工程合同复习要点.doc

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1、合同1、招标投标的性质招标人发布招标公告的行为属于要约邀请。投标人投标的行为属于要约，招标人发出中标通知书的行为属于承诺2、强制招标的范围我国《招标投标法》指出，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。（2）全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。以上范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购

2、，达到下列标准之一的，必须进行招标：1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。4）单项合同估算价低于第1）、2）、3）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。3、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：1）煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目。2）铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目。3）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目。4）防洪、灌溉、排涝、引

3、（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目。5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目。6）生态环境保护项目。7）其他基础设施项目4、申请工程招标代理机构资格的单位应当具备下列条件：①是依法设立的中介组织；②与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系；③有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件；④有健全的组织机构和内部管理的规章制度；⑤具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量；⑥具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。⑦法律、行政法规规定的其它条件。工程招标代

4、理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。5、申请甲级工程招标代理机构资格，除具备1）规定的基本条件外，还应当具备下列条件：①取得乙级工程招标代理资格满3年；②近3年内累计工程招标代理中标金额在16亿元人民币以上（以中标通知书为依据，下同）；③具有中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不少于20人，其中具有工程建设类注册执业资格人员不少于10人（其中注册造价工程师不少于5人），从事工程招标代理业务3年以上的人员不少于10人；④技术经济负责人为本机构专职人员，具有10年以上从事工程管理的经验，具有高级技术经济职称和工程建设类注册执业资格；⑤注册资本金不少于200万元。甲级

5、工程招标代理机构可以承担各类工程的招标代理业务。6、申请乙级工程招标代理机构资格，除具备1）规定的基本条件外，还应当具备下列条件：①取得暂定级工程招标代理资格满1年；②近3年内累计工程招标代理中标金额在8亿元人民币以上；③具有中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不少于12人，其中具有工程建设类注册执业资格人员不少于6人（其中注册造价工程师不少于3人），从事工程招标代理业务3年以上的人员不少于6人；④技术经济负责人为本机构专职人员，具有8年以上从事工程管理的经历，具有高级技术经济职称和工程建设类注册执业资格；⑤注册资本金不少于100万元。乙级工程招标代理机构只能

6、承担工程总投资1亿元人民币以下的工程招标代理业务。7、申请暂定级工程招标代理机构资格，除具备1）规定的基本条件外，还应具备乙级工程招标代理资格的③、④、⑤条件。暂定级工程招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务。8、招标必须具备的基本条件按照《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件：（1）招标人已经依法成立。（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。（4）有相应资金或资金来源已经落实。（5）有招标所需的设计图纸

7、及技术资料。9、标段的划分原则（1）招标项目的专业要求。（2）招标项目的管理要求。（3）对工程投资的影响。（4）工程各项工作的衔接。10、资格预审公告的内容11、招标公告的内容（1）招标条件。（1）招标条件（2）项目概况与招标范围。（2）项目概况与招标范围；（3）申请人的资格要求。（3）投标人资格要求（4）资格预审的方法。（4）招标文件的获取；（5）资格预审文件的获取。（5）投标文件的递交；（6）资格预审申请文件的递交。（6）发布公告的媒介；（7）发布公告的媒介。（7）联系方式（8）联系方式。12、招标文件的基本内容构成（1）招标公告（或投标邀请书）。（2）投标

8、人须知。（3）评标办法。