浅谈住宅机电安装设计中应注意的一些问题.doc

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1、机电工程专业一级建造师继续教育结业报告浅谈住宅机电安装设计屮应注意的一些细节问题学号：201205080刘根强内容提要：根据实际工作经验及体会，文章阐述了住宅机电安装设计的重耍性，对住宅机电安装设计中应注意的-些有关使用、管理、及舒适性方面的问题分专业捉岀了针对性的意见和措施，对进一步做好住宅机电安装设计以及完善机电设施的使用功能有一定的指导意义。关键词：机电安装；设计；细节问题;1住宅机电安装设计的重要性1.1随着近年来房地产产业的快速发展以及人们对住宅的功能性和舒适性要求不断的提高，机电安装工程在整个项冃中占得比重越来越大，史为突出的是专业越来越复杂，技术要求越来越高，这就要

2、求我们对住宅机电安装的设引起足够计重视。机电安装工程作为建筑工程的重要组成部分，涉及面很广，包涵了民用建筑中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信、环保工程及自动化控制系统的安装。而实现这些系统功能的前提是设计方案，也就是说一个设计方案的好与坏，特别是设计方案中的一些细节问题，直接影响到了住宅机电安装的功能性和舒适性是否满足规范要求和人们生活的需要。1.2机电施工图纸从方案设计到施工图设计全部由设计单位负责完成。施工招投标须待设计院出具完整的施工图才能进行。由于设计周期短，建筑、结构、机电、以及机电各专业之间，没有充足的时间仔细推敲、核对，对图纸的系统性、完整性和合理性

3、并不作仔细探究，就导致很多问题在牵涉使用功能的细节问题在施工过程中，甚至到使用时才能被察觉，所以因设计缺陷而造成的返工或使用功能不完善、不人性化的现象较为普遍，造成的浪费和影响工程质量、工期的现象十分明显。因此在设计之前与设计人员沟通机电安装设计中应注意的一些细节问题，规避设计缺陷就显得十分必要。2住宅机电安装设计中应注意的一些细节问题2.1电器专业2.1.1应考虑单体楼配电室内设备运输通道，特别是变压器等大型设备，应考虑运输通道与设备外形尺寸的匹配。2.1.2配电室及其它电气专业机房内应无水暖管道穿越。虽然高规范有耍求，但往往设计时容易忽略。2.1.3单体楼地下室储藏间考虑与整

4、栋单体楼所有住户电表连接的路由（例如：1单元住户的地下储藏室可以接驳到2单元住户电表）。主耍考虑以后物业管理和使用方便。2.1.4单体楼地下室及地库内通道处在布置风管或大量管道的情况下，灯具应采用壁装方式。如采用吊装方式或影响亮度或影响标高。2.1.5单体楼首层及以上楼梯间由于未来将可能进行精装修，有日光灯灯槽等大用电量设备，故应分两路引入，灯槽为定时开关集中控制；其它灯具（筒灯）为另外一路。在各楼层配电小间内预留接线盒（需在图纸上明）2.1.6应考虑风机房风机设备布置方式，以保证风机电控箱安装、操作的便捷性。避免空间狭小，影响安装。2.1.7所有物业用设备均应安装计量装置，分别

5、计量公共区域照明、动力用电量；各单体建筑的楼物业总配电柜处应安装计量装置。2.1.8需考虑户内、外金属装置（门、窗、栏杆）与防雷引下线连接的细部节点处理方案，以保证接驳点处的美观。2.1.9由于住宅楼用电缆由地库内配电室引来，应考虑引入点处桥架标高及对住宅楼和地库的影响，避免入II处标高过低，影响通行。2.1.10地库车道出入坡道处照明宜釆用H光灯壁装方式，如釆用吊装方式可能会影响标高。2.1.11地库消防楼梯出口处灯具如安装高度过高，应考虑采用壁灯，如采用吊装方式会造成维修不方便。2.1.12地库内灯具控制方式应采用间隔开启控制方式，便于管理和节约能源。2.1.13动力设备控制

6、装置建议采用接触器+热继电器的常规处理方案。以节省投资。2.1.14由于目前大多电气设备型号为某一制造厂商唯一拥有，故要求所有图纸上不得出现专有型号。2.1.15电缆竖井内建议采用电缆支架安装，并在最高层顶板处预留吊钩。避免安装不方便。2.1.16需明确电缆桥架防火封堵做法（标准图）。用电缆梯架的场所，均采用电缆梯架。2.1.18需考虑火灾报警探测器及模块的安装位置，以保证安装美观、接线的便利及与照明装置的协调。2.2给排水专业2.2.1单体楼雨落管、空调凝结水管如同时穿越空调板，应考虑纵向安装方式，以避免空调板有效空间不足；雨落管、空调凝结水管应给出定位尺寸，以保证空调室外机的

7、浄安装空间。防止室外机安装不方便。2.2.2应注意单体楼卫生间内管道底标高与窗户、门之间的相互关系，以避免出现业主未来吊顶后门窗无法开启的情况发生；2.2.3应考虑单体楼空调凝结水、雨落管落地后排水问题，应避免出现雨水排入该户自用空间的情况发生。一-楼有小院的应特别注意。如有可能雨污水井尽量不设在一楼小院内。2.2.4应考虑单体楼连廊对排水管道的影响。2.2.5应考虑单体楼排水管、单体楼负一层、地库顶板、地库覆土层之间相互标高关系，以保证负一层净标高及排水管道与室外管井的顺利接驳