防渗漏专项施工方案.doc

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1、一、编制依据与编制范围1二、工程概况1三、防渗漏体系的强制要求及重点环节3四、防渗漏体系的材料4五、防渗漏体系的施工技术措施5六、防渗漏施工验收管理20七、主要职业健康安全与环境管理措施21防渗漏专项施工方案一.编制依据与编制范1.1编制依据1.1.1施工图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑图建施-001/建施-9012011-12结构图结施-01/结施-462011-121.1.2图集、规范名称编号《建筑安装分项工程施工工艺规程》《地下工程防水》08BJ6-1《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2008《地下工程防水技术规范》GB50108—2008《建筑工程

2、施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20021.1.3国家和北京市现行安全管理规定及其他相关国家及地方法律法规1.1.4公司质量保证手册及有关程序文件1.2.编制范围本次方案编制范围为室外防水（屋面、开敞阳台、空调板）、室内防水（卫牛间、洗衣间）、外门窗、地下室外墙面、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面的工程防渗漏施工。%1.工程概况2.1工程简介项目内容工程名称工程地点建设单位设计单位监理单位质量监督单位施工单位质量H标2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能2建筑面积3建筑层数4建筑层高2.3结构设计概况

3、序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础丰体结构形式屋盖结构形式2防水混凝土H防水材料防水2.4本工程防水构造本工程屋面防水等级为II级，合理使用年限15年。采用热熔型聚酯胎SBS（II型）改性沥青防水卷材（卷材厚度3+3）；外排水方式；地下防水等级I级，采用钢筋混凝土自防水等级为P8以及底板结构下外侧设置4+3厚SBS柔性改性沥青防水卷材，楼层防水（卫牛间）地面采用1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层，卫牛间墙面翻起1.8米，其它房间翻起0.25米。地下车库防水等级I级，采用钢筋混凝土自防水等级为P6,人防底板、侧板、顶板防水等级为P8,及柔性防水（聚酯胎）两道（SB

4、S改性沥青防水卷材,厚度4+3）做法，夕卜墙做一道30厚挤塑聚苯板保护层，%1.防渗漏体系的强制要求及重点环节3.1高层（十层（含）以上）的项有防水要求的房间及屋面穿楼板管道必须采用预留套管做法；2.2穿楼板孔洞（管道、烟风道等）封堵完成后，管道或烟风道根部须做“八”字弧度,卷材加强层（满粘法）完成后，方可进行后续防水施工；3.3±人屋面及非上人屋面必须设计为排气屋面，排气管尽量优先进入烟风道，作为永久排气设施，3.4室外墙板钢筋碗结构的浇捣、养护质量对防渗漏有重要意义，防水层施工和穿过结构板的管道节点构造、屋面不易进行卷材防水施工的•部位（如相邻凸起物之间间距小于

5、30cm的部位）、防水层的收头及保护是重要的控制环节。同时开敞阳台、露台、空调板须设有地漏并增做防水。3.5室内钢筋栓楼地面的构造设计和施工质量是重点，其次防水层施工和穿过楼地面的管道节点构造以及对防水层的保护是重要环节。3.6塑门窗拼接质量是保证门窗自身质量的前提，门窗立槿固定方式及副框（若有）塞口质量是保证门窗无渗漏的基础，发泡剂、打胶的质量、主框螺丝孔密封是保证门窗无渗漏的要点。3.7覆土地下车库顶板和墙板的钢筋絵构造和施工质量，以及防水层的施工质量和穿墙螺杆洞的封堵和预留洞的处理，设计允许荷载对施工材料、机械堆放的限制要求、模板的拆除条件是必须关注的。3.8

6、砌体外墙砌筑结构的灰缝饱满度、必须在墙外侧增加一道抹灰层是外墙防渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵和外保温层的防渗漏则是一个关键。%1.防渗漏体系的材料聚氨酯防水材料（GB/T19250-2003）1.选用单组分环保聚氨酯防水涂料2.使用部位：卫牛间、洗衣间墙、地而1.单组分环保聚氨酯涂料物理力学性能见下表:单组分环保聚氨酯防水涂料技术性能指标项目指标类型LH固体含量％280拉伸强度MPa>1.92.45断裂伸长率％上550450不透水性0.3MPa,30min不透水低温柔性-40oC弯折无裂纹干燥吋间表干吋间/h12实干时间/h24L是指低强度高延仲率型；H是指高强

7、度低延仲率型4•厚度要求：根据设计图纸要求5.单组分环保聚氨酯防水涂料必须有出厂质量合格证，市级法定检测部门出具的检测报告，北京市注册备案证，现场使用前应取样复试，复试合格后方可使用。6•单组分聚氨酯防水涂料取样要求：现场抽样复试数量：每10吨为一批，不足10吨按一批抽样。7.外观质量检验：包装完好无损，且标明涂料名称、生产口期、生产厂名、产站有效期。8•物理性能检验：固含量、耐热度、柔性、不透水性、延伸。改性沥青防水卷材(GB18967-2003)(1).材料定义：以高密度聚乙烯膜为胎体，以改性沥青为基料，以聚乙烯膜或铝箔为上表而覆盖材料，经过滚压、水冷、成型