某大型商业综合体弱电智能化规划方案.ppt

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1、江宁金鹰天地项目智能化系统规划方案江宁金鹰天地项目规划方案设计构架江宁金鹰天地项目位于南京市江宁区双龙大道以西、百家湖以东,为一幢集时尚购物休闲、精品酒店、高尚办公和住宅于一体的大型城市综合体，地下3F、地上商业5F、酒店21F（119米）、住宅24F（104米），总建筑面积249802平方米。本项目按照商业及地下室、酒店和住宅三个建筑单独设计。设计构架江宁金鹰天地项目结构表2#楼屋顶层104米3#楼26F电梯机房2间25F住宅1户电梯机房2间24F住宅2户住宅1户酒店119米23F住宅2户住宅2户卫星22F住宅2户住宅2户电梯机房2间21F住宅2户住宅2户客房19间

2、20F住宅2户住宅2户客房22间19F住宅2户住宅2户客房22间18F住宅2户住宅2户客房22间17F住宅2户住宅2户客房22间16F住宅2户住宅2户客房22间15F住宅2户住宅2户客房22间14F住宅2户住宅2户客房22间13F住宅2户住宅2户客房22间12F住宅2户住宅2户客房22间11F住宅2户住宅2户客房22间10F住宅2户住宅2户客房22间9F住宅2户住宅2户客房22间8F住宅2户住宅2户客房22间7F住宅2户住宅2户客房22间6F夹层酒店7~21层，总计327间客房；2#楼住宅7~25层，总计37户；3#楼住宅7~24层，总计35户。设计构架购物中心机房：

3、购物中心监控室及网络机房位于5F西北角商业办公室，设置商业区域监控屏幕墙、监控存储、网络机柜及核心交换机、报警接警中心、门禁、客流分析服务器、商业管理数据中心，裙楼信息发布等设备。酒店机房：安防及弱电机房位于B3层，设置酒店区域监控屏幕墙、监控存储、酒店管理网络机柜及核心交换机、报警接警中心、酒店智能照明管理中心、酒店客控系统、酒店程控交换机机房、酒店背景音乐机柜。住宅及大物业机房：位于B1层，设置住宅及地下室区域监控屏幕墙、监控存储、可视对讲管理主机、报警接警中心、一卡通发卡中心，楼控管理中心、停车场管理。消防控制室：位于1层，仅作为总协调室，及各电梯五方对讲主机。

4、6F裙楼电梯房光伏发电SPA、游泳池、烧烤区6F夹层4个中、2个小会议室，1个董事会议室，1个大会议室5F电影院设备层商业全日制餐厅670平米商业机房，监控67平米，网络55平米中餐厅1500平米210平米多功能厅910平米宴会厅4F电影院7+IMX商业商业3F商业商业商业2F商业商业商业1F豪宅入口商业消防控制室89平米酒店大堂B1F夹层非机动车库B1F商贸办公下沉式广场（餐饮）大物业及住宅监控中心91平米非机动车库广电机房商业热交换设备房通讯机房空调热水泵房、锅炉房B2F机械车库下沉式广场（餐饮）商业变电房水泵房B3F住宅网络汇聚自走车库住宅变电所酒店弱电机房12

5、0平米住宅物业办公商业冷冻机房酒店后勤住宅大堂酒店冷冻机房酒店培训设计构架汇聚酒店机房大物业机房由负1层水平桥架将各个主体管井连接沟通成网。配置运营商桥架，在B1、1F层连通各个弱电间。商场机房桥架规划桥架规划住宅及酒店均通过弱电间垂直桥架贯通，住宅弱电间垂直桥架为200*100，包含了广电、电信运营商布线；酒店采用400*200垂直桥架贯通，中间带1个隔板区分布线（电视）与安防，(隔板要求每90cm隔开空间，带橡胶护套，便于穿线）。该垂直桥架均不包含消防走线及运营商的手机信号覆盖。地下室及商场主干采用400*200的桥架，中间带隔板(隔板要求每90cm隔开空间，带橡

6、胶护套，便于穿线），分为布线（电视）与安防。其余根据点位多少设置为200*100或者100*50的分支桥架.酒店水平桥架采用200*100水平槽式镀锌桥架，在电梯厅和进弱电间的汇聚处调整为300*100规格。独立配置一道运营商专用桥架，在B1、1层联通至各弱电间，在规格为200*100。桥架规划桥架规划建议所有主体建筑的主桥架均在B1层形成贯通，以便集中管理、控制及调看。桥架规划桥架规划商场机房位于5层西北角位置。系统设计原则系统设计的原则充分利用CNA提出的“智慧互联建筑”理念，统一规划整个江宁金鹰天地项目的智能化系统的架构；充分考虑国内国际高端住宅、酒店和商业购物

7、中心在智能化系统建设方面采用的先进技术、先进的管理和服务方式；按需设置、统一规划、量身订做、适度超前；采用主流技术、主流产品、突出亮点；实现科技为人服务、科技与人为本；强调合理利用资金、突出投入与产出的最高性价比。客户期望获得可体验的智慧科技宾至如归的客户体验高效稳定的网络运行各种设施的方便实用休闲舒适的生活环境系统设计目标※豪宅住户的需求：◇提供完善的安全防范措施和舒适的家居环境；◇有丰富高科技体验感的周围环境及居家环境；◇提供信息高速公路的办公入口，便捷、全方位的信息交换功能，为互联网办公提供高效、便捷的通道和平台；◇快速高效的物业响应和设备保修