住宅装修施工管理需注意的问题

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1、住宅装修施工管理需注意的问题-装饰装修住宅装修施工管理需注意的问题-装饰装修摘要：当代社会，经济发展的速度越来越快，人民的生活水平也越来越高。在装修住房这个方面，人们也开始有越来越高的品质要求。不同品种的装修材料相继出现，工艺也越变越复杂，对于施工管理者来说，这就意味着在装修的过程中，需要更加严格的把控质量。这篇文章之中，笔者就对如何进行住宅装修以及装修管理时应该注意的问题，进行简要的分析。关键词：控制；住宅装修；施工管理　　想要得到高质量的住宅，施工管理者就必须对工程进行有效管理，还要把设计理念彻底实施在工程中。但是因为我国现有管理体系非常不完整，导致这个方面的

2、管理机制，虽然由政府颁发出台，但仍然存在不成熟的地方。所以在住宅施工管理中，最重要的是对质量进行全面并且细致的监控，这一点，开发商必须要予以重视。　　一、前期的装修施工策划必须要做好　　必须根据预定客户的房屋特点来制定住房施工前期策划。与刚建造出的毛坯房不同，通常我们在设计一个房屋的前期策划时，着重点都应该放在装修工程这一版块。除了要安排计划好各部门交接、产品定位、进度开发、交付等，还要对如说关键点控制、装修衔接等环节进行重点注意。上面提到的住宅装修问题是一方面，对施工单位进行选择是另一方面，在我国缺乏相对比较成熟的装修施工企业，装修行业又没有发展健全的情况之下，

3、对装修企业的选择应该尤其慎重。首先，要考虑施工单位的施工能力，其次，还要考虑它是否满足客户要求。在选择好符合要求的承包单位以后，还要对其单位进行培养、挖掘，让他们逐渐建立起有效管理机制，能够更好的满足工程各方面的需求，最后将两方合作关系逐步稳定下来。　　二、严格对进入现场的材料进行控制　　一个施工工程整体质量能否得到保障，还有一个重要因素施工用材料。与建筑毛坯房相比，住房装修更加精细，管理者需要更加注重对施工材料的选择。不管是购买建筑所需材料时，还是在购买房屋装饰所需各类物品时，都要进行科学合理的选择。对每种材料的材质进行多次的检验，确保其质量。只有工程施工材料的

4、质量得到了保证，施工房屋的整体质量才能够得到保证。在现代社会中，住宅装修所需要的建筑材料不但范围十分广，种类也是无奇不有，再加上材料更新速度的加快，购买人在选择材料时就有了更多的余地。但是，现在的产品也不全部都是优良的，其中还掺杂着很多劣质产品。所以说，在对建筑材料进行选择的时候，在充分对客户需求进行满足的基础上，还要对材料进行细致的区分，尽量与当地的材料供应情况相适应。在不违反国家地区相关原则的情况之下，结合装修项目自身的特点，选择出节能减排、绿色环保、并且能够进场加工的建筑材料。这样才能对其标准进行更好，更合理的制定。结合大量的实际经验，我们发现，开发者如果可

5、以和某个商家进行稳定的长期合作，在合作中对该商家供应的材料进行定期的抽查，那么建筑材料的质量就能够很好的被保证，采购的时耗也能够大大的精简。除此之外，装饰材料和土建材料也是一样的，需要进行反复的试验和检查。在检查中，尤其要给予重视的，是消费者最在意的材料，比如说地板、涂料、各式橱柜等等。全部都要反复检验，而且对于检验材料，还要制定详细的计划。　　三、对现场所需要遵循的规范制度，进行严密的制定　　要想落实对施工工程质量管理，高效率的对室内装修的各个环节加以控制以及组织，就需要对现场所需要遵循的规范制度，进行严密的制定。和普通的居民住宅开发比起来，对住宅房的设计装修更

6、加难以有效的进行控制。因为装修不仅仅是对某一个方面进行控制，而是要对装修效果、环保要求、规格档次等许多方面都加以控制。因此根据装修项目所持有的特点，品质管理的主要内容包括保护成品、验收工程、管理施工技术、划分施工界面等等。在对住宅进行装修施工的过程中，可以对集中加工、交底、样板引路等等的控制手段进行实施，进而有效保证施工工程的整体质量。　　在众多保质制度里面，交底制度应该算是比较平常的。也因为平常，它在住宅装修工程上并没有明显优势。而提到优势，既可让产品更好的生产，又可以对其进行全面引导，同时还可以对长时间施工以及施工期间出现的材料浪费问题进行回避的制度，非实行样

7、板引路制度莫属。这个制度通过名字就可以得知，它是利用对施工进行样板制造来解决问题的，可以说是一次模拟的工程施工。根据工程师需求的不一样，可分为施工样板、研究样板、销售样板等。对于住宅施工项目来说，研究样板有着相当重要的作用，追究其原因，是因为我国目前的住宅装修还在初级成长的阶段，产品不够成熟，也不够稳定。所以要通过制造工程样板，对各种操作进行确定，检验其是否合理科学。对于集中加工，工厂化有着非常高的深度以及广度要求。现在我国的工程施工水平还不能达到它所要求的程度，这一点我们要承认并加以改正。但是通过对国外住宅装修发展经验进行总结，不难发现，集中加工有着很明显的优势

8、，它能够对