某住宅工程造价分析.pdf

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1、某住宅工程造价分析一、工程概况建筑面积12432.32m2层数地上24层地下1层结构类型框架结构檐高70.20m工本工程采用桩承台基础；砌体采用炉渣空心砌块墙；外墙丙烯酸外用乳胶漆墙面、局部聚苯程颗粒保温抹灰；屋面采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温、卷材防水屋面做法；内墙面抹水泥砂结浆、混合砂浆、局部采用FTC保温浆料、刷106涂料；天棚抹水泥砂浆、混合砂浆、局部构刷106涂料；楼地面采用水泥砂浆地面、地砖地面、采暖楼地面。特安装部分包括给排水、采暖工程、电气、通风空调工程。征二、工程量清单计价汇总2项目造价（元/m）占总造价百分比（%）说明建筑工程工程

2、量清单计价合计1445.8362.62其中施工措施项目519.9022.52装饰工程工程量清单计价合计550.6123.85其中施工措施项目34.811.51安装工程工程量清单计价合计312.2913.53给排水66.952.90其中施工措施项目2.110.09未包括采暖工程56.752.46打桩工程其中施工措施项目0.950.04其中电气179.487.77其中施工措施项目7.930.34通风空调9.110.39其中施工措施项目0.090.00合计2308.73100.00三、建筑工程分部位构成比例及主要工程量分析分部位清单每平方米占清单计价单

3、每平方米项目2计价合计（元）含量（元/m）合计比例（%）位工程量土方工程19103115.371.06挖土方m30.27砌筑工程64781252.113.60页岩砖基础m30.003炉渣空心砌块墙m30.12砼及钢筋砼工程7914820636.6344.03混凝土基础m30.05混凝土柱m30.02混凝土梁m30.01混凝土板m30.13混凝土墙m30.19屋面工程37626430.262.09聚苯保温板m30.004卷材屋面m20.05防腐、隔热、保温工程1783753143.489.93聚苯乙烯泡沫塑料板墙体保温m30.04胶粉颗粒保温抹灰m

4、20.49施工措施项目6463520519.9035.96文明施工费20.96元施工排水、降水措施费34.56m2混凝土、钢筋混凝土模板231.14元及支架措施费脚手架措施费90.17元垂直运输费48.08元超高工程附加费83.40元其他11.59元税金59777648.083.33元合计179749761445.83100.00元四、装饰工程分部位构成比例及主要工程量分析分部位清单每平方米占清单计价单每平方米项目2计价合计（元）含量（元/m）合计比例（%）位工程量楼地面工程87977470.7712.85水泥砂浆地面m20.72地砖地面m20.

5、03采暖楼地面m20.08墙、柱面工程2127482171.1331.08内墙主要做法混合砂浆墙面m21.57水泥砂浆墙面m20.65FTC保温浆料墙面m30.004涂料墙面m20.36外墙主要做法水泥砂浆墙面m20.82丙烯酸乳胶漆墙面m21.13天棚工程56532145.478.26水泥砂浆天棚m20.12混合砂浆天棚m20.68涂料天棚m20.05门窗工程2210792177.8332.30塑钢门窗m20.21防火门m20.03其他工程40150032.295.86施工措施项目43281734.816.32文明施工费5.25元脚手架措设施费

6、8.20元垂直运输费11.20元超高工程附加费9.70元其他0.46元税金22764818.313.33元合计6845334550.61100.00元五、安装工程分部位构成比例及主要工程量分析分部位清单每平方米占清单计价单每平方米项目2计价合计（元）含量（元/m）合计比例（%）位工程量给排水工程83238866.9521.44衬塑钢管17953514.444.62m0.3657管道支架74730.600.19kg0.0269阀门493013.971.27个0.0618铸铁管51265341.2413.20m0.2071地漏、地面扫除口104550

7、.840.27个0.0281水泵195251.570.50台0.0003措施项目262312.110.68文明施工措施费58330.470.15脚手架措施费57860.470.15高层建筑增加费138861.120.36已完工程及设备保护措施费370.000.00竣工验收存档资料编制费6890.060.02税金272152.19采暖工程70550356.7518.17钢管905917.292.33m0.0598塑料管520504.191.34m0.1541管道支架71880.580.19kg0.0256阀门803946.472.07个0.0837

8、压力表、温度计22990.180.06支0.0023地面采暖43136234.7011.11m20.6803采暖系统调试67880.55