供冷特许协议.doc

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1、创业环保（600874）签署《集中供热、供冷特许经营协议》公告公告日期：2011-03-17天津创业环保集团股份有限公司关于签署《天津市文化中心集中能源站项目集中供热、供冷特许经营协议》的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。天津创业环保集团股份有限公司（以下简称“本公司”）已于2010年中标天津文化中心集中能源站特许经营项目（以下简称“该项目”，具体内容详见本公司于2010年9月29日和2010年10月19日分别发布的“第五届董事会第九次会议决议公吿”和“关中标天津文化中心集中能

2、源站特许经营项目的公告”），并就投资及运营该项目而成立了全资附属公司——天津佳源兴创新能源科技有限公司（以下简称“项目公司”，具体内容详见本公司于2011年1月25日发布的“第五届董事会第十三次会议决议公告”）。本公司第五届董事会第十五次会议于2011年3月16日以传真形式召开，应参加会议董事9人，实际参加会议董事9人，会议审议通过“关于签署《天津市文化中心集中能源站项目集中供热、供冷特许经营协议》的议案”。董事会同意项目公司与天津市城乡建设和交通委员会（以下简称“天津市建委”）签暑《天津文化中心集中能源站项目集中供热、供冷特许经营协议》（以下简称“该特许经营协议”或“协议”），

3、并授权董事/总经理组织签暑及执行该特许经营协议。同日，项目公司与天津市建委签暑该特许经营协议。该特许经营协议的主要内容概述如下:一、日期：二零一一年三月十六日二、订约方：（一）项目公司；（二）天津市建委。三、该项目详情根据协议，天津市建委同意向项目公司授予投资及经营该项目的独家经营权。（-）独家经营权的范围及年期：根据协议，天津市建委获天津市人民政府授权，同意授予项目公司于天津市文化中心投资、建设、营运、管理、维修及更新设施以及提供供冷供热服务的独家经营权。独家经营权由二零一一年三月二日起计为期26年（包括设施的建设期）,可根据协议条款续期或提前终止。根据中国相关法律法规，项目公

4、司在与协议相同的条款及条件的情况下，拥有对独家经营权续期的优先权，但项目公司须不迟于独家经营权到期前1年提出续期要求。独家经营权可在天津市建委同意后续期。（二）就该项目拟建设的设施根据协议，项目公司将按照相关建设规划及技术要求，在天津市文化中心建设设施，包括但不限于在天津市文化中心南区、北区及西区建造三个集中能源站、变电站、集中冷却塔、埋管井、地下水井以及其它供冷供热设施。项目公司亦将负责维修及更新设施。项目公司应从相关政府单位以租赁方式获得用以建设设施的土地的土地使用权，天津市建委同意协助项目公司获得该等土地使用权。（三）设施的营运、管理、维修及更新于协议期内，项目公司将负责在

5、天津市文化中心内营运、管理、维修及更新设施，由此产生的任何费用将由项目公司承担。（四）提供供冷供热服务及项目公司可收取的服务费于独家经营权的期限内，项目公司将负责在天津市文化中心提供供冷供热服务及向各用户收取供冷供热服务的服务费，其将按以下方式确定：1.于提供供冷供热服务的首两年：（1）集中供热价格：人民币36元/平方米或人民币45元/吉焦（为供热的投标价格）（2）集中供冷价格：人民币65元/平方米或人民币94元/吉焦（为供冷的投标价格）2.自提供供冷供热服务的第三年起，项目公司将就供冷供热服务向各用户收取年费及月费,其按以下公式计算：年费月费（预先支付）集中供热价格:集中供冷价

6、格:人民币36元X用户建筑面积的50%人民币65元X用户建筑面积的50%人民币45元X实际使用量的50%人民币94元X实际使用量的50%集中供冷及集中供热的价格乃参考集中供热的统一价格、集中供冷的市场价格以及用户的建筑面积及实际使用量后确定。3.如发生下列任何情况，集中供热价格及集中供冷价格可予以调整：（1）就集中供热而言，天津市人民政府就集中供热公布的统一价格发生变动。（2）就集中供冷而言，协议双方同意原则上集中供冷价格只可以每两年调整一次，除非发生下列任何经天津市建委认可的情况：(a)天津市统计局每年公布的居民消费价格指数变动过大;（b）该项目适用的电价大幅上涨；（c）天津市

7、职工的平均工资大幅上调;(d)该项目适用的税率（如企业所得税或增值税等）发生大幅变动;（e）非因项目公司失责而导致项目公司的营运成本较前一年大幅増长。（五）该项目由天津市建委监管于协议期内，天津市建委将监管项目公司经营该项目，并控制及调整该项目的发展及年度计划。天津市建委亦会委任其代理监督及管理设施以及项目公司拟提供的供冷供热服务。如需要，天津市建委可就公共利益征用设施。（六）于独家经营权期限届满时转让设施独家经营权到期时，项目公司将于进行修复性维修后转让所有设施（包括但不限于其