建筑工程定额原理与概预算 笔记.pdf

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1、《建筑工程定额原理与概预算》第一章概论1．建设项目——如：工厂单项工程——具有独立设计文件、独立发挥生产能力或效益，如：一个车间单位工程——可单独设计，独立组织施工，但不可独立发挥生产能力或效益，如：土建、电器照明、给排水与采暖工程分部工程——按工程部分、设备种类和型号，使用材料和工种不同来分类，如土建工程中分为：基础、主体、屋面和装饰等分项工程——按施工方法、不同材料、不同规格、不同配合比、不同计量单位来分类，如按水泥砂浆M25，混凝土C30等不同配合比来进行划分例：建设项目——建设机器厂；单项工程——动力车间、装配车间、行政楼等；单位工程（动力车间）

2、——建筑工程、设备安装、通风工程等；分部工程（建筑工程）——钢筋混凝土、土石方工程、砖石工程等；分项工程（钢筋混凝土）——模板工程、钢筋工程、浇筑工程等。2．建设项目的流程1)项目建议书：投资估算误差率20%2)可行性研究：投资估算误差率10%3)设计工作4)建设准备5)建设实施6)竣工验收7)项目后评价3．工程造价的分类1)投资估算——可行性研究报告阶段2)设计总概算——初步设计阶段3)修正概算——技术设计阶段4)施工图预算——施工图设计阶段5)承包合同价——招投标阶段6)竣工结算价——竣工阶段7)竣工决算价——业主编制决算文件阶段第二章建设工程定额1

3、．建设工程定额：国家授权部门和地区统一组织编制、颁发并实施的工程建设标准。2．劳动定额：或称人工定额。为规定在一定生产技术装备、合理的劳动组织与合理使用材料的条件下，完成质量合格的单位产品所需劳动消耗量标准，或规定单位时间内完成质量合格产品的数量标准。可分为时间定额和产量定额。时间定额：或称工时定额，为规定在一定生产技术装备、合理的劳动组织与合理使用材料的条件下，完成质量合格的单位产品所需消耗的劳动时间。单位为“工日”或“工时”。消耗的总工日数时间定额=产品数量产量定额：或称每工产量，为在一定生产技术装备、合理的劳动组织与合理使用材料的条件下，规定某工种

4、某技术等级的工人（或工人班组）在单位时间内应完成质量合格的产品数量。单位为米，平方米，立方米，千克，台等。产品数量产量定额=消耗的总工日数时间定额×产量定额=1完成某单位产品的实际消耗时间（?）劳动生产率(?)=时间定额(?)劳动定额的制定方法：技术测定，统计分析，比较类推法，经验估计法。其中，统计分析法采用二次平均法，步骤如下：a)剔除统计资料中明显偏高、偏低的不合理数据；b)计算一次平均值?̅；c)计算先进平均值?̅=∑??/?，其中?为小于一次平均值的统计数据，?为小于????=1??????一次平均值的统计数据个数；d)计算二次平均值?0̅=(?

5、̅+????̅)/2。3．材料消耗定额：在节约与合理使用材料的条件下，完成质量合格的单位产品所需消耗各种建筑材料的数量标准。材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量×(1+材料损耗率)材料损耗量材料损耗率=×100%材料消耗量周转性材料消耗量：周转使用量：周转性材料在生产后所需不重新材料的平均数量。周转使用量=一次使用量×周转使用系数?11+(周转次数−1)补损率其中：周转使用系数?1=周转次数回收量：周转性材料在规定的周转次数下，平均每周转一次可以回收的材料数量。一次使用量×(1−补损率)回收量=周转次数摊销量：周转性材料使用一次应分摊在单位产品

6、上的消耗量。摊销量=一次使用量×摊销系数?2(1−补损率)×回收折扣率其中：摊销系数?2=周转次数4．机械台班使用定额：或称机械台班消耗定额，在合理施工组织与合理使用机械的正常施工条件下，规定施工机械完成质量合格的单位产品所需消耗机械台班的数量标准，或规定施工机械在单位台班时间内应完成质量合格产品的数量标准。可分为机械台班时间定额与机械台班产量定额。机械台班时间定额：指在合理施工组织与合理使用机械的正常施工条件下，规定某类施工机械完成质量合格的单位产品所需消耗的机械工作时间，一个工作班（8h）为一个台班，单位为“台班”。机械台班产量定额：指在合理施工组织

7、与合理使用机械的正常施工条件下，规定某种施工机械在单位台班时间内应完成质量合格的产品数量。机械时间定额×机械产量定额=1操作机械或配合机械的人工时间定额：或称机械人工时间定额，指规定操作或配合施工机械完成某以质量合格单位产品所必需消耗人工工作时间的数量标准。人工时间定额×机械产量定额=小组成员工日数总和※在机械台班消耗定额中，一般未标明机械时间定额，而标明人工时间定额（包括操作或配合施工机械作业全部小组人员的工时消耗量）。5．预算定额：用以确定建筑工程中每一单位分项工程或结构构件的预算基价。其中的人工、材料、机械台班的消耗量标准，应体现社会平均水平的消耗

8、量指标。企业定额：其中的消耗量标准，应是平均先进水平的消耗量指标。定额计算精度：