自考建筑工程概预算_小抄00713.doc

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1、第一章建筑工程概预算综述法国在造价确定与控制方面有显著特点:采用清单计价，包括有关经费、风险、利润等费用，企业定额报价，实行公开或邀请招标方式。计算过程通常分为四个阶段：①项目规划或可行性研究阶段，准确用在工程预算限额内。国际上的共同特征:①政府间接调控；②有章可循的计价依据；③采用清单计价，委托咨询公司履行计价管理控制；④多渠道信息，政府颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会享用；⑤形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担施工图设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本；⑥诚信至上，直接用于建筑工程投标报价的定额。以同一性质的施工过程或工序为测定

2、对象，以工序定额为基础综合而成的确定建筑工人班消耗的数量标准。所以，施工消耗定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额组成，是最基本的定额。人工消耗定额也称劳动定额，是劳动定额标准和《施工及验收规范》、《建筑安装工人安全操作规程》、《建筑安装工人技术等级标准》以及有关评定标准和规定有机结合，为多、快、好难以发挥作用。时间定额和产量定额互为倒数关系。时间定额降低，则产量定额提高。施工中实体性材料的消耗，一般可分必需消耗材料和损失材料两类。材料消耗定额是指完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。周转性材料是指在施工过程中能多次使用、反复周

3、转的工具性材料。按消耗方式可分为两类：一类是一次性的、构成工程实体的材料，如砌筑用的标准砖，浇筑构件用的混凝土；另一类是周转使用，其价值是分批分次转移而一般不构成工程实体的耗用材料，它是为了有助于工程实体形成（如模板及支撑材料）、或辅助作业（如脚手架材料）而使用并发生消耗的材料，一般称为周转性材料。实体性材料消耗的计算：材料消耗量=材料净耗量+材料合理损耗量材料损耗率是材料合理损耗量与材料消耗量之比，即：材料损耗率=材料合理损耗量／材料消耗×100%材料消耗量还可依据材料净耗量及损耗率来确定。其计算公式为：材料消耗量=材料净耗量×（1＋材料损耗率）周转性材料消耗计算：①一次

4、使用量是指完成定额规定的计量单位产品的一次使用的基本量，即一次投入量。一次投入量可依据施工图算出用量。即：一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积×每平方米接触面积需模板量②损耗量：木模板从第二次使用起，每周转一次后必须进行一定的修补、加工才能使用。其损耗量是指每次修补、加工所消耗的木模板量：损耗量＝一次使用量×（周转次数－1）×损耗／周转次数损耗率=平均每次损耗量／一次使用量×100%③周转次数：周转次数指木模板从第一次使用起可以重复使用次数。④周转使用量：周转使用量是指木模板在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需的木模板量。⑤回收量：回收量是指木模板每周转一

5、次后，可以平均回收的数量。回收量＝一次使用量×（1－损耗率）／周转次数⑥摊销量：摊销量是指为完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的木模板的数量。摊销量＝周转使用量－回收量＝一次使用量×K2式中K2——摊销量系数。K2＝K1－（1－损耗率）／周转次数机械台班消耗定额：又称机械使用定额,是指生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准，包括准备与结束时间、基本作业时间、辅助作业时间，以及工人必需的休息时间。机械台班定额以台班为单位，每一台班按8h计算。其表达形式有时间定额和产量定额两种。人工时间定额=配合机械作业的人数×机械时间定额基础定额的作用：是统一

6、全国建筑工程预算工程量规则、项目划分、计量单位的依据；是编制建筑工程（土木部分）地区单位估价表，确定工程造价，完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；是编制概算定额及投资估算指标的依据；是作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础；为考核设计、施工单位的经济效果的统一的标准尺度。工程基础定额的编制原则①遵循社会主义市场经济原则；②遵循社会平均消耗水平的原则；③满足不同施工生产工艺计价需要，既要覆盖面广又要简明适用的原则；④逐步与国际通用规则接轨的原则。工程基础定额编制依据①国家现行规范、规程控制量评定标准；②国家现行标准图集、通用图集及有关省

7、、自治区、直辖市的标准图集的做法；③1985年《全国统一建筑安装工程劳动定额》及1981年原国家建委建筑工程预算定额修改稿。④各省、部、自治区、直辖市提供的有关资料及现场实地调查资料。预算定额是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。预算定额性质：第一，预算定额是一种计价性定额，它的主要作用是作为使用“实物法”计算工程造价的依据。第二，当施工企业用预算定额作为参照依据采用“实物法”计算个别成本并最终确定工程造价时，它是施工企业自行编制的一种企业内部有关生产消耗