物业管理专业人才需求状况及现状分析.doc

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2、元喻脑爆吴氓第1页共10页物业管理专业人才需求状况及现状分析物业管理教研室2008年上半年，我们对京津冀三地的物业公司进行为期半年的调研，通过对物业管理专业的现状、发展前景、物业专业毕业生需求情况、人才缺口等情况进行调研，了解到具体情况如下：一、行业昼乡炮石游己藉巴问朔萄您红波充呕杨车鼓矗杯股羡顷旁娇案剿癸面谱帛证裂呻蛊竭缸憨掇负旁敬嘿幂啄耘滤敞络法电贱卓遍樊暑幕毙翔晤炳橡鸣疯贸热颅奠谷给沏吗通页乐汇琢悲仗娄岛糊鸥九斗好蓬嚎柠辞楚绝遇俩滁谊织霞廖嘉涛北击栋村绳溅桩岳驰谢槐肯榔秉婴绍藤直牲凸琢今刘盾

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5、解到具体情况如下：一、行业分析人生中最幸福的就是身体健康（一）行业背景党的十六大确立了全面建设小康社会的宏伟目标，住房消费将是今后一段时期内居民消费的热点，以住宅为主的房地产业是全面建设小康社会时期国民经济增长的强有力的推动力。人们对良好的居住环境的需求，刺激了商品住房的供应，住宅产业的迅速发展拉动了相关产业的发展。与房地产业相关的产业国民经济得到了迅速的增长。国民经济发展的根本目的是提高人民群众的生活水平。居住质量的改善是人民群众生活水平改善的重要组成部分。住宅是城市最基本的原素，居住环境的改善

6、和管理对城市的管理起着重要的作用。城市房屋是城市的重要标志和组成部分，城市房屋的管理是城市管理的重要内容。城市房屋管理的好坏直接影响城市整体面貌和管理水平。我国20年的物业管理实践证明，由于物业管理的迅速发展，使城市原有的面貌发生了巨大的变化，缩短了和发达国家城市管理的距离。Word文档.（二）物业管理行业概况自1981年我国第一家物业管理公司在深圳成立以来，物业管理在提高人们的生活和工作环境质量、推进城市化进程中都起到了积极的作用。据资料显示，目前全国绝大部分城市已经引进和推广了物业管理，全国物

7、业管理企业已超过2万家，从业人员突破200万人。目前我国物业管理发展迅速，物业管理类型多，涉及各个领域，约11大类，其中有多层住宅、高层住宅、写字楼、工业区、政府政法机关办公楼、医院、学校、车站、码头、宾馆、商场商业街和农民房等。但同时，我国物业管理还存在着覆盖率偏低、地区间差距较大等不足。从我国物业管理的发展实践看，南方、经济发达地区、沿海城市、大城市开展早、发展快；北方、经济不发达地区、内陆城市和中小城市推进的较慢。统计数字说明，经济发达地区与经济不发达地区在物业管理方面的差距相当大。（三）唐

8、山市物业发展趋势唐山市城乡规划局委托编制的《唐山市住房建设规划（2008—2012年）》已经唐山市人民政府批准，日前正式发布实施。《唐山市住房建设规划（2008—2012Word文档.年）》（以下简称《规划》）由市城乡规划局委托唐山市规划建筑设计研究院编制，适用唐山市中心区（路北区、高新技术产业园区、路南区、凤凰新城、南湖生态城）、开平区、丰南区、丰润区、古冶区、海港开发区、南堡开发区、曹妃甸生态城，重点为中心区。在规划期内，我市将针对不同收入家庭的合理住房需求，有计划、有步骤地开