房屋维修及预算 教学课件 作者 孙巍 孙光远 主编 模块一 房屋土建维修3门窗工程维修.ppt

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1、房屋维修与预算项目三门窗工程维修单元一门窗分类及结构形式一、门窗的分类1.按门窗的开启方式分类（1）平开门窗：门窗扇向内开或向外开。（2）推拉门窗：门窗扇启闭采用横向移动方式。（3）折叠门：开启时门扇可以折叠在一起。（4）转门窗：门窗扇以转动方式启闭。转窗包括上悬窗、下悬窗、中悬窗、立转窗等。（5）弹簧门：装有弹簧合页的门，开启后会自动关闭。（6）其它门：包括卷帘门、升降门、上翻门等。门的开启方式（a）平开门；（b）弹簧门；（c）推拉门；（d）折叠门；（e）转门窗的开启方式（a）平开窗；（b）上悬窗；（c）中悬窗；（d）下悬窗；（e）立转

2、窗；（f）水平推拉窗；（g）垂直推拉窗；（h）固定窗2.按门窗材料可分为：木门窗、塑料门窗、铝合金门窗、钢门窗、玻璃钢门窗、钢筋混凝土等。3.按门窗的功能分为：百叶门窗、保温门、防火门隔声门等。4.按门窗的位置：门分为外门和内门。窗分为侧窗（设在内外墙上）和天窗。二、门扇的构造1.镶板门：门扇由骨架和门芯板组成。辩护人芯板可为木板、胶合板、硬质纤维板、塑料板、玻璃等。门芯板为玻璃时，则为玻璃门。门芯为纱或百页时，则为纱门或百页门。也可以根据需要，部分采用玻璃、纱或百页，如上部玻璃、下部百页组合等方式。2.夹板门：中间为轻型骨架，两面贴胶合

3、板、纤维板等薄板的门。一般为室内门。3.拼板门：用木板拼合而成的门。坚固耐用，多为大门。门扇常见门扇有：镶板门、夹板门和拼板门。夹板门镶板门拼板门单元二木门窗安装与维修一、木门窗安装1.门窗框在墙体上的固定2.门窗扇的安装3.其它五金和玻璃安装4.油漆二、木门窗维修1.木门窗框（扇）损坏变形的原因和防治（1）损坏变形及原因。①木门窗扇倾斜下垂。②弯曲和翘曲。③缝隙过大。④走扇。（2）木门窗框（扇）变形的防治。2.木门窗框（扇）腐朽、虫蛀的原因及防治3.木门窗的维修（1）门窗扇倾斜、下垂的修理（2）门窗翘曲的矫正:①使用门窗矫正器进行矫正;

4、②手工矫正。（3）门窗扇走扇自开的修理①门窗框竖立不直，向外倾斜使门窗走扇时，可将门窗框扶直，如倾斜不大，可将下面的合页稍向外移，下面的合页销向内移，使门窗扇处于垂直状态，即不致再走扇;②因合页上的木螺钉帽不平引起的走扇，更换合适的木螺钉，使合页密贴即可解决。（4）接边、接榫对于门窗边框的局部损坏，可以采取接边、接榫等拼接的方法进行修理。单元三钢门窗安装维修一、钢门窗安装（一）弹控制线（二）立钢门窗、校正（三）门窗框固定（四）安装五金配件（五）安装纱门窗二、钢门窗维修1.钢门窗变形的原因及防治（1）钢门窗损坏变形的原因。①制作安装质量低劣

5、，存在翘曲、焊接不良等情况，使日久变形；②安装不牢固，框与墙壁结合不严密，不坚实，致使框与墙壁产生裂缝；③地基基础产生不均匀沉降，引起房屋倾斜等，导致钢门窗变形；④钢门窗面积过大，因温度升高没有胀缩余地；⑤钢门窗上的过梁刚度或强度不足，使钢门窗承受过大压力而变形；⑥运输过程中处理不当摔碰、扭伤以致配件脱落丢失等。（2）钢门窗变形的防治。①提高钢门窗的制作安装质量，对钢门窗面积过大的，应考虑其胀缩余地；②当外框弯曲时，先凿去粉刷装饰部分，将外框敲正。敲正时，应垫以硬木，用锤轻轻敲打，并注意不可将扇敲弯；③内框“脱角”变形，放在正确位置后，重

6、新焊固，内框直料弯曲时用衬铁会直；④凡焊接接头在刷防锈漆前须将焊渣铲清。要求较高时，可用手提砂轮机把焊缝磨平，接换的新料必须涂防锈漆二度。2.钢门窗锈蚀和断裂的原因和防治（1）钢门窗锈蚀和断裂的原因。①没有适时对钢门窗涂刷油漆；②外框下槛无出水口或内开窗腰头窗无坡水板；③厨房、浴室等易受潮的部位通风不良；④钢门窗上油灰脱落，钢门窗直接暴露于大气中；⑤钢窗合页卷轴因潮湿、缺油而破损等。（2）钢门窗锈蚀和断裂的防治。①对钢门窗要定时涂刷油漆，对脱落的油漆要及时修补；②对厨房、浴室等易受潮的地方，在设计时要考虑改善通风条件；③外窗框料锈蚀严重的

7、，应锯去锈蚀部分，用相同窗料接换，焊接牢固；外框直料下部与上槛同时锈蚀时，应先接脚，再断下槛料焊接；④内框局部锈蚀严重时，换接相同规格的新料；⑤钢窗玻璃油灰脱落时，先将旧油灰清理干净，然后用油灰重新嵌填。3.钢门窗的维修（1）对门窗松动、翘曲，应将锚固铁脚的墙体凿开，将铁脚取出矫正，损坏的应焊接好，并将门窗框矫止后，用木楔固定，墙洞清理干净洒水湿润后，用高标号水泥砂浆把铁脚重新锚固，井填实墙洞。待砂浆强度达到要求后，撤一去木楔，把门窗框与墙壁间的缝隙修补好。（2）对断裂损坏部位可按原截面型号，用电焊接换。扭曲或损坏严重的门窗扇，应卸下进行

8、矫正，焊接后冉重新安装。（3）配件应定期上油，螺钉部分亦应定期拧下，除锈上油。（4）对于螺钉拧入深度不够而造成窗扇关闭不严的应将螺钉退下，用丝锥将原孔重新套钻一次，把螺钉孔清理干净，然后再拧上