永安大厦商业用房土建、水电、幕墙工程.doc

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1、封面:淮上区疾控中心工程施工组织设计建设单位:蚌埠市淮上区卫生局投标人(盖章)：江苏金土木建设集团有限公司法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：日期：2013年12月28日101/101第一章工程概况及施工组织总体部署第一节工程概况一、综合概况工程名称：食堂及活动中心项目工程建设单位：张家港康得新光电材料有限公司建筑规模：9555.93M2工期：135日历天计划开竣工日期：2012年12月20日~2013年5月4日勘察单位:张家港建筑设计院设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司招标范围：土建、水电工程招标质量等级：合格二、建筑

2、设计概况本工程总体平面布置呈矩形，总平面尺寸为76.20*52.55M,总建筑面积为9555.93m2。本工程共计三层，底层为食堂，二、三层为活动中心，主要有蓝球馆及健身房等活动房，底层层高为6M，二、三层层高均为5.40M，屋面为网架结构，部份为平顶屋面。粉刷装饰标准：1．楼地面：以水泥砂浆及地砖楼地面为主，局部为地板楼面。101/1012．墙面粉刷：内墙均为混合砂浆，刷乳胶漆二遍，卫生间为瓷砖墙面。外墙为玻璃幕墙，部份为116混合砂浆粉刷，白色微晶石饰面。3．屋面做法：篮球馆上部屋面为网架结构屋面，四周为卷材防水平屋面。4．门窗：门为成品木门，

3、部份为防火门及无框玻璃门；窗为铝合金窗。三、结构设计概况：本工程主体结构为框架结构。1．基础：地基均采用砼管桩桩基，基础采用独立桩基承台，设基础梁。2．上部结构：主体墙体均采用MU10等级混凝土砌块，M5砂浆砌筑；三、施工现场情况1.本工程位于张家港市华达路晨港路，交通方便，但要注意车辆及人员进出安全；另施工现场无高压电线等障碍物，在建设单位提供资料中，该施工区域无地下管网、通信线路等。2.施工场地平整，三通一平工作已完成，水电源已接至施工现场，有利于工程施工。3.从总图、现场勘察以及甲方答疑来看，施工现场较宽敞，施工场地布置较为方便。第二节、施工

4、组织总体设想1、组建一个强有力的项目经理部,在施工中严格实行“项目法”施工，101/101选派具有做过同类工程，并具有丰富施工管理经验的项目经理全面负责本工程，配足技术素质与思想素质好的施工力量，加大机械化施工力度。2、考虑到本工程工期特别紧，我公司从材料、人员、机械、技术措施等各方面采取措施，加快施工进度。本工程基础及主体结构砼全部采用商品砼泵送，局部零星砼采用自拌砼。3、本工程均为框架结构，模板支撑质量非常关键，因此考虑到施工方便和模板质量，本工程基础及主体结构柱、梁、板、墙模板全部采用18厚多层胶合板并配50*100mm木方。且在支设过程中按

5、清水砼模板要求进行施工，充分保证模板的平整度，以减少天棚面粉刷工作量，避免天棚粉刷层脱壳空鼓等质量通病，同时达到节约施工成本和加快施工进度的目标。4、本工程建筑规模较大，垂直水平运输量较大，根据技术经济性原则，垂直运输采用40T-M塔吊与LDJ新型井架相结合方式，水平运输采用小型翻斗车及手推车推运。5、强化质量管理，认真贯彻公司ISO9002程序文件，确保工程质量目标为达到市优，争创省优。7、严格按照建设部颁发的有关文明施工的标准以及江苏省、苏州市建委关于施工现场标化管理的具体规定，组织好现场文明施工，确保达标，并实现省级文明工地称号。8、门窗及幕

6、墙工程组织具有相应资质专业队组施工，同时加强总承包管理措施，主动热情地组织好、配合好、协调好业主指定的其他分包单位施工。101/1019、施工中积极采用“四新”技术：(1)采用新型模板体系：主体结构施工采用竹、木胶合板模板体系，既保证了工程质量，又节省了大量的粉刷材料和人工费用。(2)钢筋连接新技术：对框架柱头竖向钢筋采用电渣压力焊，主梁钢筋采用套筒连接等新技术，既施工操作简单，又能保证接头质量达到规范要求。(3)工程施工采用信息化管理：项目施工的全过程采用计算机管理工程的工期、质量、技术、资源、文件档案。施工现场设置远程监控系统，对施工过程中进行

7、实时跟踪，确保按期完工。第三节、施工段划分1.若我公司中标，拟将整个工程平面上分成2个施工段，主楼为第I施工段，附楼为第II施工段。施工段划分具本详见下图：施工段划分平面示意图2.考虑到工期和施工方便，101/101施工时，组建一个施工作业班组进行分段流水施工，基础阶段，先进行主楼基础施工，待基础施工完毕后再进行附楼基础施工，主体阶段，以主楼为主，附楼穿插施工，在每个施工区域再划分小施工段，组织班组进行分段流水施工，这样即可以加快工程进度，又可减少班组窝工，稳定好各施工班组人员。在粉刷装饰阶段，不再划分施工段，由项目部根据实际情况，配足作业人员，组

8、织“立体交叉”施工，以充分利用工作面，加快施工进度，减少窝工，确保按期完工。101/101第二章、施工现场及临时设施、道路