗安装，经检查门窗宽度、高度、槽口、对角线长度差、正侧面垂直度、横框水平度、标高、竖向偏离中心，均符合规范。所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格。3、屋面节能工程屋面构造保温平屋面做法自下而上为：钢砼基层→2厚聚氨脂防水涂料隔气层→50厚挤塑型聚苯保温板（XPS）→1:8加气混凝土找坡层（最薄处100厚）→20厚1：2.5水泥砂浆找平→4厚A防水卷材一道→无纺布一层→40厚C20细石砼刚性防水层（内配6@200双向钢筋），纵横6米设分仓缝，分仓缝宽15～20女儿墙处≮30缝内嵌

7、防水油膏。材料基本要求，防水卷材技术指标符合国家标准，附有出厂合格证明，并按规定抽样检测，挤塑型聚苯板（XPS）抗压强度，导热系数，经抽样检测符合要求。所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。4、地面节能工程各功能用房地，楼面构造一般要求，建筑装饰用料，均符合设计要求。5、配电与照明节能工程采用低损耗高效率的节能型变压器，低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器高压侧功率因数在0.9以上。本工程各照明均尽量采用高光效、高功率因数灯具；各处照明尽