《阆中古城旅游开发商业策划》.doc

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1、目录第一章总体思路3一、阆中古城资源与开发现状评价3（一）资源基础3（二）资源评价3（三）开发评价4（四）结论4二、古城旅游模式分析4（一）古代聚落旅游目的地4（二）古代聚落旅游目的地分类4（三）古城旅游开发模式研究5（四）三大古城点评5三、阆中古城旅游目的地的总体定位6（一）主题定位6（二）功能定位：6（三）目标定位：6（四）市场定位：6四、游憩模式设计与功能布局7（一）游憩设计与功能布局理念7（二）风水观赏与体验的游憩设计7（三）市井文化休闲的游憩设计8（四）风水古城构景与观景设计8（五）总体布局：“一城、一带、六区”8（六）古城保护与控制区布局结构9五、游憩产品与投

2、资项目设计9（一）产品设计思路9（二）产品结构9（三）对现有产品的提升思路10（四）风水旅游产品体系10（五）市井民俗旅游产品体系11（六）嘉陵第一江山旅游产品体系12（七）辅助性文化旅游产品体系12六、投资分类与投资分期13（一）投资项目分类13（二）项目投资分期14七、政府运作16（一）管理体制改革16（二）公共工程运作16（三）招商引资运作16（四）营销运作16第二章阆中古城旅游发展环境与现状评价17一、综述17（一）区位17（二）风水理念18（三）历史背景18二、阆中旅游资源分析18（一）旅游资源分析18三、阆中古城发展现状20（一）发展现状20（二）现存问题20

3、四、阆中旅游资源及开发价值评价：21（一）资源评价21（二）开发评价21五、结论：21第三章市场分析及预测22一、目标市场分析22（一）全国旅游市场22（二）四川旅游市场22（三）成都旅游市场23（四）重庆旅游市场23二、全国古城旅游市场研究24小结28三、专项旅游市场分析28（一）区域市场开发28（二）观光市场和休闲度假市场28（三）风水旅游市场29四、阆中旅游市场需求分析29（一）古城旅游需求趋势29（二）阆中旅游市场调查分析结论29五、阆中旅游市场定位30（一）基础市场30（二）目标市场30（三）机会市场30六、市场预测31（一）古城内部游客容量预测31（二）阆中风

4、水古城旅游目的地游客总量预测31第四章阆中旅游SWOT分析31一、优势(Strength)31二、劣势(Weakness)32三、机遇(Opportunity)32四、挑战(Threat)32五、结论33第五章阆中古城旅游目的地的总体定位33一、主题定位33二、功能定位：34三、目标定位：34四、市场定位：34（一）类别细分市场目标34（二）地域细分市场目标35第六章游憩模式设计与功能布局35一、游憩设计与功能布局理念35（一）跳出古城看古城理念35（二）目的地主题化整合的理念35（三）风水文化观赏的产品化理念35（四）内涵式发展理念35（五）创造新的游憩生活方式的理念3

5、6（六）古城市井文化休闲的产品化理念36（七）“风水为魂、水为脉”布局理念36二、风水观赏与体验的游憩设计36（一）学习了解36（二）观赏游览37（三）研究体验37（四）购物纪念37三、市井文化休闲的游憩设计37四、风水古城构景与观景设计37（一）构景设计37（二）风水景观、布展、纪念品设计37五、总体布局：“一城、一带、六区”38六、古城保护与控制区布局结构38七、游憩产品与投资项目设计39（一）产品设计思路39（二）产品结构39（三）对现有产品的提升思路39（四）风水旅游产品体系40（五）市井民俗旅游产品体系41（六）嘉陵第一江山旅游产品体系42（七）辅助性文化旅游产

6、品体系44第七章阆中风水古城投资项目及游线设计44一、投资项目分类44二、精品项目设计及提升45（一）五吉关－游客中心45（二）阆中古城张飞庙46（三）阆中古城贡院47（四）锦屏山――南津关关楼――奎星楼47（五）锯山垭续龙桥49（六）灵山景区49（七）三台山－伏羲玉台景区50（八）文笔塔景区51三、重点项目设计及提升思路51（一）阆中古城中天楼51（二）阆中古城文庙51（三）状元洞景区51（四）滕王阁景区（天门）51（五）大佛寺景区51（六）白虎浴场51（七）沙州水上游乐场52（八）东河漂流52（九）东滩坝生态农业观光园52（十）福音堂52（十一）天生太极八卦－云台观景

7、区52（十二）九龙捧圣天宫院52四、住宿接待项目设计思路52（一）半岛度假村52（二）金银岛度假村53（三）学署宾馆53（四）武庙宾馆53五、政府公共工程项目设计思路53（一）阆中古城七条古街53（二）南津关码头休闲旅游区53（三）镇水石牛码头及文化广场54（四）蟠龙山54五、游线设计54（一）阆中风水之旅55（二）古城观光休闲之旅55（三）嘉陵第一江山之旅——阆水之游55（四）阆山之行55第八章阆中风水古城的旅游整合营销55一、目的地形象55二、营销战略56（一）风水品牌形象优先发展战略56（二）以山水诠释文化的营销战略56