浙江链家消防合同.doc

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1、链家房地产经纪有限公司消防合同（2017版）使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。二、消防工程专业性强，涉及公共安全，因此为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应尽到审慎义务，力求合同条款约定具体、严密。三、承包人应具有相应的消防工程施工资质，发包人签订合同前应验看承包人的《企业法人营业执照》和企业资质证书。四、本合同中的名词含义：发包人：指在合同中约定的具有工程发包主体资格，承担支付工程价款义务的当事人。承包人：指

2、在合同中约定的被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。工程：指发包人与承包人在合同中约定的承包范围内的工程。工程价款：指发包人与承包人在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程的款项。前道工序：直接影响本工程开工的，需要在先完工的工程。书面形式：指书面合同、指令、通知、决定、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。六、本合同自签订之日起生效。链家房地产经纪有限公司消防合同（2017版）甲方（发包人）：浙江链家房地产经纪有限公司乙方（承包人）：根据《中华人民共和国合同法》、《

3、中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况工程名称：浙江链家房地产经纪有限公司店面消防工程。二、工程地点：O三、建筑面积：o第二条工程范围乙方承包的工程范围：甲方指定的店面。第三条承包方式承包方式：1・包工包料。2.乙方未经甲方同意不得委托其他公司代为履行合同义务。第四条合同工期一、店面消防改造工程的工期为装修公司通知消防公司之日起10日内完工。乙方保证店面消防改造符合消防法规定和国家消防条例，并提供符合消防法规和消防条例等

4、规定的消防设计备案验收凭证。二、消防报审的时间为收店之日起10个工作日,消防公司为店面装修公司提供手续并配合装修公司办理开工手续。如乙方同意甲方在报验期间施工，如消防检查乙方负责事情的处理。如因特殊情况办理迟延，向甲方说明情况，甲方同意后可以增加时间。最迟竣工前提供相应报验手续，并协助施工期间消防检查及突发事件的处理。三、甲方每个店面消防改造工程的具体起始时间由甲方委托的第三方装修公司按照施工进程通知乙方，乙方接到工程开工通知后即应开始消防改造施工，改造时间应符合甲方店面整体装修的进程。四、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延，且乙方不承担因此而产生的迟延

5、履行违约责任：（一）因甲方施工计划变更或违反消防规范的重大设计变更而影响正常工期的；（二）在施工中如因停电、停水工小时以上或连续间歇性停水、停电丄日以上（每次连续卫小时以上），影响正常施工的；（三）如因物业不提供报验手续，或无房本。第五条工程价款工程承包实行总价包干,包含本项目消防工程的设计费、建审费、检测、检验、验收费用等使本项目满足消防行政主管部门验收合格要求所需费用。此包干单价包含稅金。工程合同造价：¥：人民币。第六条工程价款支付一、甲方按三次支付方式与乙方结算工程价款，首付款按照店面面积标准支付（首付款支付标准见附件一），在甲方收到乙方消防图纸后5个工

6、作日内支付；乙方完成店面消防改造后，甲方在双方验收后10个工作日内，支付店面工程费用40%为；乙方向甲方提供消防局发放的消防验收报告后，并提供费用结算单支付尾款。甲方在收到上述报告10个工作日内支付50%为o第七条工程质量一、本合同签订后，甲方应通知乙方查看现场并进行现场交底工作，乙方应与甲方共同完成交底工作。同时，由甲方设计部向乙方提供设计图纸。二、乙方在施工过程中，如本合同约定的消防工程具体要求发生变更，乙方须以电话、邮件、书面形式通知甲方。三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方或者第三方监理到场验收。甲方或第三方监理没有验收的，乙方须暂停工程

7、隐蔽施工；验收不合格的，乙方应整改后通知重新验收。四、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。五、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。使用依法实行强制性产品认证的消防产品的，须经具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格。第八条材料、设备的采购、供应方式和要求一、本工程的材料及设备由乙方负责采购；乙方进行采购行为之前须报甲方盖章确认。二、乙方施工使用的材料及设备品牌必须采用经甲方确认的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。三、如乙方施工使用的材料及设备不符合本合同约定或者质量标准，甲方有权要求乙方进行更换；因此

8、产生的所有费用，均应由乙方承担。第九条