德弘天下华府地下室外墙裂缝修补方案方案.doc

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1、徳弘天下华府地下室外墙裂缝修补方案方案徳弘天下华府地下室外墙裂缝修补方案目录一、前言2二、工稈概况2三、裂缝特征3四、地下室混凝土外墙裂缝的修补方法31、地下室外墙迎水血裂缝的修补方法42、地下室外墙背水面裂缝的修补方法5五、结束语10附图：地下室裂缝分布、统计图屮国建筑第四工程局冇限公司1CHINACONSTRUCTIONENGINEERINGFOURTHDIYISINGCO.LTD徳弘天下华府地下室外墙裂缝修补方案地下室外墙裂缝防治方案一、刖吞高层建筑基础设计深度随建筑高度相应加大，乂加Z高层建筑使用功能的不

2、同要求，祁相应设有地下室。地下室钢筋混凝土墙体岀现裂缝时有发生，己成建筑施丁过稈屮的通病，裂缝的产生虽对结构承载力影响不大，但对结构防水功能的侵害不小，因此分析裂缝的产生,施工过程屮合理安排施工段、改进施工方法、改善养护方法等方面防范裂缝产生，以及裂缝产生后对其进行封堵处理，都对提高工程质量尤显重要。二、工程概况徳弘天下华府位于罗湖区，西邻文锦北路，北侧为田贝三路，南邻嘉多利花园，东边为多层厂房及两栋32层塔楼。木工程为超高层住宅小区，用地面积48353.6m2,建筑用地面积42945.6m2（含住宅用地面积31

3、202.934幼儿园用地面积2740.1m小学用地面积9002.57m2）,小学布路在形状较不规则的北侧，南部相对较完粥部分布路住宅塔楼。塔楼布路采用围合式，尽量形成大的屮心花园景观，商业设在文锦北路一侧。地上住宅为八栋超高层单体建筑，±0.00相对绝对标高21.600o本工程地下室共八个单元，三条后浇带，按后浇带将地下室划分为三块：A、B单元为一块,C、D单元为一块，E单元为一块，F、G、H单元为一块，但由于场地移交顺序及移交时间的先后，现场地下室施工段划分分为：G、H单元为第一施工段，A、B单元为第二施工段

4、，2中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONENGINEERINGFOURTHDIYISINGCO.LTD徳弘天下华府地下室外墙裂缝修补方案F单元为第三施T、C单元为第四施T段，D、E单元分别为第五、第六施T段。各施T段Z间利用后浇带或留路施工缝进行分隔。木工程地下室四层，局部两层、三层，其屮A、B、C、D、E五个单元地下室四层，F单元地下室三层，G、H单元地下室两层。地下室外墙400mm厚，目前地下室施工完成部分包括：G、H单元负二层、负一层外墙；A、B单元负四层、负三层外墙。跟踪观察目前完

5、成部分的地下室外墙所产生的裂缝分布：裂缝大多数发生在与柱相连的墙上，约2〜4条，垂直于底板面。第一条距柱边0.3〜0.6m,其余裂缝比较均匀分布在墙屮，裂缝从上至下连通，离底板面约0.3〜0.5m处终止。部分外墙迎水面裂缝与外墙背水面裂缝位路相对应，形成贯通裂缝。上下两层外墙的裂缝，如数量相同时稍有错位，数量不同时，错位明显，裂缝宽度约0.2~0.4mm。三、裂缝特征通过对地下室外墙裂缝的跟踪观察，将地下室外墙裂缝特征归纳如下：1.裂缝数量较多，宽度一般不大，不超过0.4mm；2.裂缝出现时问多在拆模后不久，有的

6、裂缝还与气温骤降有关；3.地下室基坑

7、叫填完成后，水压上升、增加，部分裂缝可能会出现渗漏水，但一般水景不会太大。四、地下室混凝土外墙裂缝的修补方法《地下室防水工程质量验收规范》(GB50208—2002)第4.1.11条规定：防水混凝十.结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯中国建筑第四T稈局有限公司3CHINACONSTRUCTIONENGINEERINGFOURTHDIYISINGCO.LTD徳弘天下华府地下室外墙裂缝修补方案通。地下室墙体一旦开裂极易引起渗水，影响建筑的美观和使用。因此，针对木工稈地

8、下室外墙裂缝的特征及外墙抗渗、防水的要求，对于不符合规范要求的裂缝应进行修复处理。1、地下室外墙迎水血裂缝的修补方法地下室外墙迎水面裂缝处理采用HRM高强抗裂防水粉进行修补，HRM高强抗裂防水粉是一种类似水泥基材，能在空气或水屮碳化并不断增加强度和致密性的无机非金属复合材料，它不但克服了不同水泥干缩变形大，抗渗性、抗裂性旁等问题，同时避免有机防水材料易老化、不耐温耐磨的缺点，并且在使用过程屮，随水化产物的持续增加，防水层的强度和致密性不断提高，从而显著增强了抗裂防渗能力，达到长期稳定防水的效果。1」迎水血表血裂缝

9、的处理：1.1.1施工流程：渗漏裂缝查找T表血裂缝渗漏部位清理、湿润T配酪防水粉净浆T防水粉净浆刮抹、封闭—验收1.1.2施工方法：对于表血裂缝的处理，可在裂缝稳足麻在其表面润湿后右.接用HRM高强抗裂防水粉配制的1：0.28（HRM：水）的防水净浆封闭。1.2迎水面宽度大于（或等于）0.2mm或贯通的裂缝的处理：121施工流程：渗漏裂缝杳找一＞沿渗漏裂缝剔槽一＞裂缝渗漏