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1、城市规划新加坡的经验符基仕高级顾问（规划服务）新加坡市区重建局11819年新加坡市区重建局1967年新加坡市区重建局重建市中心清除贫民区新加坡市区重建局清理河道新加坡市区重建局简介°地理位置:马来西亚半岛南端,东南亚区中心°全国总面积:704平方公里°本岛面积:627平方公里°外岛面积:77平方公里°地势:平坦(绝大部份<30公尺)°人口:460万°人口密度:每平方公里6,500人新加坡市区重建局6新加坡市区重建局7土地需求住宅机场商业海港军训工业新加坡市区重建局积水/蓄水8填海造土，增加土地供应23km43km1965年原有土地面积：580平方公里至今填海造土总面积：704平方公里新加坡市区
2、重建局9704km2Population:4.6millionDensity:6500/km2新加坡市区重建局填土前填土后新加坡市区重建局填土前填土后新加坡市区重建局填土过程1。利用打桩机将海底2。建一道沙墙围绕在将填3。过后，利用抽沙机将的海泥固定。土的范围。过后，利用海沙泵入围墙内。运沙机将海沙聚在围墙外。4。将输入的海沙加以5。种植树木和草。填土稳固。的地将能在填土后的1新加坡市区重建局至5年内使。60年代重点:基本需求,建立经济°公共住屋计划°工业化°清除贫民区°重建市中心°制定长期概念图新加坡市区重建局70年代重点:加强经济发展°基础设施建设°发展金融中心新加坡市区重建局80年代重点
3、:生活素质,加强竞争力°改进交通(地铁)和道路系统°高素质住屋和设施°清理河道°经济复苏措施新加坡市区重建局90年代重点:注重住宅,分散商业°复审概念图°注重住宅的多样化°分散商业中心°发展商业园高科技园)概念新加坡市区重建局2000年代新的挑战°更多竞争者,更高生活素质新加坡市区重建局新加坡的政府结构内阁国防部律政部环境部国家发外交部教育部财政部展部社会与贸易与人力部卫生部内政部新闻与交通与体育工业部艺术部资讯发展部科技部新加坡市区重建局新加坡的政府结构内阁交通与律政部国家发环境部贸易与其他部资讯展部工业部科技部市区重建局国家经济发展局电讯局国家土建屋发展局地局环境局港务局企发局建设局公用民
4、航局裕廊镇管理局国家公园局事业局陆路(水供,排水,阴沟)旅游促进局农兽局交通局..统计局公共部门法定机构新加坡市区重建局20市区重建局组织结构董事部主席内部(行政上向查帐局长局长负责)总规划师/副局长副局长城市保留与城规划土地规划服企业规划署市设计署管理署行政署务署发展署-城市规划-市区规划-规划管理-研究-规划服务-企业服务-小区规划-市区设计-东区-地段售卖-资讯系统-发展规划-旧屋保留-西区与管理-法律-中区-停车署-财务-‘市区’区-人力资源-资讯与服务-办公服务-公关新加坡市区重建局21规划流程2001概念图2003年总体规划图发展协调发展管制和土地售卖新加坡市区重建局22规划体系订
5、下长期土地应用策略概念图根据概念图的宏观架构总体规划图和策略，为各个地段做更详细的规划土地售卖发展管制实施规划的意向项目发展协调新加坡市区重建局23规划指导原则•持长远观点•综合性土地利用和开发•亲商•开放、透明作法•灵活和据伸缩性新加坡市区重建局24概念图简述综合性,长期,策略性的构结图°长期和短期规划的策略轮廓°规划建设基础设施和公共设施的指导°规划研究的根据新加坡市区重建局251967-1971新加坡市区重建局1971年概念图1991年概念图1981年概念图2001年概念图新加坡市区重建局27年份人口规划面积(百万人)(平方公里)19702.0758619802.4161819902.8
6、263320004.02683新加坡市区重建局282001年概念图新加坡市区重建局29YrUltimateLandUseDistribution未来土地面积分配LandArea:760sqkm土地面积Others其他LivingSpace居住用地(19%)(20%)(19%)WorkingSpace工作用地(19%)Infrastructure基础设施(22%)康乐，社会与文化设施Recreation&Community(20%)Source:SingaporeKeyStatistics2006detailed新加坡市区重建局30多机构整体合作方式-编制2001年长期概念图指导委员会主席:国家
7、发展部小组委员会小组委员会人口与户住交通商业市区中心主席:主席:主席:主席:建屋发展局陆路交通管理局国家发展部市区重建局环境工业康乐主席:主席:主席:市区重建局经济发展局园家公园局新加坡市区重建局2001年概念图工作委员会指导委员会国家发展部,交通部,财政部,贸易与工业部,公用事业局,经济发展局,建屋发展局,国家公园局,市区重建局人口与交通商业市区中心环境工业康乐住户经济发展局建屋发展局陆路交通国
