北京市房屋修缮工程预算定额古建筑分册.doc

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1、、我希望有一天能用鼠标双击我的钱包，然后选中一张百元大钞，按下“ctrl+c”，接着不停地“ctrl+v”。迅雷，你下载得了幸福么？总说明一、《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称本定额）包括土建结构分册，装饰装修分册，古建筑分册，给排水、采暖分册，通风、空调分册，电气分册，电梯分册，措施费分册及材料预算价格汇总表共9个分册二、本定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改扩建工程，重新装饰装修，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性迁移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩建工程。不是用于

2、建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工程。三、本定额是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程预算、结算、确定其工程造价的依据，是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程招标标底和投标报价的依据，是编制房屋修缮工程工程量清单计价的基础，亦是施工企业编制本企业定额的参考。四、本定额的编制依据1.国家和有关部门颁发的现行房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的有关法律法规、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。2.现行标准图集、典型设计图纸及各时期有关房屋建筑的文献资料。3.《全国统一修缮工程预算定额》4.其他有关材料。五、本定额是按正常的施工条件、合理的施工组织及使

3、用标准合格的建筑材料、成品、半成品编制的。已考虑了房屋修缮工程中普遍存在的工程规模相对较小且分散，施工现场狭小，连续作业差，室内不宜全部腾空，要保护原有建筑物及其周边景观环境等对施工作业不利因素的影响，除各册另有规定外，不得因具体施工条件的差异而降低定额水平。六、本定额是以建筑物檐高在25m以下为准编制的。建筑物檐高超过25m时，可参考措施费分册的规定执行。七、本定额是根据本市大多数施工企业管理水平并结合房屋修缮施工特点，以手工操作为主且配合相应中小型机械作业为准编制的。八、本定额中人工消耗量的确定，人工不分工种、不分等级，以综合工日的形式表现，其中包括基本工、其他工和人工幅度差，现场材料加工

4、和材料运输等其他用工。九、本定额中仅列出主要材料消耗量，将零星材料、辅助材料综合在其他材料费中。十、本定额中机械使用费除个别章节子母考虑了大型机械台班以外，均以中小型机械为主，未包括大型机械的使用费用，凡需试用大型机械的应根据工程具体情况按实列入直接工程费。十一、本定额所列预算基价为定额编制期基期价格，其中：1.人工基价为30.80元/工日，其中包括有基本工资，工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。2.材料费基价包括材料原价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费和检验试验费，其中其他材料费中包括零星材料、辅助材料外，还包括有生产工具使用费。3.定额中中小型机械使用费是根

5、据房屋修缮工程特点综合确定的，此外凡列有大型机械定额子目均包括有折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运费、燃料动力费、机上人员工资以及养路费及车船使用税。十二、本定额工程水电费可按下表计取，计入直接工程费。若业主提供水电的，则不得计取此项费用。项目名称计取基数费率（%）项目名称计取基数费率（%）土建定额人工费2.2通风空调定额人工费1.8装饰定额人工费2.0电气定额人工费1.4古建筑定额人工费1.8电梯定额人工费1.4暖卫定额人工费1.8十三、本定额中凡注明xxx以内或以下者均包括xxx本身，注明xxx以外或者以上者均不包括xxx本身。十四、本定额子目中凡有（）者均按各自分册说明中的定额执

6、行。分册说明一、《古建筑分册》定额（以下简称“本定额”）分为上、中、下三册，包括石作、瓦作、木作、场外运输、油漆彩画、裱糊等共15章4104个子目。二、本定额适用于按照明清传统工艺做法和质量要求进行施工的古建筑、仿古建筑的修缮工程，在实际工程中采用现代工艺做法的修缮项目，除各章中另有规定外，均执行《土建结构》、《装饰装修分册》的相应定额子目及有关规定。四、本定额各修缮项目均包括了必要支顶保护措施，利用旧料，成品保护，清理现场等文明施工工作内容。五、本定额除场外“集中加工的砖件、石制品、木构件”运到施工现场，所需的运输费用，按本分册场外运输的相应定额及有关规定执行。其他建筑材料成品、半成品的进场

7、运费均包括在定额中。六、渣土外运及渣土发生量计算执行《土建结构分册》的相应定额子目及有关规定。七、本定额中的黄土是按利用现场余土考虑的。如就地取土执行挖土方定额，如需外购黄土时，凭购土协议列入直接工程费。八、关于古建筑檐高计算规定：1.无月台或月台外边线在檐头外边线以内者，檐高由自然地坪量至最上一层檐头。2.月台外边线在檐头以外或城台、高台上的古建筑物，檐高由台上皮量至最上一层檐头，如遇高台可参照