城镇土地使用税税收优惠.doc

《城镇土地使用税税收优惠.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、城镇土地使用税税收优惠案例1．基本情况洪河县地方税务局稽查局于2009年8月对位于城郊的国有企业名帆远洋公司2009年1——6月的纳税情况进行检查，在检查城镇土地使用税纳税情况时，检查人员发现名帆远洋公司提供的政府部门核发的土地使用证书显示该公司实际占用面积80000平方米。其中：（1）公司内学校和医院共占地2000平方米；（2）公司区域外公共绿化用地5000平方米，公司区域内生活小区的绿化用地10000平方米；（3）2009年1月1日，公司将一块1000平方米的土地对外出租给另一公司，用以生产

2、经营；（4）2009年3月1日，将一块1500平方米的土地无偿借给某国家机关作公务使用；（5）除上述土地外，其余土地均为公司生产经营用地（该公司所在地适用税额为2元/平方米）。问题：该公司不同用途的土地都需要缴纳城值土地使用税吗？为什么？2．分析与处理（1）名帆远洋公司办的学校、医院自用的2000平方米土地，免征城镇土地使用税。（2）对名帆远洋公司区域（包括生产、办公扩生活区）以内的1000平方米绿化用地，应按规定缴纳城镇土地使用税，公司区域以外的5000平方米公共绿化用地，免征城镇土地使用税。

3、（3）名帆远洋公司用于土地使用权出租的1000平方米土地，由租用土地使用权的企业缴纳城镇土地使用税，该公司不缴税。（4）名帆远洋公司在3月1日，将一块1500平方米的土地无偿借给某国家机关作公务使用，在这种情况下，该公司只需缴纳1---2月自己使用时间的城镇土地使用税，3月份以后的不需要缴纳，同时，根据优惠政策，国家机关使用土地时，也不需要缴纳城镇土地使用税。（5）名帆远洋公司自己使用的用于经营的土地需要缴纳城镇土地使用税。