万达地产广场竣工验收总结报告.doc

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1、宁波万达广场一区二期家居广场工程竣工验收总结报告浙江省二建建设集团有限公司宁波万达广场一区二期家居广场项目部9/9宁波万达广场一区二期家居广场竣工验收报告宁波万达广场一区二期家居广场工程自2007年10月25日（不包括桩基）开工至今进行竣工验收，得到了社会各界的大力支持和鼎立帮助，首先我谨代表浙江省二建宁波万达广场一区（二期家居广场）工程项目部全体员工向各位到会的专家、领导致以诚挚的谢意；并热情地欢迎各位领导、专家对本工程进行检查、指导！本工程通过全体参建者的不懈努力，于2008年1月2日完成了地基与基础结构，4月12日完成了

2、主体结构工程，现又完成了所承包的全部工程合同要求的工作量，特邀请质监、业主、监理、设计等部门对本工程进行竣工验收。下面，就本工程的工程概况、施工情况、工程质量自评、以及资料情况等向各位专家、领导作简要汇报：一、工程概况宁波万达广场一区二期家居广场地处贸城东路、四明路之间，东临天童北路，位于万达广场一期工程的南侧。本工程由万达商业有限公司投资兴建的一幢商业建筑，由大连市建筑设计院设计，地基勘察单位是浙江工程勘察院，中咨工程建设监理有限公司监理，工程质量受监于鄞州区建设工程质量监督站，浙江省二建建设集团有限公司承建（其中桩基部分以

3、及支护结构围护桩由新宇基础公司施工）。本工程为四层框架结构、另加地下一层。建筑物总高23.05m,(不包括突出屋面楼梯间、电梯间)总长度142m,宽度63m。建筑面积40083㎡，设计标高±0.00相当于绝对标高3.60m。其中分层高度：地下室层高4.80m，一层层高5.50m，二、三层层高9/94.80m（15.10m），四层层高8m(23.10)，机房3.60m(26.75m)。工程的装修：外装修：东南两个立面为广告和铝板幕墙，由幕墙专业公司设计与分包并经原设计确认。幕墙内设保温层：聚苯乙烯保温沙浆厚40mm和聚合物抗裂沙

4、浆。西北两个立面为非主立面，不设铝板幕墙，改用涂料饰面层。内装修：地下室停车场，非金属耐磨地坪，卫生间防滑地砖，设备用房主要是随捣随抹细石砼地面，消防控制室防静电架空地面，其余地面：细石砼随捣随抹。地下室墙面：卫生间墙面：5mm釉面砖墙面，消防控制室和楼梯间墙面：混合沙浆粉刷，批白，刷乳胶漆，其余房间墙面：水泥沙浆粉刷和涂料。楼梯间栏杆：采用不锈钢栏杆。其余未提及的均为用户自理。屋面防水做法：防水等级为Ⅱ级，内设40mm聚苯乙烯泡沫塑料板保温层和找平层。防水主要是橡胶沥青防水卷材，上设有保护用的细石砼表面层。工程设有自动扶梯和

5、垂直观光扶梯。工程结构：工程基础桩采用砼C30钻孔灌注桩，桩径分别为Φ600、700、800三种，长度45m、58m，总桩数为366根，单桩设计承载力分别为1600、2800、3300kn。基础梁连接独立承台板式基础，地下室底板厚度600mm，砼C30（P8)包括承台；地下室柱子C40，墙板、顶板C30，（顶板厚度150mm）。9/9主体为现浇框架结构，一层柱为C35，二层楼板C25（厚度100mm）；二层柱为C35，三层楼板C25（厚度100mm）；三层柱为C30，四层楼板C25（厚度100mm）；四层柱子C30，屋面层梁板

6、C25（厚度150）。柱、梁板钢筋主要采用二级钢和三级钢，设计值fy=300、360。直径≥20以上的均采用机械连接或焊接，且按6º抗震设防的纵向钢筋搭接长度搭接。外墙、卫生间以及电梯井等采用MU10砼多孔砖（容重1640n/m3）,内墙采用MU3.5加气砼砌块(容重≤650n/m3)，砌筑砂浆用M5混合砂浆。二、工程施工过程：打桩工程由新宇基础公司承包，桩进行了堆载静压试验，以及小应变试验，试验结果均满足设计要求。工程施工按图纸要求的后浇带进行分段施工，作业班组按施工段进行流水施工，有条件的即刻进行砼浇捣，为争取工期的实现提

7、供了条件。本工程在施工过程中，在业主、监理严格把关的同时，也得到了他们的及时指导和帮助，在钢筋验收中，他们随施工的进展及时指导，纠正错误，避免了返工，保证了工程的顺利进行。设计院虽然路途遥远，在施工中随叫随到，对工程联系及时反馈，均对我们的施工起到相当大的帮助，在此，我们施工方对上述单位表示感谢。9/9工程施工过程中，我们选择了能吃苦打硬仗的施工队伍，坚持质量第一的方针，项目部在集团公司的领导下，狠抓图纸会审关，并制定了详细的施工方案及措施。在组织上、思想上、技术上保证工程质量达到标准，钢筋绑扎上，采用了成品塑料垫块，保证了主

8、体钢筋保护层厚度的位置准确，坚持对使用的钢筋进场做到先试验后使用，严禁不合格的材料投入使用，杜绝了返工。我们坚持每周一次生产会议，对生产、质量、计划、安全进行安排布置，对工程进度、质量等起到有效控制。钢筋进场复试合格后，按规格大小进行堆放，对已验收钢筋和未验钢筋严格区分，对加