建筑工程施工合同(通用).doc

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1、GF—1999—0201建设工程施工合同（示范文本）建设单位施工单位工程名称签订日期年月日中华人民共和国建设部制定监制定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除：2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量，因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款

2、的%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价格的%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）。质量保修金银行利率为五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。发包人（公章）：法定代表人（签字）：年月日承包人（公章）：法定代表人（签字）：年月日—17—附件3：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管

3、理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程。供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：按建设工程管理条例二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、土建工程为壹年，屋面防水工程为年；2、电气管线、上下水管线安装工程为年；3、供热及供冷为个采暖供冷期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年；5、其

4、他约定。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目、承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约—16—第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：四、质量标准工程质量标准：五、合同价

5、款金额（大写）：（人民币）＄：元—1—六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款（附件）5、本合同通用条款（见另册）6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生

6、效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定经工商行政管理机关鉴证后生效。—2—附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注—15—附件1：承包人承览工程项目一览表单位工程名称建筑规模建筑面积(平方米)结构层数跨度(米)设备安装内容工程造价(元)开工日期竣工日期发包人：（公章）执照注册号：资质等级：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：承包人：抚顺中通建设（集团）有限公司（公章）执照注册号：2104011134009资质等级：一级住所：抚顺市新抚区浑河南路（中段）28-1号

7、法定代表人：梁川委托代理人：电话：0413-2433088传真：0413-2421737开户银行：帐号：邮政编码：113008建设行政主管部门意见：编号：年月日经手人：鉴证机关意见：编号：年月日经手人：—14——3—第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行《通用条款》3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：4、图纸4.1发包人向承

8、包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的