小区景观园林标准物业相关建议.doc

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1、小区景观园林标准物业相关建议问题问题照片标准照片路

2、0

3、入n小区车库出入口贴地砖，很容易被车辆压烂，建议成铺沥青路面小区车库路血减速带需考虑车辆行驶时挂汽车底盘（减速带需要有合理尺寸）车辆岀入II边坎需汕上防撞漆，做好防护标示园林排水井盖周边要做排水沟并靠路边方便排水林间道与绿化相接处需做排水沟或做倾斜坡度防止下雨时水流到林间道上井盖位丁绿地与铺装交接处时，应调整井位ifi或者调整设计，避免产生交错小区排水沟边壁用角铁或方钢包边防止沟边上水泥块被车辆压坏（角钢处最好有橡胶块，防止噪音）雨水井盖内侧做成梯形的不锈钢防蚊栅，防I匕杂物进入下

4、水道堵塞下水管以及蚊虫（小区雨水井算子下安装防蚊栅，见右图不锈钢）绿化屮间排水井及绿化地插附近设直排水沟加快F雨时排水速度及防止用水破坏绿化10车库出入口以及广场排水沟井盖，需用金属篦子固定人样，加角钢，耐用，严禁用生铁、冇材、水泥预制制作，11路而井盖尽量少用小型地砖或加厚井盖钢板厚度，防止车辆压烂12小区园林路面井盖需川做不锈钢或合金材料做井盖，防止生锈小区路面与路面接合处需做平防止小孩踢到摔跤园区景观排水沟及泳池排水沟井盖缝隙需均匀，井盖采用凹型大理石方便排水15路血拐角处不宜做成90度，最好做成圆角或用鹅卵石硬化成三角形16林间

5、道两边需做排水沟进行引流，防止爆雨排水不畅17林间道两边需做排水沟进行引流18林间道排水沟井盖铺上鹅卵石或集屮引流防止杂物进入下排水管

6、标准做法路面在与绿化接驳处应川水泥硬化20绿花与闌墙接合覆盖处应盖住FBI墙瓷片21囤墙缝隙太人且不均匀路沿石转角拼接不规范,22感观效果差,建议做成45°度角23人行路面不平，容易产生积水右柱拐角做口角容易蹦角，建议做成圆角25植被种植而标高应低于换化地Icm,士层太高下雨时脏水容易倒灌路园林围墙裂缝做好防护处理27园林困墙裂缝做好防护处理绿化给水28园区积水井（雨水井、污水井、给水井）内侧施工不规范

7、，下井道做业易刮伤人员淸洁绿花川水水表需分开计量，因清洁用水业主需分摊30绿化白动喷淋需安装在绿化屮心地带，附近最好没有其它遮扌当物31架空层墙而瓷片安装不平整32楼层架空层绿化植物最好种植易生长的植物或者硬化33架空层护拦川木制护拦维修不方便，建议用铝合金或其它易维护材料园林树木支撑杆支撑规范,防止树木歪斜水景及泳池周边需做好防水处理，防止水渗入地F室水景及泳池周边需做好防水处理，防止水渗入地下室游泳池水景3738小区儿童池与成人池需分开建造泳池积水严重，坡度不合理水景泵坑井盖用铁皮制作不规范，标准做法：用不锈钢角钢做骨架固定石材;石

8、材打孔过水40游池口角处是卫生死角位，不易于清理，建议做成圆角水景底马克赛安装不规范泳池地血及景观池底铺设马赛克，很容易脱落，建议尽最少铺设马赛克或施工时严格控制施工工艺■1!游池岸边石头边角不宜太锋利，需磨成圆角，防止人身安全事泳池与水最排水管管口做好防护措施水景及泳池附近禁止种植高大乔木或落叶46泳池护栏高度及密度需适当防止小孩翻跃或钻入存在安全风险公共设施园林设施装施窗花勿川铁艺易生锈，最好用有机玻璃48园林休闲桌椅最好不用木制品，维护较麻烦水景通道护栏做防护玻璃易碎筵议做不锈钢护栏及铁护栏50园区通道护栏拐角建议做成圆角，直角有

9、安全隐患51人行出入口用铁门做太重，闭门器易烂且噪音人建议用不锈钢制作，既轻巧乂方便维护52凉号木方脱漆严重，不方便维护，建议尽量不要川木制品地而木方脱漆53严重，尽量少做园区垃圾箱需做好分类存放设施园林电气5556575859儿童游乐设施地而没有安装防护垫儿童游乐设施地而没有安装防护垫小区园林集屮建立一个摩托车/单车库，防止车辆口晒雨淋，管理也方便入各楼层人堂台阶需做残疾人通道及护拦园林检修、洗地用电插座,做好防水处理标准做法绿化草坪灯60接线端需美化处理路灯紧固螺丝需用水泥封闭或用不锈钢螺杆防止螺丝生锈,标准做法采用预埋混凝土基础。

10、62路灯用水泥紧固，防止松动，标准做法采用预埋混凝土基础。63草坪灯及路灯应有编号标识电箱需做混凝十•基础底座，防止雨水进入，电器设备产生短路现象65园林总电箱尽最放在架空层里面，防止生锈66小区园林路灯多路且分开控制，在深夜时可关闭部份路灯节约用电成本67泳池周边高杆灯因角度问题，泳池屮央较难照到,并存在•定的安全风险,现改用可调高杆灯园林电气68架空层天花灯被装饰天花封住，维修困难，建议F吊至天花下而或尽彊避免安装在灯具之外加空层及人堂尽量少装大型吊灯，刮风吋容易引起安全事故,建议安筒灯或节能灯70水景水底灯粘贴不牢固71水景水底灯

11、线放得太长,不美观72S73小区大树围合为方型，那些棱角可能对游玩儿童造成伤害商业广场国合管理，避免使用铁柱子;多采用石柱子方便厉期维护与管理