外墙防水维修及粉刷方案.doc

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1、外墙防水维修及粉刷施工方案北京市安达亿防水工程有限责任公司2014年6月26日工方案一、工程概况经我公司技术人员现场勘察,该楼体外墙年久失修,现已多处墙体开裂,致使墙体渗漏水严重,若不及吋做防水处理,长吋间墙体裂缝漏水经过热胀冷缩,造成裂缝扩大造成严重安全隐患,影响使用。就此情况,我公司对其进行外墙防水维修,具体方案如下:二、编制依据和原则1、《外墙饰面工程施工及验收》(JGJ126-2000);2、《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);3、《建设装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)。三、施工准备(%1)、机具准备:1、基层清

2、理工具:锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布、洗耳球等。2、取料配料工具:台称、称料桶、拌料桶、拌料器、剪刀等。3、涂料涂覆工具:油漆刷、长滚刷等。(-X材料准备:1、主料材料:刚性防水材料、外墙防水涂料。2、柔性防水涂料,具有以下特性:♦施工便捷,快速固化,工效高,工期短。♦耐老化性能优异,不变黄,无毒无害,固化后无VOC,属环保型防水涂膜。♦有优界的耐高低温性能、弹性、延伸性、耐水性及抗裂性。♦可在潮湿面施工,有一定的透气性。♦超强粘结力,适合砖石、砂浆、混凝土、玻璃、木材、金属、石膏、橡胶等基面。四、施工工艺(一)施T条件:1、防水材料进场,必须经过现场复试检测

3、,不合格材料不得施工;2、材料必须密封储存于阴凉干燥处,严禁与水接触;3、配备必要的足够的施工工具,组织好劳动力安排;4、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净;(二)外墙处理方案:清理基层f裂缝部位防水处理f涂刷刚性防水材料f涂刷外墙防水涂料f检查验收(1)清理基层选用合适的工具将破损墙皮除掉,基层清扫干净,不得有浮尘、杂物、油渍浮灰等,基层应牢同、无松动等现象。(2)裂缝部位防水处理基层清理干净后,对墙体裂缝部位采用JS防水涂料加铺无纺布进行防水加强处理,随后大面积涂刷防水涂料。(3)涂刷刚性防水材料干粉加水搅拌均匀后,方可使用。使用吋将其拌成团拿在手屮,等感

4、觉其发热并开始变硬时,迅速压到事先处理好的堵漏处,用手或工具压其几分钟即可。在大面积涂刷堵漏灵前应对重点部位先进行堵漏,随后再进行大面积涂刷。(4)涂刷外墙防水涂料1)第一遍涂膜施工:在涂膜第一遍前先将防水涂料搅拌均匀,用橡胶刮板或油漆刷涂刮(刷)在基层表面薄涂一遍,然后在第一遍涂膜施工,涂刮厚度要均匀一•致,且表面平整,等涂膜表干后,铺贴玻璃丝布。2)第二遍涂膜施工:然后,再按上述配方和方法涂刮第二遍涂料,每一次的涂刮方向应与上一遍涂刮方向相垂直,涂刮量仍与第一遍相同。3)第三遍涂膜施工:随后用同样的方法进行第三遍涂膜施工。三、施工注意事项(一)施工注意事项1、严禁

5、空屮上下人员及物料,以防坠人坠物。2、操作人员上操作台必须带安全帽,系好安全带和保险绳。3、严禁擅自拆改安全锁、提升机及电控箱。4、五级(禽五级)以上大风不得施工。(二)临边施工注意事项1•施工时,需要临边作业的时候必须系好安全带并挂在可靠的固定点上;2•临边作业过程屮必须系好安全带;3.在需要临边查看施工方位等情况下必须系好安全带;4.在施工屮做好防护措施,防止坠物。(%1)文明施工1•进入施工现场必须佩带安全帽,高空作业必须系好安全带,携带工具袋,严禁高空堕物,严禁穿拖鞋,凉鞋进入施工现场。特殊工种必须持证上岗,统一着装,佩带胸卡。2.所有作业人员不准在工作期间喝

6、酒、吸烟,严格遵守安全作业规程及甲方安全规定。3.不准在施工现场追逐、打闹等与工作无关的事。4现场做到工完料清,对废料放到指定地点,剩余材料退回库房。5.作业下方必须拉上警戒线。6.作业区域下方必须有专人看守。保证过往行人安全。7.大绳作业严格按照安全技术交底进行作业。8.进入施工大厦必须服从大厦业主以及物业的管理。9.遵守业主的各项管理制度。%1.工程验收1、工程验收严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)>《建筑外部装修设计防火规范》(GB50222-95)、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)、《施工现场临吋用电安全技

7、术规范》(JGJ46-88).《建筑安装分项工程施工工艺规程》(第二分册)(GBJ01-26-96)的规定及评定标准验收;2、施工屮,每一道工序完成后应由专人进行检查验收,合格后方可进行下一•道施工;3、在施工屮按规定做好分项工程的交接检查,接受甲方单位的验收,并在工程隐蔽之前接受甲方的验收,未经检查验收,不得进行下道工序的施工;五、售后服务承诺公司设有专门的维修服务部,维修电话24小吋值班,确保在出现维修需求或相关问题后24小吋之内赶到现场及吋做出处理。北京市安达亿防水工程有限责任公司

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