华星大厦总经理说明分析书参考.doc

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1、北京西直门华星贸易大厦有限公司职务说明书新华信管理咨询公司北京西直门华星贸易大厦有限公司岗位编制表华星大厦岗位编制（员工76人，63岗）公司高管层财务部人力资源部销售部董事长总经理党委书记副总经理财务总监财务经理财务主管会计员兼出纳人力资源经理薪酬考核主管招聘培训主管销售经理销售经理助理销售主管销售秘书111111111111111总经理办公室招标采购部退管会物业管理中心办公室主任主任助理法律顾问车辆管理员档案管理员办公室员工招标采购经理采购主管库房管理员退管会主任（兼）退管会工作人员行政部保安部工程部客务部1111131111384269华星

2、大厦物业管理中心岗位编制表物业管理中心岗位编制（员工47人，33岗）行政部客务部保安部物业中心主任行政部经理行政主管质控主管人培主管档案文秘值班经理客务部经理客务主管运营主管应收主管物业助理商务中心员工保安部经理内保主管消防主管内勤11111121111231111工程部工程部经理文秘兼调度弱电主管强电主管空水主管综合维修主管弱电维修领班强电领班空水领班综合维修领班弱电维修技工强电运行技工强电维修技工空水运行技工空水维修技工综合维修技工1111111111242422目录一、职务说明书编写说明1二、高层职务说明书2董事长职务说明书2总经理职务说

3、明书3财务总监职务说明书4三、财务部5财务部经理职务说明书5财务部财务主管职务说明书6财务部会计员（兼出纳）职务说明书7四、人力资源部8人力资源部经理职务说明书8人力资源部薪酬考核主管职务说明书9人力资源部招聘培训主管职务说明书10五、销售部11销售部经理职务说明书11销售部经理助理职务说明书12销售部销售主管职务说明书13销售部秘书职务说明书14六、总经理办公室15总经理办公室主任职务说明书15总经理办公室主任助理职务说明书16总经理办公室法律顾问职务说明书17总经理办公室档案管理员职务说明书18总经理办公室车辆管理员职务说明书19总经理办公

4、室员工职务说明书20七、物业中心行政部21物业中心主任职务说明书21物业中心行政部经理职务说明书22物业中心行政部行政主管职务说明书23物业中心行政部质控主管职务说明书24物业中心行政部人培主管职务说明书25物业中心行政部档案文秘职务说明书26物业中心行政部值班经理职务说明书27八、物业中心客务部28物业中心客务部经理职务说明书28物业中心客务部客务主管职务说明书29物业中心客务部运营主管职务说明书30物业中心客务部应收主管职务说明书31物业中心客务部物业（客务）助理职务说明书32物业中心客务部物业（运营）助理职务说明书33物业中心客务部商务员

5、职务说明书34九、物业中心保安部35物业中心保安部经理职务说明书35物业中心保安部内保主管职务说明书36物业中心保安部消防主管职务说明书37物业中心保安部内勤职务说明书38十、物业中心工程部39物业中心工程部经理职务说明书39物业中心工程部文秘兼调度职务说明书40物业中心工程部弱电主管职务说明书41物业中心工程部强电主管职务说明书42物业中心工程部空调给排水主管职务说明书43物业中心工程部综合维修主管职务说明书44物业中心工程部弱电维修领班职务说明书45物业中心工程部强电领班职务说明书46物业中心工程部空调给排水领班职务说明书47物业中心工程部

6、综合维修领班职务说明书48物业中心工程部弱电维修技工职务说明书49物业中心工程部强电运行技工职务说明书50物业中心工程部强电维修技工职务说明书51物业中心工程部空调给排水运行技工职务说明书52物业中心工程部空调给排水维修技工职务说明书53物业中心工程部综合维修技工职务说明书54十一、招标采购部55招标采购部经理职务说明书55采购主管职务说明书56招标采购部库房管理职务说明书57十二、退管会58退管会主任职务说明书58退管会工作人员职务说明书59一、职务说明书编写说明Ø职务名称指的是任职岗位的称谓，如财务部经理。Ø职务编号的格式为北京西直门华星贸

7、易大厦有限公司—部门—编号，如HX-CW-01：HX为华星的拼音缩写；CW为财务部的拼音缩写，GL表示管理层；01代表本部门的顺序号。Ø直属上级指在业务上给予直接指令的上级，如会计的直接上级是财务部经理Ø所属部门指的是该职务员工工作关系隶属的部门，如会计所属部门为财务部。Ø岗位目的指的是设置该岗位的最重要的原因，用一句话概括。Ø工作内容填写该职务员工80%以上工作时间从事的具体工作。Ø权限：指的是职权范围。建议权：提出建议的权力。监督权：对工作的有效性、效率进行监督的权力。审核权：对计划、报告的审批、核准的权力。指导权：对工作方式进行指导的权力

8、。初审权：对报告进行初次审阅并提供参考意见的权力。其它如分配权、安排权、奖惩权也可使用。Ø责任：着重强调必须完成的任务，一旦发生过失应受到惩罚。Ø岗位