公共部位装修技术标.doc

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1、×××05地块住宅公共部位装修工程技术标投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）日期：2016年8月14日目录第一章：编制依据1第二章：工程概况2第三章：施工管理及施工部署6第四章：施工准备工作及施工现场总平面布置17第五章：主要装修项目施工方法23第六章：质量目标及工程质量保证体系及措施41第七章：施工进度计划及工期保证措施50第八章：成品保护措施53第九章：内环境污染控制措施54第十章：劳动力投入计划及其保证措施54第十一章：各专业工程的配合协调措施58第十二章：施工安全措施、消防保卫措施、文明施工措施64第十三章：环境保护的管理措施71第十四章：工程质量保修

2、的承诺和售后服务措施75附表1：主要施工设备用量计划表79附表2：劳动力计划表80附表3：施工进度计划横道图81第一章、编制依据一、施工组织指导方针1、主要指导方针为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。2、科学组织、精心施工组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保

3、工程顺利按时完工。3、质量第一、安全至上利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。4、科技先导、争创一流采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效果的前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。二、编制原则1、以科学先进的施工管理、施工方法和工

4、艺为手段，遵循设计图纸、施工技术规范、规程及验收标准的原则，以满足施工安全和工程质量要求为目标，严格按照设计图纸的要求，认真执行有关的施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。2、坚持实事求是的原则，以保证施工总工期的要求为目标，充分研究、分析工程的特点和难点，科学组织、合理安排、均衡生产，确保按期完成本合同工程。第79页3、坚持施工全过程的严格管理原则，以保证合格工程为目标，严格执行监理工程师的各项指令，尊重业主和设计代表的意见，严格管理，确保创优计划的实现。4、坚持推广应用“四新”成果的原则，以优质、高效为理念，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施

5、工中的先导作用，优质、高效地完成本合同工程。5、坚持专业作业与综合管理相结合的原则，施工组织上以专业队伍为基本组织形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，采用综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。6、本施工组织设计是根据现场考查资料所编制的施工组织方案，对工程的施工总体布置，劳动力、工程材料和施工机械设备资源的组织，工程质量、工期、安全、环境及文物保护等诸方面起指导作用。7、遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格按照招标文件的规定做到统一标准，规范编制。8、遵循设计文件和规范投标的原则，在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施

6、工规范和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。9、坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。10、充分利用网络图，进行计划安排，与总体施工计划进行对比，资源优化以达到降低资源消耗，均衡资源强度，最终使编制计划既确保优质完成本工程，又降低造价的目的。第二章、工程概况一、工程内容简介工程名称：×××A05地块住宅公共部位装修工程；工程地址：二、工程施工特点、重点、难点1、施工管理特点1）本工程为公共区域装修工程，作业区域内和其他专业交叉工序较多，由此，协调工作将为本工程的一项重点，应严格服从总包管理，使用先进的进度管理手段以

7、及时应对工序调整。第79页2）由本工程建筑功能决定，工程施工面积较大，劳动力配置较大，在此规模现场对劳务层的管理控制为本工程的重点管理内容3）本工程施工现场位于×××A05地块“×××A05地块住宅公共部位装修工程”，施工过程中应严格管理施工人员及车辆的活动范围及交通路线、材料的场内堆放等，确保本次装修施工不会因材料运输影响施工进度。4）本工程大部分项目均需进行深化设计，为保障装修项目的质量和进度，必须积极与业主单位、设计单位及总包单位沟通及配合，一方面充分发挥公司在专业设计方面的素养及经验