装修工程施工承包合同.doc

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1、家庭居室装饰装修工程施工合同（2005版）发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：乙方执件部门：使用说明1、此合同文本使用于本市行政区域内的家庭居室装修工程；2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；3、甲、乙双方当事人直接签定此合同的，应一式贰份。甲方执一份，乙方执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签定此合同的，应一式叁份（家庭装饰装修市场各执一份）。家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包人（以下简称甲方）：身份证号码：单位：现住所地址（有效

2、通信地址）：邮编：宅电：手机：传真：承包方（以下简称乙方）：（公司全称）营业执照号：法定代表人：办公地址：签约代理人（分部经理）：联系电话：施工代理人：1设计师：联系电话：施工代理人：2项目经理：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议；第一条工程概括1.1工程地点：1.2工程建筑面积：1.3户型：1.4工程内容及做法（见《报价单》及图

3、纸）1.5工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代购主材清单为准”）（2）乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见甲方提供装饰装修材料明细表）；1.6工程期限工作日。开工日期为甲方首期款及水电预收款到乙方账第四日即年月日（或另行约定为年月日）；竣工日期为开工后第工作日；1.7合同价款：①本合同工程造价为（人民币）元，金额大写：②水电预算款为（人民币）元（每建筑平方元）。金额大写：第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行

4、签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方一份，乙方执两份；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效）。第四条甲方工作4.1开工前四天，为乙方人入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等设施，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。4.2提供施工期间的水源、电源和冬季供暖，并承担其费用。否则由此造成的工

5、期拖延由甲方承担；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、暖气等），负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。4.5负责办理物业部门的开工手续；并承担工程过程中的各项验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。5.2施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关5.3施工中严格执行防火要求，由于施工造成火灾事故，由乙方承担责任，给甲方造成损失，负赔偿责任。5.4严格执行国

6、家有关施工现场管理的规定，不得扰民。5.5严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。5.6保证施工现场的整齐有序。5.7工程竣工后负责清扫施工现场（包括专业保洁）。5.8负责做好成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成的交叉施工除外）5.9严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。第六条工程变更6.1甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按《工程洽商单》执行。（减项工期不缩减）6.2合同履行中的各项协商事宜

7、、项目变更等均须由乙方施工代理人于甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效，任何非乙方签约代理人或施工代理人签署的协议及一切变更洽商手续均无效。施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）所做的变更洽商内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成损失的应负赔偿责任。6.3工程增项或变更应适当顺延工期。6.4合同签定后，甲乙方中一方单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发现发设计费（按30/元建筑平方米计算）6.5合

8、同签定后，工程开工前，如甲方要求减少合同规定的项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额20%的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费（每建筑平方米30元）6.6工程施工后，甲方要求减少合同规定的施工项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额20%违约金。若甲方要求减掉的面目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发现的费用。6.7中期款结算后增加施工项目，甲方在交纳100%增项工程款后，乙方予以施