浅谈工程量清单计价的优点及应用.doc

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1、浅谈工程量清单计价的优点及应用摘要：随着我国国民经济水平的不断提高，国家大力开展基础设施建设，进而推动了建设市场的蓬勃发展。在此新形势下，传统的工程报价模式已经难以适应建设市场规范化、制度化的发展需求，而工程量清单报价模式以量价分离市场组价的原则，其自身具备的优势，成为了加快建设市场管理体制改革的重要举措。基于此点，本文从工程量清单报价及其优点入手，对工程量清单报价在招投标中的应用进行论述。关键词：工程量清单；报价；招投标；中图分类号：TU723文献标识码：A1工程量清单报价及其优点工程量清单报价模式是指在建设工程招投标过程中，招标人按照国家统一的工程量清单计价规范提供工程量，投标人

2、在依据该工程量的基础上，全血考虑拟建工程实际情况、市场风险、企业自身实力等因素实施自主报价的招投标模式。工程量清单报价模式相比较传统的报价模式而言，体现出以下四方面优点：其一，有利于规范招投标行为。工程量清单报价模式赋予企业自主报价权，弥补了定额定价法的弊端，通过增加询标环节，提高了投标报价可比性，可让投标人对报价实体和措施进行详细说明,为规范投标行为提供了平台；其二，有利于风险共担。招标人按照统一的工程量计算规则编制工程量清单，承担工程量的风险，投标人综合考虑单位工程成本、预期利润、施工技术、施工人员、材料、机械设备等因素确定投标报价，承担自主报价的风险，这种量价分离的招投标方式实

3、现了参建各方共同承担相应的风险，有效控制工程造价；其三，有利于形成公平的建筑市场竞争环境。工程量清单报价为承包商创建了公开、公平竞争的起点，遏制了招标中暗箱操作、弄虚作假等违法行为，提高了建筑市场招投标工作的透明度；其四，有利于缩短招标周期。工程量清单报价有效解决了招标方、审核方和投标方重复计算工程量的问题，不仅有利于控制招标、投标时间，而且节省了人、财、物资源，提高了资源利用效率，便于评标、定标工作的顺利开展。2工程量清单报价在招投标中的应用2.1在招标阶段在工程量清单的招标阶段，对于分项工程单价报价方式应当选用国际上广泛使用的综合单价方式，工程量清单计价项冃实体和措施费相分离，这

4、样就增加承包企业的竟争力度，鼓励企业尽量采用合理计术措施，采用高新技术，提高自身技术水平和生产效率，不断总结基累施工管理并编制企业内部消耗定额，增强市场力，市场竟争机制也可以充分发挥。招标单位在完成工程方案、初步设计之后，要聘请专业的估价机构或有资质的招标代理单位编制工程量清单，确保工程量清单的编制符合相关文件要求和本工程特点，严格按照工程量计算规则和设计图纸计算工程量，同时就工程质量提出具体耍求。在保证工程量清单编制准确、合理、合规的基础上,与其他投标文件一起发放至各投标单位，投标人口由组价。2.2在投标阶段1.组建工程量清单报价工作小组。投标单位耍确保报价工作小组成员具备丰富的投

5、标经验，这对于提高报价的合理性和中标率起着重要作用。报价工作小组的成员包括：其一，项冃经理，要求其曾担任过投标工程项目负责人的职务，并拥有类似工程经验。让项目经理共同参与到投标过程中，充分了解招标文件、合同条款等造价资料，合理运用投标技巧，为中标奠定基础；其二，执业造价工程人员，要求其及时准确掌握市场价格,要求其准确熟悉当地建设市场，根据施工技术方案、施工工艺水平和单位实际情况计算出工程成本，合理确定投标价格。2.分析报价文件和工程量清单。投标单位要仔细阅读和理解报价说明、所采用的相关规范、招标图纸以及清单注释，熟知工程量清单中工程量所涉及的内容，还应当对工程量进行验算和复核。3•进

6、行实地现场勘察，参加投标答疑。投标单位要对拟定工程的现场进行查看，对招标文件中界定模糊或理解有误的地方向招标单位提出质疑，并要求其给予明确答复。4.对工程量清单的总造价进行材料价格和人工费用拆分，让材料供应商和分包商对其各自负责的专业项冃进行报价，并在这些报价的基础上加上管理费、利税等计算出总报价。在报价过程中，必须与技术标的人员做好沟通工作，确保报价的合理性。5.对单独项0的综合单价进行合理的调整和布局。当各项工作全部完全以后，在对单独的项日单价进行确定时，可以采取报价策略，这样不但有助于进一步提高项冃中标的几率，而且还有助于项冃中标后的顺利实施。一般情况下，可采用不平衡报价法来进

7、行报价。6•组建招标风险评估小组。应当在招标过程中，组织相关人员对各种可能影响工程造价的因索进行评价，如按照以往工程的经验判断原材料市场的价格涨落形式，看材料方面是否存在风险、采用的新技术、新工艺方血是否会带来风险以及因延误工期造成的费用增加等等。在招标阶段对风险进行评估有助于工程中标后施工工作的有序进行，进而达到最初的投标冃的。2.3在评标阶段工程量清单计价模式下的评标环节必须体现公平、公正、公开的市场竞争原则，选择具备良好职业道德素质和专业素质的评标专