几款房产中介管理软件的对比.doc

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1、几款好用的房产中介管理软件想要做一个成功的房产经纪人或经营好一家房产经纪公司，有一款好用的房产中介管理软件是必须的。目前房产中介常用的管理软件有房友、易房大师、好房通、房管家、亿房通，以及房客多等。房友：房友软件公司成立于2002年，由于房友是最先进入房产中介软件市场的，有先发优势，同时通过卖软件加软件培训的方式培养了一部分忠实的用户，建立了口碑，也创立了一套房产中介门店管理的模式和行业标准。房友软件虽然目前在市场上占有率很高，但是却是一个走向没落的软件。从软件架构上说，房友软件是传统的桌面软件，采用CS

2、架构，有优势，也有劣势。优势是用户体验比BS架构的软件好，还有就是软件数据的安全性比BS好。劣势是安装，维护麻烦，这个是CS架构软件的通病，更何况房友中介这种需要数据库支持的软件系统。第一次安装的时候需要房友的技术人员上门安装，出现问题一般也需要专门的技术人员上门解决，当然就需要收维护费了，维护成本很高。同时房友软件需要服务器的支持，也就是需要中介公司店内单独设立数据库服务器，如果你发现店里没有这个单独的服务器，那我告诉你，他使用的就是房友的远程服务器，数据在房友的服务器上，断网了就无法使用了。房友的各种

3、设置，参数太难了，搞了几天也搞不定，普通业务员上手也很难。而且房友2009年被易居收购，易居中国旗下的易居臣信也是做房产中介的，一边给别人提供房产中介软件，一边自己做房产中介业务，这样的公司怎么能让人放心？？易房大师：易房大师是国内唯一一家终生免费房产中介管理软件！融入国内外最先进服务——SAAS理念（软件即服务）打破传统，革新技术，引领房产中介管理软件服务进入云计算时代。她除了有极其稳定的运行表现之外，占用资源少，安全性高，无需服务器无需运维，数据共享，随时随地查看数据更是她在同类软件中使用云模式的最大

4、优势。易房大师以聪慧、伶俐、勤劳、简单、诚恳的品质，3年时间打动了近4万用户鉴证了自己的服务，同时，也爱上了她的智能，二手房交易（租/售）业务全流程各环节业务，地图找房、房源提醒、合同模板、考勤管理、等及时高效的提高了管理人员的管理效能，最大限度的为房产中介公司节约了投资成本。好房通：产品平台性的设计，可以方便的扩展其它应用，产品易用和简单，有搜发房功能，比较鲜明，有免费版但是这些搜房插件是要收费的。软件刚出来不久，稳定性不好，搜的房源准确性很低，大多数是无效信息，发房功能的发送成功率也很低，因为各个网站

5、的验证机制和开发代码是不一样的，现在已经不火，房产软件核心功能如房源和客源管理做得并不方便和强大，服务器不在本地。数据安全性不高。房管家：功能比较全面，软件的购买方式很灵活，可以租用也可以买断，可以按门店来买也可以按电脑台数来买，但是客户信息的安全性差，因为服务器是在供应商那边，客户这边就仅仅相当于一个客户端，所以客户录入的数据供应商那边都能看见，还有使用的稳定性不好，服务器在供应商那边，客户的门店需要借助网络来访问服务器，客户门店的网络环境不好会导致软件不能正常使用。亿房通：亿房通是一款比较新的房产中介

6、软件，同样采用先进的BS模式，结构稳定，通过管理员设置权限，但是亿房通没有搜房的功能，用着有些不太方便，由于是一款新软件，虽说采用B/S结构，数据保留在本地，但是一旦出现雷击，电脑损坏，系统崩溃，被盗等一系列可能出现的状况，数据安全问题都面临着巨大威胁。