装饰施工方案技术交底记录表.doc

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1、技术交底记录建设单位上海华江建设发展有限公司工程名称华江居住区一期北块交底日期2005年6月26日交底地点项目部办公室交底内容装饰施工方案引用规范规程交底要点：一、工程概况：二、室外水泥（混合）砂浆粉刷三、室内水泥（混合）砂浆粉刷四、混凝土墙、顶抹灰（902－90）五、细石混凝土地面施工六、水泥砂浆地面七、涂料施工八、油漆工程施工接受交底人员签名：施工员：质量员：材料员：安全员：班（组）长：交底记录：计20页（交底内容见附页）交底人项目部技术科沈永江装饰施工方案一、工程概况：1、华江居住区一期北块工程位于曹安路以北，华江支路以东，华江路以西，本工程由北1#--5#,7#--9#房组成，全

2、部为剪力墙结构。2＃、3＃、7#、8#房为14层，1＃、4＃、5＃、9#房为12层，各号房层高均为2.8m。2、装饰工程做法如下：外墙：为10mm厚1：1：4混合砂浆底，8～10mm厚1：1：4混合砂浆压光后拉细毛，防水涂料面层。外墙砂浆面嵌一次性塑料嵌条。(分格详见各号房立面图)阳台梁底、窗顶（包括凸窗顶）线角的最上一道、阳台扶手底均嵌滴水槽条子，滴水槽离外边25mm，滴水槽两边均到头距边20MM。空调板底、雨蓬底做40mm宽、8mm厚滴水线（皮条线），空调板面周边做50*50返口挡水。女儿墙压顶、阳台栏板扶手均向内泛水。坡度为5％，女儿墙压顶嵌分隔缝嵌条。外窗台：铝合金窗下必须做直径

3、20mm小圆弧，圆弧上口应凹进2～3mm，窗台向外泛水20mm，外窗侧面粉刷离开樘子5～8cm。内墙：均采用8～10mm厚的1：1：4混合砂浆打底，1：1：6混合砂浆面层压光。厨房、厕所均为1：2水泥砂浆打底，1；3水泥砂浆铁抹压光；天棚：卧室、厅天棚除确定修补外，原则上均不粉刷，按批嵌施工，厨房、厕所、阳台天棚平整度、接缝较好的可不粉刷，接缝及平整度超标必须粉刷的，班组长报施工员同意后进行粉刷。楼地面：阳台、厨房、厕所、楼梯间做15～20mm厚的1：2.5水泥砂浆压光。其他做30厚的细石砼压光，落差达到15～20mm即可。阳台推拉门下做高出室内地坪30mm的门槛（坎）、或根据铝合金定具

4、体尺寸。管道穿过楼地面处均做水泥砂浆馒头（外径比内径大30）；管道井、烟道、排气管道与楼地面交接处做水泥砂浆小三角，小三角高、宽均为30mm。厨房、厕所管道补洞：凿毛→清理→洒水→接浆→浇一次砼→接浆→浇二次砼→→渗水试验→水泥砂浆面层。踢脚线：公用部位楼梯等均做明踢脚线，户室内厨房、厕所不做踢脚线；卧室、厅做暗踢脚线，暗踢脚线与墙面混合砂浆交接处提前嵌塑料嵌条，暗踢脚线在楼地面施工结束后再施工。高度为120MM。楼梯底板边25mm、42mm宽处嵌滴水槽嵌条，分色用涂料完成，楼梯侧边与滴水槽嵌条先做，在楼梯踏步面层处留做45o胸角，楼梯踏步面层留在竣工验收前一周完成。屋面工程：因屋面工程

5、在设计修改中，待正式图纸出来后再进行交底。装饰工期按合同约定的工期：内墙为50天，外墙为40天，总装饰工期143天装饰工程是工程最后一道最关键的工序，装饰工程要求高，操作工艺复杂，其质量好坏直接影响工程观感，是工程竣工核验的核心。所以施工时必须认真细致，决不能掉以轻心。还必须要用严格的管理和严密的保证措施来加强成品保护，以免前功尽弃。目前建筑市场竞争激烈，除工程质量外，施工工期装也至关重要，只有加强施工进度的管理、完成合同约定的施工工期，才能在今后的市场竞争中立于不败之地。外墙靠主干道的山墙作为样板墙，二楼靠主干道山墙的户室作为内墙的样板房，各个号房均实行样板墙、样板房试点，按施工程序施

6、工，班组长配合施工员逐一跟踪检查，发现问题及时在样板墙（房）内调整。好的样板墙（房）应及时表扬推广。施工质量差的班组应及时清退。根据本工程的施工特点制定以下施工流程：外墙：螺杆洞防水砂浆嵌补密实→钉钢丝网片→挂钢丝通线→打底层灰饼护角→基层清理、凸墙砼凿除→粉界面剂、墙面1：1；4刮糙→弹铝合金门窗边线→安装铝合金门窗→铝合金门窗嵌缝→做面层灰饼护角→嵌分隔缝条子→嵌滴水槽条子→粉1：1：4砂浆面层→批砂→刷外墙涂料→外墙管道安装（或先安装并包护）室内装饰施工：弹水平线→墙、地面灰饼→钉钢丝网片→（喷界面剂）烟道、排气管安装→楼梯栏杆→安装木门框安装→木门框嵌缝→管道处墙、阴角粉刷→立管

7、安装→→预留洞补砼及渗水试验→门窗阳角护角→门框护角保护→天棚、砼墙凿平清理→粉界面剂、天棚修补、墙面刮糙→粉砂浆面层→楼地面清理、提前浇水冲洗→楼地面施工→地坪浇水养护→踢脚线粉刷→门扇安装→水电安装→户室内涂料、油漆→楼梯踏步分层粉刷→公用部位涂料油漆第一节室外水泥（混合）砂浆粉刷一、施工准备（一）材料（商品干粉砂浆）1、水泥：3.25＃普硅，颜色一致，宜一批产品。2、砂：中砂，符合JGJ52－79规程要细度模量3.5～5mm，