云东海湖区旅游发展规划及景观总体规划设计2009[EDAW]-1.ppt

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1、1云东海湖区景观规划YDHLandscapeMasterPlan14.07.2009SMEDIProjectOverviewOverallDevelopmentStrategiesOverallLandscapeMasterplanKeyNodesDesign项目回顾总体发展策略总体景观规划重要节点设计TableofContents目录VisionPositioningandGoals愿景定位与目标ProjectOverview项目回顾4生命之水和谐自然的生态环境WaterofLifeAharmoniousandnaturalenv

2、ironment灵动之水灵动跳跃的游乐环境WaterofActivitiesActivepleasureenvironment云东海－三水之华YDH–EssenceofSanShui乐活之水静养生息的生活环境LifeofLOHASStaticlivingenvironment愿景Vision国际健康商旅度假胜地核心功能定位：高端商务健康旅游目的地次级功能定位：国际水上节事活动中心、家庭休闲度假胜地发展定位DevelopmentPositioning开发目标与理念DevelopmentGoalandConcept自然环境和人工景观和谐

3、共生的市民度假休闲、康体养身、生活工作为一体的现代滨水生活及旅游中心生态Ecology：优化及修复生态环境和生态廊道，形成整体的绿色及蓝色网络，为基地提供有机延续的开放空间系统景观Landscape：创造宜人的水岸公共空间，为健康丰富的生活提供多种形态的体验规划Planning：优化土地利用，梳理城市交通系统，提升土地价值及创建有活力的滨水空间经济Economy：打造高端品牌及可持续性的旅游环境，发展绿色产业，创造社会经济效益和提供就业机会，减少政府资金投入ProductConstructionOverallDevelopmentS

4、trategiesOperatingModelDevelopmentOptions产品构建整体发展策略经营模式开发选项OverallDevelopmentStrategies总体发展策略产品建构ProductConstruction国际健康商务旅游目的地生命之水—商务健康游灵动之水—运动休闲游乐活之水—家庭度假游一大主题商务度假健康管理水疗养生水上休闲亲水旅游主题游乐三大驱动六大支撑旅游季节旅游强度传统开发模式滨湖旅游目的地趋势传统旅游度假四季冷热不均，国际典型滨湖旅游目的地强调稳定波峰，提升波谷节事时序化和功能复合是较常使用的手段

5、：节庆活动的调节使淡季不淡，旺季人旺，多重功能覆盖较大客源使命：挖掘增值点，吸引稳定、充沛的客源创新：旅游联动健康、商务、婚庆、体育等相关产业产业融合+节事调节，是全球滨湖旅游产业发展的两大趋势商务健康游联动产业：旅游/商务/健康依托自然资源和会展商务产业基础，为商务人士安排休闲旅游的同时提供高端健康管理服务（诸如基因检测/健康能力评估/疾病风险预测等）动感体验游联动产业：旅游/体育为运动爱好者、家庭出游提供生态体验、极限运动、主题公园等体验式度假旅游产品医疗旅游联动产业：旅游/医疗以高水平医疗技术、医疗价格势差、具异国情调的疗养环

6、境进行差异竞争，吸引海外旅游者以及病患前往治疗和康复度假旅游接轨关联产业，商务健康游成为主导创新的旅游产品新加坡圣淘沙依托亚洲第一会议之都的美名主推商务健康旅游家庭度假、结婚旅行、医疗游也是主要旅游产品法国依云小镇(Eviantown）以“依云水”为核心资源，发展健康疗养、滑雪、热气球及滨湖度假女子高尔夫大师赛和G8等峰会为旅游产业带来大量商务旅游客源泰国湄南河畔依托海岛旅游资源、合理医疗费用和不断活跃的商务活动，发展会展旅游、高尔夫旅游、家庭健康游等日内瓦湖畔洛桑以日内瓦湖美景、温泉资源、阿尔卑斯山雪地闻名，是国际著名度假胜地、会

7、议胜地依托欧洲医疗研究中心，将羊胎素驻颜、高端健康提升等融入旅游产品滨湖旅游目的地的国际趋势强调将旅游的触角伸及商务、健康、运动、婚庆等多个产业，其中，依托商务活动带来的大量客源，为其提供定制化健康旅游产品，成为新的主导趋势吉隆坡绿野山庄健康保健机构与酒店合二为一，直接为商务客人、游客提供健康管理服务以商务康体、蜜月游、高尔夫、家庭旅游为主要旅游产品意大利科莫湖畔主要产品包括滨湖度假，健康护理，基因管理，温泉疗养，滑雪等其康体旅游资源连续多年服务于安博思论坛、爱特斯庄园车展等盛会整体发展策略OverallDevelopmentStr

8、ategy产品策略空间策略营销策略价格策略多样化：针对不同细分市场，提供旅游、休闲、度假、生活、康体健身、教育科研等功能生态融合：以确保生态环境质量为优先，充分利用湖滨的自然景观资源中高端品质：依据目标客群的性質，提供精品酒店、度假别