建筑工程工程量计算规则.doc

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1、建筑工程工程量计算规则1．建筑工程定额计价标准格式（1）工程总说明（2）工程总价表（3）分部工程费汇总表（4）分项工程费汇总表（5）技术措施项目费汇总表（6）其他措施项目费汇总表（7）人工百了机械价差表（8）补充子目单位估价表（9）工程量计算表2.房屋建筑面积计算规则　　按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，房屋建筑面积的计算规定如下：　　（1）计算全面面积的范围　　①单层建筑物；　　②多层建筑物；　　③结构、层数不同的同一建筑物　　④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应出入口；　　⑤坡地建筑物利用吊脚空

2、间设置的架空层和深基础地下架空层；其层高超过2.2m时；　　⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊；　　⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等；　　⑧书库、立体仓库；　　⑨有围护结构的舞台灯光控制室；　　⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时；　　屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；　　建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等；　　建筑物间有顶盖的架空走廊；　　室外楼梯；　　建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。　　（2）折算面积的范围　　①有柱的雨篷、车棚、货棚、站

3、台等的建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积；　　②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。　　（3）不计算建筑面积的范围　　①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。　　②用于检修、消防等室外爬梯。　　③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。　　④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。　　⑤独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、

4、贮（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。　　⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。　　⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。　　3.人工挖土工程量计算规则　　按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖土工程量计算规则为：　　人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。　　挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时，要考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝，双面增加20㎝，支挡土板后，不再计

5、算放坡。　　沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算，内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。　　4.砖基础工程量计算规则　　按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础工程量计算规则为：　　计算砖基础工程量时，首先要明确基础与砖墙的划分界限。　　砖基础工程量，按施工图示尺寸以m3计算，应扣除嵌入基础的钢筋混泥土柱和柱基（包括构造柱和构造柱基）、钢筋混泥土梁（包括地圈和过梁）及单个面积在0.3㎡以上

6、孔洞所占的体积。对基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑亦不增加；附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。计算公式为：　　砖基础工程量＝基础长度×基础断面面积±应并入（扣除）体积　　（1）基础长度的计算。外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。　　（2）基础断面面积的计算。基础断面面积＝标准厚墙基面积＋大放脚增加断面面积或基础断面面积＝标准墙基厚度×（基础深度＋大放脚折加高度）　　基础深度指室内地坪至基础底面间的距离。　　5.砖墙工

7、程量计算规则　　按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计算规则为：砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以m3计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混泥土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积，不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3㎡以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐体积，并入墙身体积内计算。附墙烟囱

8、（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体体积内，不扣除每一个孔洞横载面在0.1㎡以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不