中央国际广场招商手册.docx

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1、中央国际广场招商手册中央国际广场招商手册封面：中央国际广场CentralInternationalPlaza  扉页1-2 P3序时代在变、格调在变价值，在于拥有一座荣耀的城市影响力，在于拥有一个财富的地段先机，在于拥有一种运筹帷幄的潮流时尚以城市为核心，最具魅力的都市梦想舞台，在这里绽放……  P4目录一、蛰伏------------------------------------------------------------------------------5城市的每一轮进化，必将产生新的文明中心 二、蜕变-------------------

2、-----------------------------------------------------------11每一个新的文明中心，必将有一座代表城市的坐标三、破茧------------------------------------------------------------------------------19每一座代表城市的坐标必将有一个繁华的核心 四、领舞------------------------------------------------------------------------------33每一个繁华的核

3、心，必将领舞城市经济的腾飞  P5-6一、蛰伏城市的每一轮进化，必将产生新的文明中心！历史或荣誉都只属于过去，发展才是永恒。当历史的精彩归于平淡，我们需要重新审视这个城市。徐州，已经蛰伏了千年。在千年的漫长历史岁月之中，等待的将是一次轰轰烈烈的爆发。  P7-8掌驭淮海都市圈风云际会扩张财富多级平台徐州，古称彭城，为华夏九州之一。已有5000多年文明史和4000多年的建城史。徐州为北国锁钥，南国门户，素有“五省通衢”之称，向来为兵家必争之战略要地和商贾云集之商贸中心。以徐州为核心向周边辐射的淮海都市圈由江苏省徐州市、连云港市、宿迁市；安徽省宿州市、淮北

4、市；山东省枣庄市、济宁市的微山县；河南省商丘市的永城市8个地级市组成，其区域构成以江苏省境内为主体。经济区总面积17．8万公里，2000年总人口1．19亿人，约占全国面积的1．8％和总人口的9．3％。区内农业发达、工业兴旺、服务业发展方兴未艾，在中国东部是一片极具活力的投资热土。 P9-10城市升级“一体两翼”商圈升级“双核联动”徐州市规划建设两个市级商业中心：老城区商业中心和新城区商业中心。两个市级商业中心相互区别、相互联系，形成城市商业体系的两个核心，构成“双核联动”之势。老城区商业中心分为核心区和辐射区两个层次。核心区的区域范围南起建国路，北至夹

5、河街，东至解放路，西到中山路以西的福顺街，构成以彭城广场为核心的彭城广场商圈，自上世纪80年代就已经成为徐州市民衣食住行的汇聚地，是迄今为止徐州市最为繁华的商贸中心。而中央国际广场恰恰处于商圈核心位置。 中心商圈蕴藏都市财富力量徐州作为江苏省三大城市圈核心城市和四个特大城市之一，近年其GDP总量始终保持年均10%以上的高速增长。目前已建成510多个具有产业支持的各类批发交易市场，其中年成交额超亿元的近百个。根据城市总体规划，到2020年市区社会消费品零售总额达2600亿元。未来几年，徐州的国际化进程将不断加快，通过对国内外知名商家的招商运作，现已形成淮

6、海都市圈规模最大、门类最全、档次最高的“中心商圈”。 枢纽之地交通网络八面玲珑徐州是中国交通最发达地区之一，拥有完善的交通网络，为投资者拓展国内、国际市场带来非凡便捷：陇海、京沪铁路干线交会；京沪高铁、徐兰高铁和规划中的京福高铁在此贯通；观音机场为国家一级航空口岸；两条城市轻轨正在建设。 P11-12二、蜕变每一个新的文明中心必将有一座代表城市的坐标！1950年中央百大的崛起，揭开了徐州商业发展史上的新篇章，始终走在城市商业前沿六十年后的今天，旗下力作中央国际广场将以领航者的王者气势再掀徐州财富浪潮  P13-14中央国际广场以都会地标之姿耀目中心商圈

7、目前，彭城广场商圈集聚企业达1060家，辐射半径已达200至300公里，对淮海都市圈的辐射带动力明显增强。商圈内多个项目总投资将达75亿元，建成后商业面积在省内仅次于南京新街口，位居淮海都市圈第一。中央国际广场坐落于彭城广场商圈正核心位置，以全城首席国际城市综合体之姿，耀目中心商圈。它不仅是体量规模的扩大，更是功能完善和品位的提升。徐州中央国际广场将努力打造一座浓缩版的“品质生活之城”。主要经济技术指标 P15-1652万㎡巨擘体量在CBD追逐国际极致繁华中央国际广场占地4.28万㎡、总建筑面积52万㎡，是一个集商业、办公、商务、酒店及公寓于一体的完善

8、的大型城市综合体。根据计划，未来的中央国际广场将由双子塔楼、裙楼和地下商城组成。其中，位于青年