分析高层住宅建筑的给排水设计

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2、观点,不妥之处,望同行批评指正。　　1给水设计　　(1)加压方式选择。为了避免屋顶生活水箱的二次污染,屋顶水箱与地下水泵联合供水方式基本上已被淘汰,常用的是常规变频调速加压与无负压变频供水两种方式,这两种方式都要用到变频泵。由于无负压变频供水没有设置生活水池,如果市政供水管网停水,住户则无水可用。但对于市政管网不经常停水,压力比较稳定的楼盘还是推荐采用无负压变频供水,但要注意市场的准入,有个别城市还没有开放,供水公司不允许直接从市政管网抽水。　　(2)变频调速泵选择。由于是恒压供水,变频泵不可能从0~50Hz无级调速,一般调节范围在30%以内,这就要求变频泵

3、的流量不要取得太大,18m3/h左右较合适,采用多泵并联方式,不需要设置更小的辅泵。许多设计者将变频主泵的流量取得很大,再配小级别的辅泵,这样反而不好,因为辅泵进入压力状态后,很难切换到主泵,结果是:要么辅泵不工作,要么主泵不工作。　　(3)水池设置。生活水池容量取最高日用水量的25%(即储存6h用水)即可,建议采用不锈钢生活水池,比较卫生,如果采用钢筋混凝土水池,要做双层底板,施工难度加大,池内也易长青苔。　　(4)水表设置。高层住宅水表一般设置在每层前室的水表井内,经过水表后再沿楼板面层敷设到每户,水表后给水管多采用PP-R塑料管,由于塑料管熔接接头比较

4、大,管径不要超过DN20,否则很难在面层内敷设进去,为了减少建筑面层厚度,施工现浇楼板混凝土时,要用钢管压一条槽出来,方便以后敷设冷、热水管。,竣工验收时,埋在楼板面层内的给水管必须用油漆线标注出来,避免住户装修时损坏管子。　　(5)燃气热水器设置。热水器应优先设置在厨房边的生活阳台上,其次考虑设置在厨房内,采用强排式热水器,最后才考虑设置在卫生间内,采用平衡式热水器。不管是设置在厨房,还是卫生间,都需要往外排烟,应设置100排烟洞。对于复式住宅,热水器供水范围不要跨越2层,因为热水管太长,要放掉许多冷水才能出热水,复式上层应单独再设置热水器,部分煤气管到达

5、不了的卫生间建议采用电热水器。　　2排水设计　　(1)卫生间与厨房。污水管一般设置在外墙,高层住宅粪便污水立管应设置专用通气立管,厨房与洗衣机排水立管在满足排水流量要求下,可以不设专用通气立管。为了检修时不影响下一住户,住宅卫生间一般做降板,降板净空高度至少应有350mm,在建筑的外墙梁上预埋150普通钢套管(非防水套管)。厨房可以不设置地漏,更没有必要做降板,洗涤池废水从楼板面上200mm处接入厨房污水立管,有些厨房没有靠外墙,立管就布置在室内。　　(2)化粪池。常用的国标三级化粪池大家都很熟悉,知道如何设计,但在一些地区要求设置无动力微型生活污水处理装置

6、来替代传统国标三级化粪池,该装置占地面积比较大,处理污水占地面积为1m2/m3污水,而且短边最小宽度要求不小于4m,建筑设计退红线时,一定要考虑足够的空地位置,污水处理量计算如下:污水量为0.35m3/(人•d),具体人数见表1,五居及别墅按照2m3/户考虑。设计单位只要留出足够空地位置即可,具体设计施工由当地环保部门完成　　(3)阳台雨水。众所周知,阳台应单独设置雨水管,且要间接排放,但规范没有规定如何处理那么多雨水管的间接排放,笔者归纳了如下几种常用的处理措施:①有架空层的商住楼,阳台雨水就直接落到商业裙房屋面的雨水沟内。②无架空层的商住楼,考虑到底层住

7、宅阳台雨水很难排入商业裙房屋面雨水沟内,应该将相近阳台雨水立管在商业层吊顶内合并起来,悬吊至外墙边,在一层地面上排出至室外,最后排入室外的地漏或雨水沟内,如图1所示。③有架空层的纯住宅,阳台雨水直接落到地面地漏或雨水沟内,如图2所示。④无架空层的纯住宅,阳台雨水经局部统一收集后,排入附近雨水口,不需要设置水封井,如图3所示。⑤有地下室的住宅,如果地下室顶板上有覆土做园林,阳台雨水应排入地下室顶板上雨水沟内,如果局部地方不能排入雨水沟,雨水立管进入地下室后,不能直接排至地下室排水沟内,应悬吊排出至室外,最后进入室外雨水口。　　许多住户在阳台上放置洗衣机,为了减

8、少洗衣废水对深圳周边海域的污染,早在2000年,深圳