防水工程专项施工方案.doc

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1、防水工程专项施工方案一、工程概况：㈠工程建设概况西苑住宅小区10#、11#楼，位于庆阳市西峰区黄官寨村，建筑面积27802.29m2。建设单位：庆阳市金都房地产开发公司；设计单位：甘肃城乡规划设计研究院；监理单位：甘肃省众诚监理公司；勘察单位：甘肃有色工程勘察设计研究院；施工单位：庆阳陇东建筑工程有限公司；工程计划于2010年9月1日开工，计划于2011年12月30日竣工，总日历工期486天。㈡工程设计概况1、建筑概况该工程地上十六层，地下一层；地上一、二层层高为4.2米，三至十六层层高2.9米，电梯房层高4.7

2、米，地下一层层高5.4米（局部3.9米）。建筑类别：二类高层。耐火等级：地上二级，地下一级。建筑室内环境污染控制分类：住宅部分为Ⅰ类，商场为类。屋面防水等级及使用年限：地下商场屋面防水等级为Ⅰ级，合理使用年限为25年，住宅及商铺屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年。2、结构概况：1）、本工程地基处理采用DDC桩，桩孔径400mm，桩距900mm，（处理厚度及平面尺寸见平面及详图），桩回填孔内深层夯扩后的桩径不得小于550mm，孔内填料用2:8灰土分层回填，分层夯实，填土的压实系数不得小于0.95，成孔后，孔间

3、土平均挤密系数不得小于0.93，最小值不得小于0.88，桩顶做整片3:7灰土垫层，其压实系数不得小于0.97，孔内深层夯扩桩复合地基和顶部垫层三七灰土的设计地基承载力特征值fak=300Kpa。2）、该工程为框架-剪力墙结构，地下一层为自行车库，地上一、二层为商场，三至十六层为住宅，结构高度为49.9米，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。每各结构单元长度为28.7米，宽度为9.9米。基础平板式筏形基础，地基基础设计等级为一级，地下室防水等级为二级。结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。本工程耐火等

4、级为一级，本工程屋面防水等级为二级，建筑物抗震设防烈度为六度，抗震设防分类为丙类。3）、施工应遵循《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004及《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002的相关要求；4）、基坑开挖时应按照1：0.33放坡，不够放坡条件或周边有建筑物，应采取措施进行基坑支护。支护设计另行委托专向设计，确保施工及周围建筑安全。基坑周边3m范围内不得堆放重物。基坑周边应做好排水。5）、混凝土强度等级：基础垫层为C10（未注明的基础垫层厚度为100），筏板、条基、独立基础为C35，框架梁、现浇板、

5、楼梯、栏板为C30，剪力墙、框架柱7层以下为C35,7层以上为C30。填充墙材料：±0.000以下M5水泥砂浆，MU10粘土实心砖；±0.000以上200厚墙：M5混合砂浆砌非承重多孔砖，100厚内隔墙：GRC板，厨房、卫生间墙体采用M5水泥砂浆砌非承重多孔砖。6）、砌块容重不得大于11KN/m3。7）、受力钢筋的保护层厚度为（有特殊要求者另见详图）基础：筏板下部为50mm，筏板上部为30mm，地下室外墙外侧40mm，外墙内侧、内墙20mm，屋面、楼面板15mm，梁、构造柱25mm，其余部位15mm，切均不应小于

6、受力钢筋的直径。二、施工前的准备工作1、防水工程施工前，应进行图纸会审，掌握图中的细部构及有关技术要求。施工负责人应向班组进行技术交底，内容包括：施工部位，施工顺序，施工工艺，构造层次，节点设防方法。2、防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经审验检测中心进行试验，确保其质量符合设计要求，严禁使用不合格的产品。3、基层和找平层应平整，不得出现凹凸不平，起砂起皮及裂纹等缺陷。4、检查找平层及基层含水率是否满足铺贴卷材的要求：将1m2塑料薄膜（或卷材）在太阳（向天）下铺放于找平层上3—4h后掀起塑料膜（或卷材）检查

7、无水印，即可进行防水卷材的施工。5、准备好运输防水材料，涂刷胶粘剂嵌填密封材料，铺助卷材，清扫基层等施工操作中各种必须的工具、用具、机械以及安全设施，灭火器材等。6、卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理，修补喷涂基层处理剂节点附加增强处理定位、放线、试铺铺贴卷材收头处理，节点密封清理、检查、修整保护层的施工三、卷材防水层的施工做法（一）地下室防水、卫生间防水：本工程地下室防水和卫生间防水采用热熔法进行施工。1、选用材料：（1）根据图纸设计要求，主体材料为热熔型“SBS”防水卷材，厚度为4mm，聚脂胎防水卷材

8、。（2）附加层同样采用聚脂胎SBS改性沥青卷材。（3）配套材料为油性氯丁橡胶改性沥青胶粘剂，为黑色液体，用于卷材与基层及卷材接缝的冷胶粘剂，在热熔法施工工艺中主要用地粘贴由底面折向立面的热熔型卷材无热熔胶的一面。（4）基层处理剂：将氯丁橡胶改性沥青胶粘剂和工业汽油以1:0.5的重量比混合稀释并搅拌均匀即可。主要是涂刷基层起冷底子油作用。（5）辅助材料是工业气油等，主要用于