2018一级建造师工程经济高频考点完整版.doc

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1、P311Z101030技术方案不确定性分析　　1Z101031不确定性分析　　P33常用的不确定性分析方法：盈亏平衡分析，也称量本利分析(只能用于财务评价)(必考)、敏感性分析(可以用在财务评价和国民经济评价)。　　P32不确定性分析的原因：1所依据的基础数据不足或者统计偏差2预测方法的局限，预测的假设不准确3未来经济形式变化4技术进步5无法以定量来表示的定性因素的影响6其他因素影响。　　P331Z101032盈亏平衡分析　　盈亏平衡分析(必考)：　　降低盈亏平衡产量措施:1、降低固定成本、可变成本2、提高产

2、品价格(没有提高设计生产能力)　　固定成本：工资、福利费、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费等。长期借款利息，短期借款利息。　　可变成本：原材料、燃料费、动力费、包装费和计件工资(注意是计件工资)　　半可变成本：与生产批量有关的某些消耗性材料费、工模具及运输费。　　总成本=固定成本+可变成本+半可变成本　　P37盈亏平衡性分析-缺点:不能揭示产生技术方案风险的根源(看不出什么因素影响的大)(主要还是考察计算题,书本上36-37例题多看看)偿债能力分析　　【教材解读】　　一、偿债资金来源　　根据国

3、家现行财税制度的规定，偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。　　二、偿债能力指标　　主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。　　三、还款方式及还款顺序　　(1)国外(含境外)借款的还款方式。　　按照国际惯例，债权人一般对贷款本息的偿还期限均有明确的规定，要求借款方在规定的期限内按规定的数量还清全部贷款的本金和利息。因此，需要按协议的要求计算出在规定的期限内每年需归还的本息总额。　　(2)国内借款的还款方式。

4、　　目前虽然借贷双方在有关的借贷合同中规定了还款期限，但在实际操作过程中，主要还是根据技术方案的还款资金来源情况进行测算。一般情况下，按照先贷先还、后贷后还，利息高的先还、利息低的后还的顺序归还国内借款。　　四、借款偿还期　　借款偿还期的主要内容见表1-16。P901Z102020成本与费用　　1Z102021费用与成本的关系　　一、费用的特点：　　1，费用是企业日常活动中发生的经济利益的流出，而不是偶发的。不是日常活动发生的经济利益的流出则称为损失(营业外支出)。　　2，费用可能表现为资产的减少，或负债的增

5、加，或者兼而有之。费用本质上是一种企业资源的流出，是资产的耗费，其目的是为了取得收入。　　3，费用将引起所有者权益的减少，但与向企业所有者分配利润时的支出无关。向企业所有者分配利润只是表明所有者权益留在企业还是支付给企业所有者(实际上利润还是原来那些，不增不减)，而费用会导致企业所有者权益减少。　　4，费用只包括本企业经济利益的流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还债务支出。并且经济利益的流出能够可靠计量。　　二、费用和成本的区别和联系　　(一)生产费用和期间费用的划分　　P90费用按经济内容和性质分类

6、：1劳动对象(材料)2劳动手段(机械)3支付活劳动(人)　　费用按经济用途可分为生产费用(与产品生产直接相关)和期间费用(与一定期间相联系)。　　生产费用计入成本;期间费用不计入成本。期间费用一般包括营业费用、管理费用和财务费用(广告费也是)　　(二)成本和费用的联系P91　　支出：企业所发生的一切经济资源的耗费　　费用：与某一会计期间的收益获取相关的支出　　成本：与某项资产的取得、形成相关的支出。收入、费用、利润，必须有会计期间。　　1、成本和费用都是企业除偿债性支出和分配性支出以外的支出的构成部分。　　2

7、、成本和费用都是企业经济资源的耗费　　3、生产费用经对象化后进入生产成本，但期末应将已销产品的成本结转进入当期的费用(损益核算时)　　(三)成本和费用的区别　　1、成本是对象化的费用，其所针对的是一定的成本计算对象　　2、费用则是针对一定的期间而言的。包括生产费用和期间费用。生产费用是企业一定时间内发生的通用货币计量的耗费，生产费用经对象化后，才可能转化为产品成本。期间费用不进入产品生产成本，而直接从当期损益中扣除。　　三、工程成本和费用　　工程成本又可以分为直接费用和间接费用。期间费用：营业费用(施工企业无

8、这项)、管理费用和财务费用。技术方案经济效果的内容和指标体系构成　　【教材解读】　　一、经济效果评价的基本内容　　(1)技术方案的盈利能力。　　技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等，可根据拟定技术方案的特点及经济效果分析的目的和要求等选用。