房屋租赁合同及物品清单和收据范文.doc

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积1-1．甲方将座落在市区号权属为权，证号：出租给乙方使用。1-2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途2-1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。2-2．在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1．该房屋租赁期为。自起至止。3-2．租赁期满，

2、甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1．该房屋的月租金为元整。（大写：）4-2．租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。4-3．租金的付款方式为□季付□半年付□年付，以现金方式支付。年月日支付年月日至年月日的租金，共计(大写)元年月日支付年月日至年月日的租金，共计(大写)元五、保证金5-1．

3、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为元整（大写：）5-2．乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。5-3．租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1．乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费按帐单如期缴纳。6-2．乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。七、乙方的义务8-1．乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做

4、任何违法之行为。8-2．乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。8-3．未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。8-4．未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。8-5．乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。九、合同终止及解除规定9-1．在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。9-2．租赁期满后，乙方

5、应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。十、违约处理10-1．甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为元整（大写：）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。10-2．凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。十一、有下列情形之一造成合同解除的，双方免责。11-1．房屋因不可抗力（

6、如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。11-2．该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。11-3．因国家政策需要对房屋进行拆迁或改造。十二、其它条款12-1．甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。12-2．本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。12-3．本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲

7、、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：身份证地址：身份证地址：联系电话：联系电话：日期：日期：签约地点：签约日期：年月日租赁房屋交接清单一、交接房屋座落二、交接房屋装修状况：天棚：墙面：地面：三、交接房屋当前各项表数显示：水表电表煤气表入住搬出入住搬出入住搬出四、交接房屋钥匙套（把）数：_______________五、交接房屋内各设备（家具、家电）详细状况名称品牌型号数量状况名称品牌型号数量状况入住搬出入住搬出六、其他：双方已对房屋租住期间所发生的各项费用和押金返还额度已

8、交接清楚，并无任何疑议。七、其他特殊交接情况补充说明及附加条款：出租方：承租方：代理方：代理方：年月日年月日房屋租赁业主收款收据本人收到__________因承租本人自有房屋支付的自年月日至年月日的房租共计人民币（大写）